Gebruiksvoorwaarden

1. Over iPropertiesHQ (LSSI-CE Informatie)

Deze website wordt beheerd door iPropertiesHQ (Zelfstandig vastgoedadviseur / Autónomo), gevestigd te Marbella, Spanje. Wij zijn geregistreerd lid van de GIPE — Asociación de Profesionales Inmobiliarios.

2. Toepassingsgebied

Deze voorwaarden zijn van toepassing op de toegang tot en het gebruik van ipropertieshq.com (de „Website”).

Voor formele vastgoedopdrachten of aankooptransacties gelden afzonderlijke schriftelijke overeenkomsten.

3. Vastgoedaanbod: Informatie en Nauwkeurigheid

Wij spannen ons in om accurate informatie, prijzen en plattegronden te verstrekken. Echter:

• ▸Alle prijzen zijn indicatief en kunnen zonder voorafgaande kennisgeving door eigenaren worden gewijzigd.
• ▸Plattegronden en oppervlakten zijn indicatief en moeten via de notariële eigendomsakte (Escritura) en het kadasteruittreksel (Nota Simple) door uw advocaat worden gecontroleerd.
• ▸Het aanbod geldt onder voorbehoud van tussentijdse verkoop. Publicatie vormt geen bindend aanbod tot verkoop.
• ▸Sommige projecten worden aangeboden in samenwerking met projectontwikkelaars; iPropertiesHQ aanvaardt geen aansprakelijkheid voor gegevens van derden.
• ▸Discrete Off-Market objecten zijn strikt vertrouwelijk.

4. Geen Juridisch, Fiscaal of Financieel Advies

De redactionele content en belastingoverzichten (overdrachtsbelasting ITP, BTW/IVA, Plusvalía) dienen uitsluitend ter algemene informatie en vormen geen:

• ▸Juridisch advies omtrent vastgoedtransacties
• ▸Financieel of beleggingsadvies
• ▸Officieel fiscaal advies
• ▸Hypotheek- of valutabemiddeling

Wij adviseren kopers en verkopers met klem een onafhankelijke Spaanse advocaat (abogado) in te schakelen alvorens een voorlopig koopcontract met aanbetaling (Contrato de Arras) te ondertekenen.

5. Gebruik van de Website

Het is verboden om foto's, teksten of plattegronden te kopiëren zonder schriftelijke toestemming, geautomatiseerde scrapers te gebruiken of valse aanvragen in te dienen.

6. Intellectueel Eigendom

Alle inhoud op deze Website is eigendom van of in licentie gegeven aan iPropertiesHQ en wordt beschermd door het auteursrecht.

7. Makelaarshonoraria en Commissies

Makelaarshonoraria worden conform het Spaans recht schriftelijk overeengekomen. Het versturen van een contactaanvraag is te allen tijde kosteloos.

8. Beperking van Aansprakelijkheid

iPropertiesHQ is niet aansprakelijk voor indirecte schade, technische storingen of de inhoud van externe websites waarnaar wordt gelinkt.

9. Antiwitwaswetgeving (Ley 10/2010)

Als vastgoedadviseur in Spanje zijn wij onderworpen aan de Spaanse wet ter voorkoming van witwassen en terrorismefinanciering (Ley 10/2010). Wij zijn wettelijk verplicht de identiteit van partijen (NIE / paspoort) en de herkomst van de gelden te verifiëren.

10. Privacy en Gegevensbescherming

De verwerking van persoonsgegevens is onderworpen aan ons Privacybeleid.

11. Toepasselijk Recht en Jurisdictie

Op deze voorwaarden is Spaans recht van toepassing. Geschillen vallen onder de bevoegdheid van de rechtbank te Málaga (Spanje).

12. Wijzigingen in de Voorwaarden

Wij behouden ons het recht voor deze voorwaarden op elk moment te wijzigen.