Nieuwbouwprojecten en eerstelijns strandwoningen langs Estepona's New Golden Mile en 21 km kustlijn. Andalusische charme gecombineerd met hedendaagse luxe.
Villa’s · Penthouses · Nieuwbouwprojecten
Privé, Off-Market Toegang
Privéportefeuille Estepona
Onze openbaar vermelde portefeuille toont slechts een deel van wat wij in Estepona kunnen aanbieden. Veel van onze interessantste mogelijkheden worden privé aangeboden, nog voordat ze de open markt bereiken.
3 openbaar vermelde woningen ·
Estepona, New Golden Mile
€7,850,000
Bekijk details
Estepona, New Golden Mile
€6,250,000
Bekijk details
Estepona, New Golden Mile
€7,850,000
Bekijk detailsGebiedsgids
Estepona is de "Tuinstad" van de Costa del Sol — een authentieke Andalusische stad die is uitgegroeid tot een volwaardige luxemarkt, met een van de meest toegankelijke instappunten aan de kust voor hoogwaardige nieuwbouwkwaliteit zonder haar traditionele karakter te verliezen.
7
Golfbanen in Estepona¹
~€4.250
Gemiddelde basisprijs €/m², Estepona²
21 km
Kustlijn, 17 stranden³
~35%
Prijsvoordeel t.o.v. Marbella⁴
¹ 7 golfbanen binnen de gemeente Estepona: El Paraíso, Atalaya (twee banen), Valle Romano, Estepona Golf, Campanario en Los Flamingos. ² Onafhankelijke marktgegevens (Engel & Völkers, idealista 2026) — gemiddelde basisprijs voor de gehele gemeente Estepona. ³ Officiële gemeentelijke kustlijn inclusief Playa de la Rada en Playa del Cristo. ⁴ Gemiddeld verschil in €/m² vergeleken met de Golden Mile van Marbella bij gelijkwaardige nieuwbouwspecificaties.
Vind uw droomwoning
Hedendaagse nieuwbouwvilla's en exclusieve frontline golf villa's met privézwembad en aangelegde tuinen in El Paraíso, Los Flamingos en Seghers.
Ontdek villa's in Estepona →Exclusieve dakappartementen langs de New Golden Mile met privé plunge pools, buitenkeukens en vrij uitzicht over de Middellandse Zee tot aan Gibraltar.
Ontdek penthouses →Moderne laagbouwcomplexen in Costalita, Cancelada en aan de boulevard met subtropische lagunezwembaden, eigen fitnessruimtes en 24-uursbeveiliging.
Ontdek appartementen →Exclusieve afgesloten residenties met directe toegang tot het strand, naadloos aangesloten op het houten wandelpad Senda Litoral, chiringuitos en 5-sterrenresorts.
Ontdek strandwoningen →Frontline golf woningen grenzend aan kampioenschapsbanen in Valle Romano, Estepona Golf, El Paraíso en Atalaya met een prachtig bergdecor.
Ontdek golfwoningen →De toonaangevende hotspot van de kust voor off-plan luxeontwikkelingen, met hedendaagse architectuur, energieprestatiecertificaten (certificado de eficiencia energética, CEE) met klasse A/B en exclusieve resortfaciliteiten.
Ontdek nieuwbouwprojecten →Marktevolutie & Groei
Estepona heeft het afgelopen decennium een opmerkelijke transformatie doorgemaakt — met omvangrijke investeringen in autovrije stadsvernieuwing, een 21 km lange kustboulevard en openbare infrastructuur van wereldklasse. Beschut door de 1.449 meter hoge top van de Sierra Bermeja (de thuisbasis van zeldzame Spaanse zilversparren / Pinsapo-bossen), geniet Estepona van een warm microklimaat aan de kust met 325 zonnige dagen per jaar.
De gemeente wordt gekenmerkt door vier duidelijke residentiële zones: de moderne resortcorridor van de New Golden Mile, de hoger gelegen villa's met zeezicht in Seghers, de charmante bloemenrijke straten van het Historisch Centrum (Casco Antiguo) en de rustige fairways van Estepona Golf & Valle Romano.
Bent u op zoek naar een penthouse aan het strand, een nieuwbouwvilla of een aankoop op plan (compraventa sobre plano) in Estepona?
Snel overzicht
Selecteer uw woonprioriteit om de bijbehorende wijk van Estepona hieronder te ontdekken.
| Als u hecht aan luxe strandresorts & 5-sterren hotelvoorzieningen... | |
| Als u hecht aan panoramisch zeezicht, beschutte baaien & villaprivacy... | |
| Als u hecht aan authentiek Andalusisch stadsleven & bloemrijke pleinen... | |
| Als u hecht aan kampioenschapsgolfbanen & rust in de bergen... |
Verken de wijken
19 km kustcorridor · 5-sterrenhotels · Moderne luxe
De toonaangevende 19 km lange kustcorridor tussen Guadalmina en Estepona-stad. Beroemd om exclusieve omheinde strandresorts (Costalita, Cancelada), kampioenschapsgolf (Los Flamingos, El Paraíso) en 5-sterrengastvrijheid.
