Costa del Sol, Spain

Luksusejendomme til salg i Marbella Gamle By

Historiske byhuse, restaurerede luksusboliger og boutique-penthouselejligheder i Marbella Gamle By (Casco Antiguo). Plaza de los Naranjos, Michelin-gastronomi, 400 m til stranden.

Villas · Penthouses · New Developments

Private, Off-Market Access

Showing 13–24 of 26 Properties

All listings verified and available for private viewing.

Area Guide

Marbella Gamle By er det fortryllende historiske hjerte af Marbella — en hvidkalket gågade-oase med pladser fra det 15. århundrede, Michelin-belønnet gastronomi og restaurerede luksusbyhuse blot 400 meter fra havet.

15. årh.

Hjertet ved Plaza de los Naranjos¹

~€5.400

Basispris €/m², Gamle By²

€8.000–€13.000+

Eksklusive restaurerede byhuse³

400 m

Direkte gåafstand til stranden⁴

¹ Plaza de los Naranjos blev anlagt i 1485 efter den kristne generobring af Marbella. ² Tredjeparts markedsdata (Engel & Völkers, idealista 2026) — basisniveau på tværs af boligmassen i Marbella Casco Antiguo. ³ Verificeret prime-segment for fuldt moderniserede designerbyhuse med indvendige gårdhaver og private dyppebassiner. ⁴ Kort gåtur gennem Alameda-parken til Playa de la Venus og Puerto Deportivo de Marbella.

Find din ejendom

Hvad kan du købe i Marbella Gamle By?

Restaurerede historiske byhuse

Indflytningsklare boliger i flere etager med private indre andalusiske gårdhaver, dyppebassiner på tagterrassen og vinkældre (bodegas).

Udforsk restaurerede byhuse →

Boutique-taglejligheder (penthouses)

Moderne lejligheder med store solterrasser og udsigt over appelsinblomster, kirketårne og Middelhavet.

Udforsk penthouses →

Traditionelle landsbyhuse (Casas de Pueblo)

Autentiske hvidkalkede ejendomme med højt til loftet og historisk karakter, ideelle til skræddersyede luksusrenoveringsprojekter.

Udforsk landsbyhuse →

Boulevard-lejligheder i centrum

Renoverede moderne lejligheder i periferien med elevatoradgang, underjordisk parkering og hurtig adgang til stranden.

Udforsk centrumlejligheder →

Historiske off-market-ejendomme

Fortrolige byhusudbud og boutique-hotelprojekter, som udelukkende er tilgængelige via privat rådgivning.

Udforsk off-market →

Eksklusive boutique-konverteringer

Førsteklasses designerboliger opført bag bevarede facader fra det 18. århundrede med private elevatorer og taglounger.

Udforsk luksuskonverteringer →

Tidløs andalusisk romantik

Hvorfor vælger kræsne internationale købere Marbella Gamle By?

Marbella Gamle By tilbyder en livsstil præget af tidløs romantik, bilfri frihed og kulinarisk raffinement i verdensklasse. Bag de mauriske fæstningsmure fra det 10. århundrede ligger et intakt andalusisk kvarter med smalle brolagte gyder, blomstrende lyserød bougainvillea og solbeskinnede pladser.

Beboerne træder direkte ud fra deres restaurerede byhus til et gastronomisk paradis — herunder den 2-stjernede Michelin-restaurant Skina, romantiske gårdhaver med levende lys på Plaza de los Naranjos og eksklusive modebutikker langs Calle Ancha, alt sammen blot en 5 minutters gåtur gennem Alameda-parken til stranden.

Whitewashed street with bougainvillea in Marbella Old Town

Leder du efter et restaureret historisk byhus, en taglejlighed eller en boutique-hotelejendom i Marbella Gamle By?

En hurtig indgang

Vælg dit kvarter i den gamle bydel

Vælg din livsstilsprioritet for at udforske det tilsvarende kvarter i den gamle bydel nedenfor.

Hvis du værdsætter gastronomi blandt appelsinblomster & et historisk centrum fra det 15. århundrede...
Hvis du værdsætter mauriske fæstningsmure fra det 10. århundrede & rolige brolagte stræder...
Hvis du værdsætter designerbutikker, kunstgallerier & blomstrende balkoner...
Hvis du værdsætter et kapel fra det 16. århundrede, autentisk fred & lokale bodegaer...

