Historiallisia kaupunkitaloja, kunnostettuja luksusasuntoja ja boutique-kattohuoneistoja Marbellan vanhassakaupungissa (Casco Antiguo). Plaza de los Naranjos, Michelin-ravintolat, 400 m rannalle.
Villas · Penthouses · New Developments
Private, Off-Market Access
All listings verified and available for private viewing.
Marbella, Golden Mile
€9,750,000
Katso tiedot
Marbella, Golden Mile
€9,750,000
Katso tiedot
Marbella, Puerto Banús
€4,200,000
Katso tiedot
Marbella, Golden Mile
€28,500,000
Katso tiedot
Marbella, Golden Mile
€28,500,000
Katso tiedot
Marbella, Golden Mile
€28,500,000
Katso tiedot
Marbella, Golden Mile
€28,500,000
Katso tiedot
Marbella, Golden Mile
€28,500,000
Katso tiedot
Area Guide
Marbellan vanhakaupunki on kaupungin lumoava historiallinen sydän — valkoiseksi kalkittu kävelykeskus täynnä 1400-luvun aukioita, Michelin-tähditettyä gastronomiaa ja kunnostettuja luksuskaupunkitaloja vain 400 metrin päässä merestä.
1400-luku
Plaza de los Naranjosin sydän¹
~5 400 €
Perustaso €/m², vanhakaupunki²
8 000 – 13 000+ €
Ensiluokkaiset kunnostetut kaupunkitalot³
400 m
Kävelymatka rannalle⁴
¹ Plaza de los Naranjos perustettiin vuonna 1485 Marbellan kristillisen takaisinvaltauksen jälkeen. ² Kolmannen osapuolen markkinadata (Engel & Völkers, idealista 2026) — perustaso Marbellan vanhankaupungin (Casco Antiguo) asuntokannassa. ³ Suuntaa-antava hintataso täysin modernisoiduille designtaloille, joissa on andalusialainen sisäpiha ja yksityinen pulahdusallas. ⁴ Lyhyt kävely Alameda-puiston läpi Playa de la Venus -rannalle ja Puerto Deportivo de Marbellaan.
Löydä kiinteistösi
Muuttovalmiita monitasoisia koteja, joissa on yksityinen andalusialainen sisäpiha, kattoterassin pulahdusallas ja viinikellari.
Tutustu kunnostettuihin kaupunkitaloihin →Moderneja huoneistoja, joissa on laajat aurinkoterassit näkymillä appelsiinipuihin, kirkontorneihin ja Välimerelle.
Tutustu kattohuoneistoihin →Aitoja valkoiseksi kalkittuja taloja korkeilla huonekorkeuksilla ja historiallisella luonteella, ihanteellisia yksilöllisiin luksusremontteihin.
Tutustu kylätaloihin →Kunnostettuja moderneja huoneistoja vanhankaupungin laidalla: hissilliset taloyhtiöt, maanalainen pysäköinti ja suora yhteys rannalle.
Tutustu keskustahuoneistoihin →Luottamukselliset kaupunkitalokohteet ja boutique-hotellihankkeet, jotka ovat saatavilla yksinomaan yksityisasiakaspalvelumme kautta.
Tutustu Off-Market-kohteisiin →Suojeltujen 1700-luvun julkisivujen taakse rakennettuja huippuluokan design-asuntoja, joissa on yksityishissit ja kattoterassilouget.
Tutustu luksuskohteisiin →Ajatonta andalusialaista romantiikkaa
Marbellan vanhakaupunki tarjoaa ajatonta romantiikkaa, kävelykeskuksen vapautta ja maailmanluokan kulinaarista tasokkuutta. 900-luvun maurilaisen linnoituksen muurien suojassa avautuu koskematon andalusialaiskortteli kapeine mukulakivikujineen, kukkivine ihmeköynnöksineen ja aurinkoisine aukioineen.
Asukkaat astuvat suoraan kunnostetusta kaupunkitalostaan gastronomiseen paratiisiin — tarjolla on kahdella Michelin-tähdellä palkittu Skina, kynttilöin valaistut patiot Plaza de los Naranjosilla sekä Calle Anchan design-putiikit, vain 5 minuutin kävelymatkan päässä rannasta Alameda-puiston läpi.
Etsitkö kunnostettua historiallista kaupunkitaloa, boutique-kattohuoneistoa tai hotellikiinteistöä Marbellan vanhastakaupungista?
Nopea reitti perille
Valitse elämäntyylisi painopiste tutustuaksesi vastaavaan vanhankaupungin osaan alla.
| Jos arvostat illallisia appelsiinipuiden katveessa ja 1400-luvun historiallista sydäntä... | |
| Jos arvostat 900-luvun maurilaisia muureja ja rauhaisia mukulakivikujia... | |
| Jos arvostat design-putiikkeja, taidegallerioita ja kukkivia parvekkeita... | |
| Jos arvostat 1500-luvun kappelia, aitoa rauhaa ja paikallisia viinitupia... |
Tutustu kortteleihin
1400-luvun aukio · Appelsiinipuut · Arvokkaat julkisivut
Marbellan vanhankaupungin ikoninen keskus. Renessanssiaikaiset kaupungintalot, tuoksuvat sitruspuut ja eloisat kahvilaterassit ympäröivät alueen historiallisia arvoasuntoja.
