Historische herenhuizen, gerestaureerde luxe woningen en boutique penthouses in Marbella Oude Stad (Casco Antiguo). Plaza de los Naranjos, Michelin-gastronomie, 400m van het strand.
Villa’s · Penthouses · Nieuwbouwprojecten
Privé, Off-Market Toegang
Alle aanbiedingen zijn geverifieerd en beschikbaar voor een privébezichtiging.
Marbella, Golden Mile
€28,500,000
Bekijk details
Marbella, Puerto Banús
€4,200,000
Bekijk detailsGebiedsgids
Marbella Oude Stad (Casco Antiguo) is het betoverende historische hart van Marbella — een witgekalkte voetgangersoase met 15e-eeuwse pleinen, met Michelinsterren bekroonde gastronomie en gerestaureerde luxe herenhuizen op slechts 400 meter van zee.
15e eeuw
Hart aan Plaza de los Naranjos¹
~€ 5.400
Basisprijs €/m², Oude Stad²
€ 8.000–€ 13.000+
Prime gerestaureerde herenhuizen³
400 m
Rechtstreeks wandelen naar het strand⁴
¹ Plaza de los Naranjos werd aangelegd in 1485 na de christelijke herovering van Marbella. ² Marktgegevens van derden (Engel & Völkers, idealista 2026) — basisgemiddelde voor het woningaanbod in Marbella Casco Antiguo. ³ Geverifieerd topsegment voor volledig gemoderniseerde designer-herenhuizen met interne patio's en privé plunge pools. ⁴ Korte wandeling door het Alameda-park naar Playa de la Venus en Puerto Deportivo de Marbella.
Vind uw eigendom
Sleutelklare woningen met meerdere verdiepingen, voorzien van traditionele Andalusische binnenpatio's, plunge pools op het dak en wijnkelders (bodega's).
Ontdek gerestaureerde herenhuizen →Moderne appartementen met royale solariumterrassen die uitkijken over oranjebloesems, kerktorens en de Middellandse Zee.
Ontdek penthouses →Authentieke witgekalkte woningen met hoge plafonds en historisch karakter, uitermate geschikt voor op maat gemaakte luxe renovatieprojecten.
Ontdek dorpswoningen →Gerenoveerde moderne appartementen aan de rand van de oude stad met lift, ondergrondse parkeergelegenheid en directe toegang tot het strand.
Ontdek centrumappartementen →Vertrouwelijke herenhuizen en boutique hospitality-transformaties die uitsluitend toegankelijk zijn via privaat advies.
Ontdek off-market aanbod →Hoogwaardige designerwoningen gerealiseerd achter behouden 18e-eeuwse gevels, compleet met privéliften en dakterrassen.
Ontdek luxe transformaties →Tijdloze Andalusische romantiek
Marbella Oude Stad biedt een levensstijl van tijdloze romantiek, autovrije rust en gastronomische verfijning van wereldklasse. Achter de 10e-eeuwse Moorse vestingmuren ligt een intacte Andalusische wijk met smalle geplaveide steegjes, bloeiende roze bougainville en zonovergoten pleinen.
Bewoners stappen vanuit hun gerestaureerde herenhuis direct een culinair paradijs binnen — inclusief het met twee Michelinsterren bekroonde Skina, sfeervolle terrassen bij kaarslicht op Plaza de los Naranjos en exclusieve modeboetieks aan de Calle Ancha, allemaal op slechts 5 minuten wandelen door het Alameda-park naar het strand.
Bent u op zoek naar een gerestaureerd historisch herenhuis, een dakpenthouse of een boutique hotelpand in Marbella Oude Stad?
Snel oriënteren
Selecteer uw levensstijlprioriteit om de bijbehorende sector in de oude stad hieronder te verkennen.
| Als u hecht aan dineren tussen oranjebloesems & het 15e-eeuwse historische hart... | |
| Als u hecht aan 10e-eeuwse Moorse kasteelmuren & rustige geplaveide steegjes... | |
| Als u hecht aan designerboetieks, kunstgaleries & bloemrijke balkons... | |
| Als u hecht aan een 16e-eeuwse kapel, authentieke sereniteit & lokale bodega's... |
Verken de wijken
15e-eeuws plein · Sinaasappelbomen · Statige gevels
Het iconische epicentrum van de oude binnenstad van Marbella. Omlijst door renaissance-stadhuizen, geurige citrusbomen en levendige terrassen, omringd door prestigieuze historische herenhuizen.