Udforsk kvartererne

Oplev stemningen i hvert kvarter

Plaza de los Naranjos in Marbella Old Town

Plads fra det 15. århundrede · Appelsintræer · Storslåede facader

Plaza de los Naranjos & det historiske hjerte

Det ikoniske epicenter for Marbellas gamle bydel. Indrammet af renæssance-rådhuse, duftende citrustræer og livlige caféterrasser, omgivet af førsteklasses historiske byhuse.

Mikromarkedsanalyse

Marbella Gamle By vs. Marbellas enklaver — Pris- & karaktermatrix

Enklave / Sektor Primær karakter Gennemsnitlig basispris (€/m²)¹ Prime / Trophy-spænd² Gåafstand til strand Ideel køberprofil
Marbella Gamle By Historisk hvidkalket kvarter & Michelin-gastronomi ~€5.400/m² €8.000–€13.000+/m² 400 m (5 min. gang) Kulturelskere, byhusentusiaster & investorer
Golden Mile (Marbella) Ikoniske strandpalæer & resorts ~€9.000/m² €15.000–€30.000+/m² Første række eller 2 min. Ultra-velhavende (UHNW) & kongelige
Sierra Blanca Indhegnede mega-villaer ved forbjergene & havudsigt ~€7.500/m² €12.000–€22.000/m² 5 min. kørsel Købere med fokus på sikkerhed & udsigt
Estepona Gamle By Blomstrende bilfri landsby & Rada-stranden ~€3.800/m² €5.500–€8.500/m² 100 m (direkte gang) Købere søgende autentisk landsbylivsstil

¹ Gennemsnitlig basispris: Vejledende gennemsnitlig udbuds-/salgspris på tværs af boligmassen fra tredjeparts markedsrapporter (Engel & Völkers, idealista 2026). Skal betragtes som retningsgivende markedsdata og ikke som en formel vurdering.

² Prime / Trophy-spænd: Verificeret prisniveau for indflytningsklare designerbyhuse og luksuriøse taglejligheder i Marbella Casco Antiguo.

Ærlige kompromiser

Hvem Marbella Gamle By ikke passer til

Marbella Gamle By tilbyder en markant historisk karakter, livlig cafékultur og cirka 400 meters gåafstand til stranden. Dog er de brolagte gader strengt forbeholdt fodgængere — Der er som udgangspunkt få eller ingen private indkørsler direkte ved de historiske døre; adgangsforholdene bør kontrolleres konkret for den enkelte ejendom. (beboere benytter underjordiske kommunale parkeringsanlæg). Derudover deler byhusene fællesmure og har vertikale planløsninger i flere etager uden store private haver. Købere, der søger store private grunde med indhegnet sikkerhed, bør udforske Sierra Blanca, Cascada de Camoján eller strandpalæer på Golden Mile.

Bymæssig bekvemmelighed & infrastruktur

Hvorfor vælger internationale købere Marbella Gamle By?

Marbella Gamle By leverer den førende bilfri luksuslivsstil på Spaniens sydkyst. Du kan gå til din morgenespresso på Plaza de los Naranjos, nyde gastronomi i verdensklasse på den 2-stjernede Michelin-restaurant Skina og spadsere til private wellness-spaer og tennisklubber på få minutter.

Køb af gensalgsejendomme pålægges Andalusiens faste overdragelsesafgift på 7 % (ITP, Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales) — se vores skatteguide for ikke-residente købere og guide til opholdstilladelse og visum i Spanien for en udtømmende juridisk gennemgang.

Daniel Herovic — Founder & Managing Director, iPropertiesHQ
Privat ejendomsrådgiver

Rådfør dig direkte med Daniel Herovic

Grundlægger og administrerende direktør for iPropertiesHQ. Rådgiver private klienter om restaurerede luksusbyhuse, taglejligheder og investeringsejendomme i Marbella Gamle By.

WhatsApp Daniel direkte +34 742 043 395

Dagligdagen

Livsstilen i Marbella Gamle By

Hverdagslivet i Marbellas historiske og kulturelle epicenter.

