REF: SB-204
Featured
Costa del Sol, Spain
Luksuseiendommer til salgs i Cascada de Camoján, Marbella
Eksklusive villaer og storslåtte herskapshus i Cascada de Camoján, Marbella. Døgnbemannet sikkerhetsport, private tomter på flere tusen kvadratmeter og panoramautsikt over havet.
Villas · Penthouses · New Developments
Private, Off-Market Access
Showing 13–24 of 26 Properties
All listings verified and available for private viewing.
REF: SB-204
Featured
REF: SB-204
Featured
REF: SB-204
Featured
REF: SB-204
Featured
REF: SB-204
Featured
REF: SB-204
Featured
REF: SP-620
Featured
Villa Palmera - Beachside Contemporary Family Villa, San Pedro Playa
Marbella, San Pedro de Alcántara
5 Beds •6 Baths •650 m²
€4,850,000
Se detaljer
REF: PB-214
Featured
Casa Tropical - Beachside Luxury Apartment, Playas del Duque
Marbella, Puerto Banús
3 Beds •3 Baths •185 m²
€1,950,000
Se detaljer
REF: GM-890
Featured
The Romano Duplex Penthouse - Marina Puente Romano, Golden Mile
Marbella, Golden Mile
4 Beds •5 Baths •420 m²
€9,750,000
Se detaljer
REF: NA-508
Featured
Villa Cerquilla - Frontline Golf Contemporary Estate, Nueva Andalucía
Marbella, Nueva Andalucía
5 Beds •6 Baths •850 m²
€8,950,000
Se detaljer
REF: SB-204
Featured
Villa Serenity - Modern Masterpiece
Marbella, Sierra Blanca
6 Beds •7 Baths •1,180 m²
€14,200,000
Se detaljerArea Guide
Cascada de Camoján er Marbellas mest diskré tilfluktssted i åssiden – en ultra-eksklusiv inngjerdet enklave med omtrent 85 private storgods, døgnkontinuerlig bemannet vakthold og panoramautsikt over Middelhavet.
~85
Ultra-private eiendommer¹
~€7 800
Gjennomsnittlig m²-pris, Camoján²
€11 000–€20 000+
Prime Trophy-eiendommer³
24/7
Døgnbemannet portvakt⁴
¹ Strengt begrenset enklave på kun ca. 80 til 90 private residenser som grenser direkte mot naturreservatet ved La Concha-fjellet. ² Tredjeparts markedsdata (Engel & Völkers, idealista 2026) – gjennomsnittlig nivå på tvers av boligmassen i Cascada de Camoján. ³ Verifisert prime-segment for nybygde moderne luksusvillaer på store tomter på flere tusen kvadratmeter. ⁴ Enkelt kontrollpunkt med døgnkontinuerlig væpnet vakthold, bomanlegg og mobile patruljer.
Finn din eiendom
Hva kan du kjøpe i Cascada de Camoján?
Samtidige troféherskapshus
Avantgardistiske arkitektoniske mesterverk på tomter fra 2 500 m² til 6 000 m² med innendørs spa, privat kinosal og oppvarmede evighetsbasseng.
Utforsk troféherskapshus →Panoramiske åskameiendommer
Høytliggende eiendommer på den øvre fjellkammen med uforstyrret 180-graders utsikt over Marbella til Gibraltar og Afrika.
Utforsk åskameiendommer →Skogkledde fjelleiendommer
Herskapelige klassiske og middelhavsinspirerte eiendommer omgitt av frodige furu- og korkeikelunder, gjestehus og private tennisbaner.
Utforsk skogseiendommer →Moderniserings- og tomtprosjekter
Etablerte boliger på førsteklasses tomter på flere tusen kvadratmeter, velegnet for fullstendig moderne arkitektonisk transformasjon.
Utforsk ombyggingstomter →Diskrete «off-market» prime-eiendommer
Strengt konfidensielle troféeiendommer i Cascada de Camoján tilgjengelig utelukkende via direkte privat representasjon med iPropertiesHQ.
Utforsk off-market →Nøkkelferdige designerrekonstruksjoner
Fullt møblerte, nyoppførte luksusvillaer designet av ledende internasjonale arkitekter med helautomatisert smarthusteknologi.
Utforsk designerboliger →Skjermet åsside og maksimal sikkerhet
Hvorfor velger globale ledere og kongelige Cascada de Camoján?
Cascada de Camoján er Marbellas mest eksklusive og skjermede boligenklave i åssiden. Beliggende direkte mot de vernede furuskogene ved La Concha-fjellet like øst for Sierra Blanca, omfatter området kun rundt 85 private eiendommer totalt.