Ontdek de gids over de New Golden Mile →Micro-Marktanalyse
| Wijk | Voornaamste karakter | Gemiddelde basisprijs (€/m²)¹ | Prime / Topsegment² | Beveiliging / Privacy | Ideaal koperprofiel |
|---|---|---|---|---|---|
| New Golden Mile | Strandresorts & Moderne nieuwbouwprojecten | ~€4.800/m² | €7.500–€12.000+/m² | Hoog (24/7 afgesloten urbanisaties) | Beleggers & Liefhebbers van moderne levensstijl |
| Seghers | Hoger gelegen privévilla's & Zeezicht | ~€4.200/m² | €6.500–€9.500/m² | Hoog (Gevestigde residentiële wijk) | Gezinnen & Villakopers |
| Historisch Centrum & Stad | Bloemrijke steegjes & Gerestaureerde herenhuizen | ~€3.600/m² | €5.000–€7.500/m² | Gemiddeld (Toezicht in stadscentrum) | Cultuurliefhebbers & Boetiekkopers |
| Estepona Golf / Valle Romano | Woningen aan de golfbaan & Rust in de bergen | ~€3.200/m² | €4.800–€7.000/m² | Hoog (Afgesloten golfresorts) | Golfers & Waardegerichte kopers |
¹ Gemiddelde basisprijs: Indicatieve gemiddelde vraag-/verkoopprijs voor de gehele residentiële markt op basis van externe marktrapporten (Engel & Völkers, idealista 2026). Dient uitsluitend als indicatieve marktinformatie en niet als een formele taxatie.
² Prime / Topsegment: Geverifieerde prijsklasse voor instapklare penthouses op de eerste strandlijn in Costalita del Mar, moderne nieuwbouwvilla's en exclusieve maatwerkwoningen in Seghers.
Eerlijke afweging
Estepona biedt een uitstekende prijs per vierkante meter, hoogwaardige nieuwbouwkwaliteit en authentieke Andalusische charme. Het beschikt echter niet over het geconcentreerde ultra-luxe sociale leven van Marbella, de dichtheid aan Michelin-sterrenrestaurants of het bruisende nachtleven rond superjachten. Kopers die op zoek zijn naar internationale jetset-prestige en een levendig uitgaansleven passen beter op de Golden Mile van Marbella of in Puerto Banús; wie op zoek is naar ultra-exclusieve landgoederen van meerdere hectaren voelt zich meer thuis in La Zagaleta.
Gemeenschap & Infrastructuur
Ja. Estepona heeft aanzienlijk geïnvesteerd in gezinsvoorzieningen, waaronder tweetalige topscholen, ultramoderne ziekenhuizen en uitstekende sportfaciliteiten. De gemeente herbergt onder andere Colegio San José (doorlopend gerangschikt onder de beste privéscholen van Spanje), Queens British Grammar School en het moderne Hospital de Alta Resolución de Estepona.
De stad wordt omgeven door het kustwandelpad Senda Litoral, uitgebreide sportstadions en de moderne jachthaven van Estepona. Bij de aankoop van een bestaande woning (compraventa de segunda mano) geldt in Andalusië doorgaans het algemene tarief van de overdrachtsbelasting (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales, ITP) van 7%, afhankelijk van de transactie, de fiscale grondslag en eventuele toepasselijke verminderingen. — raadpleeg onze Belastinggids voor niet-ingezeten kopers en onze gids voor Verblijfsvergunningen & Visa in Spanje voor het volledige juridische kader.
Oprichter & Algemeen Directeur van iPropertiesHQ. Gespecialiseerd in het adviseren van particuliere cliënten en beleggers over eerstelijns strandpenthouses op de New Golden Mile, hedendaagse instapklare villa's en pre-launch investeringsopportuniteiten met een hoog groeipotentieel in heel Estepona.
Dagelijks leven
Het dagelijks leven in de toonaangevende Tuinstad van Andalusië.
Bloemrijke straatjes, authentieke familie-tapasbars, ambachtelijke bakkers en een sfeervol Andalusisch stadsleven rondom het levendige Plaza de las Flores.
Luxe resortleven met directe toegang tot de wandelboulevard, gastronomie in 5-sterrenhotels (Ikos, Villa Padierna, METT) en stijlvolle beachclubs.
Rustige, hoger gelegen villastraten met uitzicht op het kalme, beschutte water van de baai van Playa del Cristo — ideaal voor gezinnen met jonge kinderen.
Rustig wonen aan de fairway met weids uitzicht over de bergen en de zee, omgeven door ongerepte wandelpaden en glooiende groene banen.
Een levendige jachthaven met 447 ligplaatsen, wekelijkse ambachtelijke zondagsmarkten, zeilcharters, authentieke visrestaurants en bars aan het water.
Een aaneengesloten houten kustpad en fietspad van 21 km dat de gehele gemeente van oost naar west direct langs het strand met elkaar verbindt.
Bereikbaarheid
Geschatte reistijden buiten de spits via de tolwegen AP-7 en de kustweg A-7.
Veelgestelde vragen van kopers
Privétoegang
Wij hebben toegang tot off-market aanbiedingen en pre-launch projecten die niet online worden gepubliceerd. Laat ons uw perfecte woning vinden.
Op zoek naar een woning aan de Costa del Sol? Ik help u graag om de zoekopdracht in minder dan een minuut te verfijnen.