Mikromarkkina-analyysi
| Alue / Sektori | Ensisijainen luonne | Keskimääräinen perustaso (€/m²)¹ | Prime / Trophy -hintaluokka² | Käveltävyys rannalle | Ihanteellinen ostajaprofiili |
|---|---|---|---|---|---|
| Marbellan vanhakaupunki | Historiallinen valkoinen kortteli & Michelin-ravintolat | ~5 400 €/m² | 8 000 – 13 000+ €/m² | 400 m (5 min kävely) | Kulttuurin ja kaupunkitalojen ystävät sekä sijoittajat |
| Golden Mile (Marbella) | Rannan luksushuvilat & huippulomakeskukset | ~9 000 €/m² | 15 000 – 30 000+ €/m² | Ensimmäinen linja tai 2 min | Ultra-HNW-ostajat ja kansainvälinen eliitti |
| Sierra Blanca | Vartioidut rinnepalatsit & merinäköalat | ~7 500 €/m² | 12 000 – 22 000 €/m² | 5 min ajomatka | Yksityisyyttä ja näköaloja etsivät ostajat |
| Esteponan vanhakaupunki | Kukkakujien kävelykylä & Radan hiekkaranta | ~3 800 €/m² | 5 500 – 8 500 €/m² | 100 m (suora kävely) | Aitoa kylätunnelmaa arvostavat ostajat |
¹ Keskimääräinen perustaso: Suuntaa-antava keskimääräinen pyynti-/toteutunut hinta asuntokannassa riippumattomien markkinaraporttien mukaan (Engel & Völkers, idealista 2026). Tarkoitettu yleiseksi markkinatiedoksi, ei viralliseksi arviokirjaksi.
² Prime / Trophy -hintaluokka: Vahvistettu hintataso täysin kunnostetuille designtaloille ja luksuskattohuoneistoille Marbellan Casco Antiguossa.
Tosiasiat ja kompromissit
Marbellan vanhakaupunki tarjoaa vertaansa vailla olevaa historiallista luonnetta, eloisaa kahvilakulttuuria ja vaivattoman 400 metrin kävelymatkan rannalle. Sen mukulakivikadut ovat kuitenkin täysin rauhoitettuja jalankulkijoille — ovien eteen ei ole omia ajoteitä tai autopaikkoja (asukkaat käyttävät maanalaisia pysäköintilaitoksia). Lisäksi kaupunkitaloissa on jaetut väliseinät sekä monitasoiset pystysuuntaiset pohjaratkaisut ilman laajoja yksityisiä puutarhoja. Ostajien, jotka etsivät suuria yksityisiä tontteja ja vartioitua asuinaluetta, kannattaa tutustua kohteisiin alueilla Sierra Blanca, Cascada de Camoján tai ranta-alueen kiinteistöihin Golden Milella.
Urbaani mukavuus ja infrastruktuuri
Marbellan vanhakaupunki tarjoaa Etelä-Espanjan rannikon parhaan autottoman luksuselämäntyylin. Voit kävellä aamukahville Plaza de los Naranjosille, nauttia huippuluokan illallisen kahden Michelin-tähden Skinassa ja siirtyä muutamassa minuutissa yksityisille kylpylöille tai tenniskentille.
Käytetyn asunnon ostosta maksetaan Andalusian kiinteä 7 %:n varainsiirtovero (ITP – Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales) — tutustu oppaisiimme Ulkomaalaisten ostajien vero-opas ja Espanjan oleskelulupa- ja viisumiopas saadaksesi kattavan katsauksen lainsäädäntöön.
iPropertiesHQ:n perustaja ja toimitusjohtaja. Konsultoi yksityisasiakkaita kunnostetuista luksuskaupunkitaloista, kattohuoneistoista ja sijoituskiinteistöistä Marbellan vanhassakaupungissa.
Päivittäinen elämä
Arkea Marbellan historiallisessa kulttuurisydämessä.
Historiallinen 1400-luvun aukio appelsiinipuineen, suihkulähteineen ja aamukahviloineen.
Verratonta haute cuisine -ruokailua vanhankaupungin tunnelmallisen mukulakivikujan kätköissä.
Kävele Avenida del Marin marmoriveistosten ohi suoraan hiekkarannalle.
Välitön tieyhteys Marbella Clubiin, Puente Romanoon ja Puerto Banúsiin.
Nopea yhteys AP-7-moottoritielle sujuvia kotimaan ja Euroopan lentoja varten.
Sijainti ja yhteydet
Arvioidut ajoajat ruuhka-aikojen ulkopuolella N-340-tietä ja AP-7-maksutietä pitkin.
Ostajien usein kysymää
Private Access
We have access to off-market listings and pre-launch developments not published online. Let us find your perfect property.
Etsitkö kiinteistöä Costa del Solilta? Voin auttaa rajaamaan hakua alle minuutissa.