Luksuseiendom til salgs i La Zagaleta, Benahavís
Ultra-luksuriøse villaer og private eiendommer i La Zagaleta, Benahavís. 900 hektar privat naturreservat, to private golfbaner, helikopterlandingsplass og væpnet vakthold døgnet rundt.
Med et areal på rundt 900 hektar med privat naturreservat ved foten av Serranía de Ronda, er La Zagaleta Europas sikreste og mest prestisjefylte private country club-residens — adgang er strengt begrenset til beboere og deres personlige gjester.
900 ha
Privat naturreservat¹
~8 000 €
Gjennomsnittlig basispris €/m², La Zagaleta²
2
Private 18-hulls golfbaner³
24/7
Væpnet bemannet vakthold⁴
¹ 900 hektar (2 200 dekar) beskyttet jakteiendom opprinnelig etablert i 1991, med streng regulering for lav bebyggelsestetthet og grønne buffersoner. ² Tredjeparts markedsdata (Engel & Völkers, idealista 2026) — referansenivå på tvers av boligmassen i La Zagaleta. ³ Old Course & New Course — strengt forbeholdt beboere og personlige gjester (ingen offentlige greenfees). ⁴ To bemannede sikkerhetsporter (Sør- og Nordporten) med væpnet perimeterovervåking.
Finn din eiendom
Hva kan du kjøpe i La Zagaleta?
Moderne mega-herskapshus
Nybygde arkitektoniske mesterverk med resepsjonshaller med dobbel takhøyde, innendørs velværespa, private kinosaler og evighetsbassenger med utsikt over Middelhavet.
Utforsk moderne herskapshus →Tradisjonelle andalusiske palasser
Storslåtte klassiske andalusiske og middelhavsinspirerte eiendommer på flerhektars tomter med private gårdsrom, gjestevillaer, stabskvarterer og frodige, opparbeidede hager.
Utforsk klassiske eiendommer →Førstelinje private golfvillaer
Residenser med direkte beliggenhet mot fairwayene på Old Course og New Course, med privat buggy-adkomst direkte til beboernes klubbhus.
Utforsk golfvillaer →Panoramiske eiendommer på bakketoppen
Høytliggende trofé-eiendommer på de øverste høydedragene i området med uavbrutt 360-graders utsikt over Gibraltar, den afrikanske kystlinjen og Serranía de Ronda.
Utforsk bakketopp-eiendommer →Konfidensielle off-market-salg
Diskrete, konfidensielle eiendommer fra profilerte eiere, kun tilgjengelige via direkte privat representasjon med iPropertiesHQ.
Utforsk off-market →Skreddersydde villatomter
Førsteklasses byggetomter fra 3 000 m² til over 10 000 m² med opsjoner for godkjente nøkkelferdige arkitektprosjekter og skreddersydd interiørdesign.
Utforsk byggetomter →Total diskresjon og sikkerhet
Hvorfor velger globale milliardærer, teknologigründere og kongelige La Zagaleta?
La Zagaleta representerer høydepunktet av boligsikkerhet og eksklusivitet i Middelhavsregionen. Området ble opprinnelig kjøpt fra den saudiarabiske forretningsmannen Adnan Khashoggi i 1991, og den 900 hektar store eiendommen ble regulert med strenge økologiske rammer: Det kan maksimalt bygges 420 boliger noensinne, noe som er ment å bidra til å bevare vidstrakte grønne daler og korkeikskoger, med vern avhengig av gjeldende plan- og miljørettslige bestemmelser.
Beboerne nyter et uforlignelig livsstilsøkosystem: to private 18-hulls golfbaner, et ridesenter med arabiske fullblodshester, en privat ICAO-registrert helikopterlandingsplass, økologisk gastronomi i klubbhuset og førsteklasses conciergetjenester — alt beskyttet bak to væpnede, døgnkontinuerlig bemannede adgangsposter.
Søker du konfidensielt off-market-kjøp eller privat representasjon i La Zagaleta?
En rask vei inn
Velg din sektor i La Zagaleta
Velg din livsstilsprioritering for å utforske den tilhørende sektoren nedenfor.
| Dersom du verdsetter nærhet til Old Course-klubbhuset og raskest kystadkomst... | |
| Dersom du verdsetter områdets høyeste beliggenhet og 360-graders havpanorama... | |
| Dersom du verdsetter moderne arkitektur og New Course-høydene... | |
| Dersom du verdsetter private ridestier og naturskjønn tilbaketrukkethet... |
Utforsk sektorene
Bli kjent med karakteren i hver sektor
Old Course-klubbhus · Nærhet til Sørporten · Modne furutrær
Sektor A & Old Course-enklaven
Områdets opprinnelige sektor, med nærmest beliggenhet til Sørporten og hovedklubbhuset. Kjennetegnes av etablerte palasslignende herskapshus omgitt av modne korkeiker, og tilbyr rask adkomst på 10 minutter ned til San Pedro og Puerto Banús.
