Vilkår for Bruk

1. Om iPropertiesHQ (LSSI-CE Opplysninger)

Dette nettstedet drives av iPropertiesHQ (Autorisert eiendomsrådgiver / Autónomo), basert i Marbella, Spania. Vi er registrert medlem i GIPE — Asociación de Profesionales Inmobiliarios.

2. Virkeområde

Disse vilkårene gjelder for all bruk av ipropertieshq.com (”Nettstedet”).

For formelle megleroppdrag og eiendomstransaksjoner gjelder egne skriftlige avtaler.

3. Eiendomsannonser: Informasjon og Nøyaktighet

Vi gjør vårt ytterste for å sikre at priser, beskrivelser og plantegninger er nøyaktige. Likevel presiseres:

• ▸Alle oppgitte priser er veiledende og kan endres av selgere uten forhåndsvarsel.
• ▸Arealer og mål må verifiseres i skjøtet (Escritura) og grunnboksutskriften (Nota Simple) av din advokat.
• ▸Tilgjengelighet gjelder med forbehold om mellomsalg. En publisert annonse utgjør ikke et bindende salgstilbud.
• ▸Enkelte prosjekter presenteres i samarbeid med utbyggere; iPropertiesHQ fraskriver seg ansvar for feil i tredjepartsinformasjon.
• ▸Diskrete Off-Market objekter deles under streng konfidensialitet.

4. Ikke Juridisk, Skatterettslig eller Finansiell Rådgivning

Artikler og skatteoversikter (overdragelsesskatt ITP, MVA/IVA, stempelavgift AJD, Plusvalía) er kun til generell orientering og utgjør ikke:

• ▸Formell juridisk rådgivning ved eiendomskjøp
• ▸Finansiell rådgivning eller investeringsrådgivning
• ▸Offisiell skatterådgivning
• ▸Boliglåns- eller valutamegling

Vi anbefaler på det sterkeste at du engasjerer en uavhengig spansk advokat (abogado) før signering av en bindende kjøpsavtale med depositum (Contrato de Arras).

5. Bruk av Nettstedet

Det er forbudt å kopiere bilder, tekster eller plantegninger uten skriftlig samtykke, benytte automatiserte skrapere eller sende inn fiktive henvendelser.

6. Immaterielle Rettigheter

Alt innhold på nettstedet eies av eller er lisensiert til iPropertiesHQ og er beskyttet etter opphavsrettslige regler.

7. Meglerhonorarer og Provisjoner

Meglerhonorarer fastsettes skriftlig i henhold til spansk lov og markedspraksis. Det koster ingenting å sende en forespørsel via nettstedet.

8. Ansvarsbegrensning

iPropertiesHQ er ikke ansvarlig for indirekte tap, tekniske avbrudd eller innhold på eksterne nettsider det lenkes til.

9. Hvitvaskingsloven (Ley 10/2010)

Som eiendomsmegler i Spania er vi underlagt lov om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering (Ley 10/2010). Vi er lovpålagt å verifisere partenes identitet (NIE / pass) og midlenes opprinnelse før transaksjonsgjennomføring.

10. Personvern

Behandling av personopplysninger reguleres av vår Personvernerklæring.

11. Lovvalg og Verneting

Spansk rett gjelder, og eventuelle tvister avgjøres ved domstolen i Málaga (Spania).

12. Endringer i Vilkårene

Vi forbeholder oss retten til å endre disse vilkårene til enhver tid. Gjeldende versjon publiseres på denne siden.