Beskyttet bak et enkelt døgnbemannet vakthus med bomanlegg, nyter beboerne maksimalt privatliv, store private tomter (2 000 m² til over 8 000 m²) og storslått 180° utsikt over Middelhavet, samtidig som man kun er en 5-minutters kjøretur unna Golden Mile og Marbella sentrum.
Leter du etter et moderne trofékompleks, en privat skogseiendom eller en diskret off-market-villa i Cascada de Camoján?
En rask vei inn
Velg dine omgivelser i Camoján
Velg din livsstilsprioritet for å utforske den tilhørende sektoren i Camoján nedenfor.
| Hvis du prioriterer de høyeste åskammene og 180° panoramautsikt over Middelhavet... | |
| Hvis du prioriterer skjermet furuskog, store tomter og private tennisbaner... | |
| Hvis du prioriterer raskest 4-minutters nedkjøring til Marbella by og Golden Mile... | |
| Hvis du prioriterer naturlig fjellbekk, fossefall og et frodig mikroklima... |
Utforsk delområdene
Se hvordan de ulike sektorene oppleves
Høyeste fjellkam · 180° havutsikt · Storslåtte luksusvillaer
Eiendommene på den øvre fjellkammen
Troner på toppen av åsryggen direkte tilknyttet naturreservatet La Concha. Består av arkitektoniske mesterverk i verdensklasse med panoramautsikt over Middelhavet mot Gibraltar.
Mikromarkedsanalyse
Cascada de Camoján vs. Marbellas øvrige ultra-prime enklaver – Pris- og karaktermatrise
| Enklave | Hovedkarakter | Gjennomsnittlig m²-pris¹ | Prime / Trophy-sjikt² | Total tetthet | Ideell kjøperprofil |
|---|---|---|---|---|---|
| Cascada de Camoján | Diskrete skogseiendommer i åssiden | ~€7 800/m² | €11 000–€20 000+/m² | ~85 eiendommer (Maksimalt privatliv) | Milliardærer, kongelige og personvernbevisste |
| Sierra Blanca | Inngjerede nyklassiske og moderne villaer | ~€7 500/m² | €12 000–€22 000+/m² | ~300 herskapshus (Brede avenyer) | Ultra-velstående familier og modernister |
| La Zagaleta (Benahavís) | Europas mest eksklusive landlige reservat | ~€8 000/m² | €12 000–€25 000+/m² | 900 ha / 2 private golfbaner | Global elite og statsoverhoder |
| Golden Mile strandsone | Førstelinjes strandpalasser og resorter | ~€9 000/m² | €15 000–€30 000+/m² | Førstelinje ved strandpromenaden | Etablert aristokrati og jetsettere |
¹ Gjennomsnittlig m²-pris: Indikativ gjennomsnittlig prisantydning/salgspris på tvers av boligmassen basert på tredjeparts markedsrapporter (Engel & Völkers, idealista 2026). Skal betraktes som veiledende markedsdata og ikke en formell verdivurdering.
² Prime / Trophy-sjikt: Verifisert prisnivå for nybygde moderne trofékomplekser og totalrenoverte herskapshus i Cascada de Camoján.
En ærlig vurdering
Hvem Cascada de Camoján ikke passer for
Cascada de Camoján representerer det ypperste innen skjermet luksus i åssiden, store tomter og døgnkontinuerlig inngjerdet sikkerhet. Likevel er dette en utelukkende privat boligenklave bestående av eneboliger – det finnes ingen kommersielle butikker, restauranter eller golfklubbhus innenfor portene, og privatbil vil i praksis normalt være nødvendig for de fleste daglige ærender. I tillegg er transaksjonsvolumet eksepsjonelt lavt og prime-eiendommer sjeldne på grunn av det begrensede antallet på kun ca. 85 boliger. Kjøpere som ønsker umiddelbar gangavstand til stranden bør vurdere Golden Mile eller Los Monteros; de som søker private mesterskapsgolfbaner på området bør utforske La Zagaleta.
Utdanning, sikkerhet og infrastruktur
Hvorfor velger tilflyttende familier Cascada de Camoján?
Cascada de Camoján kan tilby familier en skjermet beliggenhet, normalt rundt 3 minutters kjøring fra internasjonale skoler. Swans International Primary og Secondary School ligger rett ved foten av boligområdet, mens privat helsetilbud ivaretas av Clínica Ochoa og HC Marbella International Hospital i umiddelbar nærhet.
Kjøp av bruktbolig ilegges Andalusias overdragelsesskatt på 7 % (ITP/TPO – Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales, modalidad Transmisiones Patrimoniales Onerosas) – se vår skatteguide for utenlandske kjøpere og vår guide til opphold og visum i Spania for detaljert juridisk veiledning.