Micromarktanalyse
| Enclave / Sector | Belangrijkste karakter | Basisprijs gem. (€/m²)¹ | Prime / Trophy segment² | Wandelen naar het strand | Ideaal koperprofiel |
|---|---|---|---|---|---|
| Marbella Oude Stad | Historische witgekalkte wijk & Michelin-gastronomie | ~€ 5.400/m² | € 8.000–€ 13.000+/m² | 400 m (5 min. lopen) | Cultuurliefhebbers, herenhuis-kopers & beleggers |
| Golden Mile (Marbella) | Trophy villa's aan het strand & luxe resorts | ~€ 9.000/m² | € 15.000–€ 30.000+/m² | Eerste lijn of 2 min. | Ultra-HNW & royalty |
| Sierra Blanca | Omheinde mega-villa's op de heuvels & zeezicht | ~€ 7.500/m² | € 12.000–€ 22.000/m² | 5 min. rijden | Kopers die privacy, beveiliging & uitzicht zoeken |
| Estepona Oude Stad | Bloemrijk voetgangersdorp & Rada-strand | ~€ 3.800/m² | € 5.500–€ 8.500/m² | 100 m (Direct wandelen) | Kopers op zoek naar een authentieke dorpssfeer |
¹ Basisprijs gem.: Indicatieve gemiddelde vraag-/verkoopprijs over het gehele woningaanbod afkomstig uit marktrapporten van derden (Engel & Völkers, idealista 2026). Dient als directionele marktinformatie en niet als een formele taxatie.
² Prime / Trophy segment: Indicatief prijssegment voor sleutelklare designer-herenhuizen en luxe dakpenthouses in Marbella Casco Antiguo, gebaseerd op beschikbare marktgegevens.
Eerlijke afweging
Marbella Oude Stad biedt een uitzonderlijk en sterk behouden historisch karakter, een levendige cafécultuur en een moeiteloze wandeling van 400 meter naar het strand. De geplaveide straten zijn echter strikt voetgangersgebied — er is geen parkeergelegenheid direct voor historische voordeuren (bewoners maken gebruik van ondergrondse gemeentelijke garages). Daarnaast delen herenhuizen tussenmuren en hebben ze een verticale indeling over meerdere verdiepingen zonder uitgestrekte privétuinen. Kopers die grote privékavels met omheinde 24/7-beveiliging wensen, kunnen beter kijken naar Sierra Blanca, Cascada de Camoján of landgoederen aan het strand op de Golden Mile.
Stedelijk gemak & infrastructuur
Marbella Oude Stad biedt een onderscheidende autovrije luxe levensstijl aan de zuidkust van Spanje. U wandelt zo naar uw ochtendespresso op Plaza de los Naranjos, geniet van haute cuisine bij het met 2 Michelinsterren bekroonde Skina en bereikt privéwellnesscentra en tennisclubs in enkele minuten.
Bij de aankoop van bestaande bouw geldt in Andalusië in beginsel een algemeen ITP-tarief van 7%, berekend over de toepasselijke fiscale grondslag, behoudens eventuele uitzonderingen of bijzondere regimes. — bekijk onze Belastinggids voor niet-ingezeten kopers en onze Gids voor verblijfsvergunningen en visa in Spanje voor het volledige juridische kader.
Oprichter & Managing Director van iPropertiesHQ. Adviseert particuliere cliënten over gerestaureerde luxe herenhuizen, dakpenthouses en beleggingsobjecten in Marbella Oude Stad.
Dagelijks leven
Het dagelijks leven in het historische en culturele epicentrum van Marbella.
Historisch 15e-eeuws plein met sinaasappelbomen, terrassen bij fonteinen en openluchtcafés voor het ontbijt.
Verfijnde haute cuisine, verscholen in een intiem geplaveid steegje in het oude kwartier.
Wandel langs de marmeren sculpturen van Avenida del Mar rechtstreeks naar het goudgele zandstrand.
Exclusieve modeboetieks, ambachtelijke parfumerieën en hedendaagse kunstgaleries.
Directe uitvalswegen naar de Marbella Club, Puente Romano en Puerto Banús.
Snelle verbinding via de AP-7 tolweg voor frequente binnenlandse en Europese vluchten.
Bereikbaarheid
Geschatte reistijden buiten de spits via de N-340 en de AP-7 tolweg.
Veelgestelde vragen van kopers
Privétoegang
Wij hebben toegang tot off-market aanbiedingen en pre-launch projecten die niet online worden gepubliceerd. Laat ons uw perfecte woning vinden.
Op zoek naar een woning aan de Costa del Sol? Ik help u graag om de zoekopdracht in minder dan een minuut te verfijnen.