Plaza de los Naranjos

Historisk plads fra det 15. århundrede med appelsintræer, udendørsservering ved springvandet og morgenkaffesteder i det fri.

2-stjernede Michelin-restaurant Skina

Udsøgt haute cuisine gemt i en intim, brolagt gyde i det gamle kvarter.

400 m til Playa de la Venus

Gå forbi Avenida del Mars marmorskulpturer direkte ud på den gyldne sandstrand.

Butikkerne på Calle Ancha

Designerbutikker, håndværksparfumerier og gallerier med moderne kunst.

5 min. til Golden Mile

Umiddelbar vejforbindelse til Marbella Club, Puente Romano og Puerto Banús.

40 min. til Málaga Lufthavn

Hurtig adgang til motorvej AP-7 for problemfri indenrigs- og europæiske flyforbindelser.

Transport og afstande

Hvor langt er der fra Marbella Gamle By til centrale enklaver?

Playa de la Venus & Paseo Marítimo ~4 min. (til fods)
Marbella Golden Mile (Marbella Club) ~5 min.
Puerto Banús Marina ~8 min.
Sierra Blanca ved forbjergene ~6 min.
Málaga Internationale Lufthavn (AGP) ~40 min.
Gibraltar Internationale Lufthavn (GIB) ~55 min.

Omtrentlige køretider uden for myldretiden via N-340 og betalingsmotorvejen AP-7.

Coastal entrance to Marbella near Old Town

Spørgsmål købere stiller

Køb af ejendom i Marbella Gamle By

Marbella Gamle By er det historiske, romantiske hjerte af Marbella. Centreret omkring Plaza de los Naranjos fra det 15. århundrede, mauriske fæstningsmure fra det 10. århundrede og hvidkalkede brolagte stræder, tilbyder kvarteret en sjælden forening af autentisk andalusisk kulturarv, 2-stjernet Michelin-gastronomi (Skina), boutique-shopping og kun 400 meters gåafstand til Middelhavets strand og marina.
Markedet byder på historiske andalusiske byhuse (casas de pueblo), der er ideelle til arkitektonisk restaurering, fuldstændig indflytningsklare designerbyhuse med private indre gårdhaver og dyppebassiner på taget, eksklusive taglejligheder samt erhvervs- og hotelbygninger velegnede til boutique-hoteller.
Boligejendomme i Marbella Gamle By koster i gennemsnit cirka 5.400 €/m² på tværs af den samlede boligmasse. Fuldt restaurerede, indflytningsklare designerbyhuse og luksuriøse taglejligheder koster mellem 8.000 €/m² og 13.000+ €/m² (850.000 € til 3,5+ mio. €).
Den historiske bydel er forbeholdt fodgængere for at sikre ren luft og ro. Boligejere benytter nærliggende underjordiske kommunale parkeringsanlæg — særligt parkeringskældrene ved Avenida del Mar, Plaza de la Victoria og Mercado Municipal, som tilbyder månedlige beboerabonnementer.
Ja. Marbella Gamle By kan have blandt de højere belægningsprocenter og overnatningspriser året rundt på Costa del Sol, afhængigt af ejendomstype, beliggenhed og driftsforhold. Eksklusive renoverede byhuse og boutique-suiter kan opnå attraktive afkast fra internationale rejsende, forudsat at de opfylder de gældende krav til turistudlejning og er behørigt registreret som VUT (Viviendas de Uso Turístico).
Køb af gensalgsejendomme i Marbella pålægges Andalusiens faste overdragelsesafgift på 7 % (ITP, Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales). Notargebyrer (aranceles notariales), omkostninger til den notarielle købsakt (Escritura Pública), registrering i Ejendomsregistret (Registro de la Propiedad) og advokatsalærer udgør typisk yderligere ca. 1,5 % til 2,5 %, afhængigt af transaktionen.

Udforsk mere

Marbella-oversigt Golden Mile Puerto Banús Sierra Blanca Cascada de Camoján Los Monteros Lejligheder Købsguide

Private Access

Looking for Something Specific in Marbella Old Town?

We have access to off-market listings and pre-launch developments not published online. Let us find your perfect property.

Browse All Properties