Privat eiendomsrådgiver
Rådfør deg direkte med Daniel Herovic
Grunnlegger og administrerende direktør i iPropertiesHQ. Rådgiver for privatkunder, family offices og internasjonale gründere ved kjøp av trofévillaer, moderne storgods og konfidensielle off-market-eiendommer i Cascada de Camoján.
Dagliglivet
Livsstilen i Cascada de Camoján
Hverdagslivet i Marbellas mest eksklusive inngjerdede fjellenklave.
oppgitt døgnbemannet vakthold ved hovedadkomsten; sikkerhetsopplegg og eventuell bevæpning bør verifiseres konkret
Enkelt adkomstkontrollpunkt med automatiske bommer, kameraovervåking og patruljerende sikkerhetsvakter.
Tomter på flere tusen kvadratmeter
Sjenerøse eiendomstomter (2 000 m² til 8 000 m²+) omgitt av vernet middelhavsfuruskog.
180° utsikt mot havet og Gibraltar
Høytliggende panoramautsikt over Marbella-kysten, Gibraltar og Rif-fjellene i Afrika.
3 min til Swans International School
Svært enkel daglig skolevei til både barne- og ungdomstrinnet ved Swans International School.
5 min til strendene på Golden Mile
Kort kjøretur ned til Marbella Club, Puente Romano Resort og eksklusive strandrestauranter.
40 min til Málaga lufthavn
Direkte adkomst til motorveien AP-7 for privatflyterminaler og internasjonale flyavganger.
Adkomst
Hvor langt er det fra Cascada de Camoján til sentrale områder?
Marbella sentrum og gamlebyen
~4–5 min
Marbella Golden Mile (Marbella Club)
~5–6 min
Puerto Banús marina
~8 min
Golfdalen i Nueva Andalucía
~8 min
Málaga internasjonale lufthavn (AGP)
~40 min
Gibraltar internasjonale lufthavn (GIB)
~55 min
Omtrentlig kjøretid utenom rushtrafikk via A-7 og bomveien AP-7.
Spørsmål kjøpere stiller
Kjøp av eiendom i Cascada de Camoján
Cascada de Camoján er en strengt inngjerdet enklave bestående av kun ca. 80 til 90 ultra-luksuriøse private eiendommer i de furukledde åssidene under La Concha-fjellet, like ved Sierra Blanca. Området byr på fullstendig akustisk ro, døgnbemannet vakthold med bomanlegg, store tomter (fra 2 000 m² til over 8 000 m²) og storslått 180-graders utsikt over Middelhavet.
Mens Sierra Blanca er kjent for sine staselige nyklassiske og moderne villaer langs brede avenyer, kjennetegnes Cascada de Camoján av større gjennomsnittlige tomtestørrelser, tettere naturlig furu- og korkeikskog, færre boliger totalt (høyere eksklusivitet) og en svært diskré atmosfære foretrukket av personvernbevisste milliardærer og kongelige.
Eiendomsprisene i Cascada de Camoján ligger i gjennomsnitt på ca. €7 800/m² på tvers av eksisterende boligmasse. Moderne trofévillaer og nyoppførte arkitektoniske storgods i prime-segmentet varierer typisk mellom €11 000/m² og €20 000+/m² (€6 mill. til over €30 mill.).
Cascada de Camoján har et enkelt døgnbemannet kontrollpunkt med automatiske sikkerhetsbommer, automatisk skiltgjenkjenning (ANPR), kontinuerlig kameraovervåking (CCTV) samt dedikerte patruljer med hund og utrykningsbil.
Til tross for den tilbaketrukne beliggenheten i åssiden har Cascada de Camoján svært god adkomst: kun 4 til 5 minutters kjøring ned til Marbella sentrum, 6 minutter til Golden Mile og strandklubber (Marbella Club, Puente Romano) og 8 minutter til Puerto Banús.
Bruktboligtransaksjoner ilegges Andalucías flate overdragelsesskatt på 7 % (ITP – Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales). Nøkkelferdige nybygg kjøpt direkte fra utbygger ilegges normalt 10 % merverdiavgift (IVA – Impuesto sobre el Valor Añadido) samt 1,2 % dokumentavgift på rettshandlinger (AJD – Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados), med forbehold om gjeldende andalusiske satser og vilkår. Øvrige kjøpsomkostninger utgjør ca. 1,5 % til 2,5 % i advokatkostnader, notarialgebyrer knyttet til offentlig kjøpe- og skjøteakt (Escritura Pública) samt registreringsgebyrer ved Registro de la Propiedad.
Private Access
Looking for Something Specific in Cascada de Camoján?
We have access to off-market listings and pre-launch developments not published online. Let us find your perfect property.