Mikromarkedsanalyse
La Zagaleta-sektorer — Pris- og karaktermatrise
| Sektor | Hovedkarakter | Gjennomsnittlig basispris (€/m²)¹ | Prime / Trofé-sjikt² | Sikkerhet / Skjerming | Ideell kjøperprofil |
|---|---|---|---|---|---|
| Sektor A & Old Course | Historisk prestisje & adkomst via Sørporten | ~7 800 €/m² | 11 000–18 000 €/m² | Maksimal (bemannet port & patruljer) | Golfentusiaster & pendlere |
| Sektor C & The Ridge | Høyeste beliggenhet & 360° havpanorama | ~9 500 €/m² | 15 000–25 000+ €/m² | Maksimal (væpnede patruljer & helipad) | Milliardærer, kongelige & globale ledere |
| Sektor G & New Course | Moderne arkitektur & glass | ~8 500 €/m² | 13 000–22 000 €/m² | Maksimal (inngjerdet intern adkomst) | Tilhengere av moderne design & teknologigründere |
| The Equestrian Valley | Ridestier i skog & flerhektars tomter | ~7 200 €/m² | 10 000–16 000 €/m² | Maksimal (perimeterinngjerding) | Ryttere & naturelskere |
¹ Gjennomsnittlig basispris: Veiledende gjennomsnittlig prisantydning/salgspris på tvers av boligmassen fra tredjeparts markedsrapporter (Engel & Völkers, idealista 2026). Skal betraktes som retningsgivende markedsdata, ikke en formell verdivurdering.
² Prime / Trofé-sjikt: Verifisert prisnivå for nybygde moderne herskapshus på åskammen, flerhektars hesteeiendommer og skreddersydde residenser.
Oppriktig avveining
Hvem La Zagaleta ikke passer for
La Zagaleta tilbyr det høyeste nivået av sikkerhet, tilbaketrukkethet og private klubbfasiliteter i Europa. Likevel er det et vidstrakt privat reservat som strekker seg over 900 hektar med fjellterreng — kjøreturen fra en høytliggende villa ned til sikkerhetsporten kan ta 5 til 8 minutter, og å nå stranden krever en kjøretur på 12 til 15 minutter. I tillegg er kommersiell korttidsutleie til ferieformål strengt forbudt, og årlige felleskostnader reflekterer sikkerheten og den private infrastrukturen i verdensklasse. Kjøpere som søker umiddelbar gangavstand til stranden og et pulserende restaurant- og uteliv, vil finne en bedre match på Marbellas Golden Mile eller i Puerto Banús.
Områdestyring og familieliv
Hvorfor flytter internasjonale familier til La Zagaleta?
La Zagaleta tilbyr familier et svært skjermet miljø med natur og rekreasjonsmuligheter, der beboere kan ha en høy grad av privatliv og sikkerhet. Områdets private ridesenter tilbyr renrasede arabiske og spanske hester, mens private naturstier gir kilometervis med trygge tur- og sykkelmuligheter.
Beliggende i Benahavís kommune nyter eiendomseiere godt av eksepsjonelt lave kommunale eiendomsskattesatser (IBI – Impuesto sobre Bienes Inmuebles) og rask 15-minutters nærhet til Aloha College og Swans International School. Ved Ved kjøp av bruktbolig (compraventa; normalt formalisert i Escritura Pública ved fullføring) (compraventa av eksisterende bolig) beregnes overdragelsesskatten (ITP – Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) normalt etter gjeldende andalusiske satser; 7 % gjelder som hovedsats, med forbehold om skattegrunnlag, eventuelle særregler og kjøpers forhold. — se vår skatteguide for utenlandske kjøpere og guide til oppholdstillatelse og visum i Spania for detaljerte juridiske rammer.
Rådfør deg direkte med Daniel Herovic
Grunnlegger og administrerende direktør i iPropertiesHQ. Rådgiver for UHNW-individer, kongefamilier og internasjonale family offices ved konfidensielle off-market-oppkjøp og skreddersydde eiendommer i La Zagaleta.
Dagliglivet
Livsstilen i La Zagaleta
Hverdagen i Europas mest avskjermede private country club-reservat.
To private 18-hullsbaner
Old Course og New Course eksklusivt for beboere og deres personlige gjester, helt uten tidspress eller eksterne besøkende.
Privat helikopterlandingsplass (ICAO)
Direkte ankomster og avganger med helikopter for sømløse overføringer med privatfly til Málaga lufthavn, Gibraltar eller Sevilla.
Privat ridesenter
Toppmoderne staller for arabiske og spanske hester, dressurbaner med olympiske mål og private ridestier i skogen.
To eksklusive klubbhus
Eksklusiv økologisk gastronomi, sommelierkjellere, private styrerom, bowlingbane og fasiliteter for beboernes concierge.
Total væpnet sikkerhet 24/7
To bevoktede sikkerhetsporter, infrarød perimeterovervåking og mobile patruljeenheter som bidrar til beboernes sikkerhet.
12 minutter til Puerto Banús
Rask nedkjøring via Ronda-veien med direkte forbindelse til superyacht-havnen, luksusbutikkene og strendene i Marbella.
Beliggenhet og adkomst
Hvor langt er det fra La Zagaleta til flyplasser og omkringliggende områder?
Omtrentlige kjøretider utenom rushtid via A-397 Ronda-veien og betalingsmotorveien AP-7.
Spørsmål kjøpere stiller
Kjøpe eiendom i La Zagaleta
Private Access
Have Questions or a Specific Property in Mind?
We have access to off-market listings and pre-launch developments not published online. Let us find your perfect property.