Vilkår for Anvendelse

1. Om iPropertiesHQ (LSSI-CE Oplysninger)

Dette websted drives af iPropertiesHQ (Autoriseret ejendomsrådgiver / Autónomo), baseret i Marbella, Spanien. Vi er registreret medlem af GIPE — Asociación de Profesionales Inmobiliarios.

2. Anvendelsesområde

Disse vilkår regulerer adgangen til og brugen af ipropertieshq.com (”Webstedet”). Særskilte aftaler indgås for formelle mægleropdrag og ejendomskøb.

3. Ejendomsannoncer: Oplysninger og Nøjagtighed

Vi bestræber os på, at alle oplysninger er retvisende og opdaterede. Dog gælder:

• ▸Alle priser er vejledende og kan ændres af ejerne uden forudgående varsel.
• ▸Arealer og plantegninger er anslåede og skal verificeres i skødet (Escritura) og tingbogsudskriften (Nota Simple) af din advokat.
• ▸Tilgængelighed gælder med forbehold for mellemsalg. En offentliggjort annonce udgør ikke et bindende salgstilbud.
• ▸Visse nybyggerier formidles i samarbejde med tredjepartsudviklere; iPropertiesHQ hæfter ikke for oplysninger leveret af tredjepart.
• ▸Diskrete Off-Market boliger er underlagt streng fortrolighed.

4. Ingen Juridisk, Skatteretlig eller Finansiel Rådgivning

Redaktionelle artikler og skatteoversigter (ejendomsoverdragelsesskat ITP, moms/IVA, stempelafgift AJD, Plusvalía) er udelukkende til orientering og udgør ikke:

• ▸Juridisk rådgivning om ejendomshandler
• ▸Finansiel rådgivning eller investeringsrådgivning
• ▸Officiel skatterådgivning
• ▸Realkredit- eller valutamæglerrådgivning

Vi anbefaler altid at antage en uafhængig spansk advokat (abogado) forud for underskrivelse af en købsaftale med udbetaling (Contrato de Arras).

5. Brug af Webstedet

Det er forbudt at kopiere billeder, tekster eller plantegninger uden forudgående skriftlig tilladelse, anvende automatiserede skrabere eller indsende falske forespørgsler.

6. Immaterielle Rettigheder

Alt indhold tilhører eller er licenseret til iPropertiesHQ og er beskyttet i henhold til gældende ophavsretslovgivning.

7. Mæglersalærer og Provisioner

Salærer aftales skriftligt i overensstemmelse med spansk lov og markedssædvane på Costa del Sol. Det er gratis at indsende forespørgsler via webstedet.

8. Ansvarsbegrænsning

iPropertiesHQ hæfter ikke for indirekte tab, driftstab, tekniske afbrydelser eller indhold på eksterne websteder, der linkes til.

9. Hvidvaskloven (Ley 10/2010)

Som ejendomsmægler i Spanien er vi underlagt lovgivningen om forebyggelse af hvidvask af penge og finansiering af terrorisme (Ley 10/2010). Vi er forpligtet til at verificere parternes identitet (NIE / pas) og midlernes oprindelse.

10. Persondata og Privatliv

Behandling af personoplysninger er reguleret i vores Privatlivspolitik.

11. Lovvalg og Værneting

Spansk ret finder anvendelse, og eventuelle tvister afgøres ved domstolene i Málaga (Spanien).

12. Ændringer i Vilkårene

Vi forbeholder os retten til at opdatere disse vilkår. Den gældende udgave vil altid fremgå af denne side.