Unabhängige Käuferberatung
iPropertiesHQ
Costa del Sol Luxusimmobilienagentur
Ihr unabhängiger Begleiter im Markt — wir vertreten nicht die Verkäufer, sondern ausschließlich Sie. Neubauprojekte, exklusive Wiederverkäufe und Renditeimmobilien von 400.000 € bis über 20 Mio. € aus dem gesamten Markt der Costa del Sol.
Exklusive Immobilienchancen an der Costa del Sol
Luxus in jeder Facette
Von Neubauprojekten bis hin zu Traumvillen, Renditeobjekten und Feriendomizilen — wir suchen für Sie im gesamten Markt und sind nicht an eigene Bestände gebunden.
Neubauprojekte
Direkter Zugang zu Bauträgern und Vorab-Registrierungen bei den begehrtesten Projekten der Küste.
Neubauprojekte ansehen →Private Vermittlung & Off-Market
Für Käufer, die höchste Diskretion schätzen — maßgeschneiderte Immobilienvermittlung ohne öffentliche Inserate.
Wie Off-Market funktioniert →Renditeimmobilien
Objektive Analysen zu Mietrenditen, Wertsteigerungsprognosen und steuerlichen Rahmenbedingungen.
Investment-Chancen entdecken →Aufenthalt & Umzug
Beratung zu den Visa-Wegen für nicht-erwerbstätige Personen und Digital Nomads für Käufer, die nach Spanien ziehen.
Zum Aufenthaltsleitfaden →Was uns unterscheidet
Wir vertreten Sie, nicht den Verkäufer
Die meisten Makler an dieser Küste arbeiten für den Verkäufer. Wir arbeiten für Sie: Wir filtern Neubauprojekte, Wiederverkaufsangebote und private Gelegenheiten über den gesamten Markt hinweg und verhandeln dann in Ihrem Interesse — nicht im Interesse des Verkäufers.
Gesamter Markt
Neubauten, Wiederverkäufe &
private Gelegenheiten
Ein Fürsprecher
Arbeitet für Sie,
nicht für den Verkäufer
Sagen Sie uns, wonach Sie suchen — wir finden es
Die Art von Gelegenheiten, die wir beschaffen
So sieht Pre-Launch-Zugang aus
Als junge, unabhängige Agentur wächst unser aktives Angebot stetig — dies sind veranschaulichende Beispiele für die Art von Pre-Launch- und Off-Plan-Gelegenheiten, für die wir Käufer registrieren. Fragen Sie uns nach aktueller, realer Verfügbarkeit.
Neubauten am Strand
New Golden Mile, Estepona • 2–4 Schlafzimmer
Residenzen am Golfplatz
Cabopino • Penthäuser & Villen
Hangvillen
Los Arqueros, Benahavís • Luxusvillen
Nennen Sie uns Ihr Budget und Ihre Wunschlage — wir melden uns, sobald passende Gelegenheiten entstehen
Erstklassige Lagen
Marbella & die Costa del Sol
Marbella bleibt zwar das Kronjuwel des mediterranen Luxuslebens, doch wir beschaffen Immobilien auch in Estepona, Benahavís und Sotogrande.
Golden Mile Living
The Costa del Sol's most established luxury address
Featured Property
The Romano Duplex Penthouse
Marina Puente Romano, Golden Mile · €9.75M
View Property
New Golden Mile
Modern luxury meets authentic Spanish charm
La Zagaleta
Europe's most private gated communities
Sotogrande
Polo, marina living and refined low-density luxury
Off-Market Access
We source Sotogrande opportunities directly through private sellers and developers -- properties that rarely reach public portals. Get in touch for current availability.
Enquire About SotograndeUmfassender Service
Der iPropertiesHQ-Vorteil
Über reine Transaktionen hinaus bieten wir Ihnen als unabhängigem Vertreter vollständigen Marktzugang — wir filtern Neubauprojekte, Wiederverkaufsangebote und private Gelegenheiten in Ihrem Auftrag.
Zugang zum gesamten Markt
Neubauprojekte, Wiederverkäufe und private Gelegenheiten — wir durchsuchen den gesamten Markt, statt nur unsere eigenen Angebote zu bewerben.
Internationale Expertise
Spezialisierte Unterstützung für Nicht-Residenten — Beratung zu Aufenthaltsvisa, Währungswechsel und spanischen Rechtsvorschriften.
Investment-Intelligenz
Kontext zu Mietrenditen und Marktanalysen, damit Sie eine fundierte statt einer überstürzten Entscheidung treffen.
2022
Gegründet
Warum Käufer mit einem unabhängigen Berater arbeiten
Ein Fürsprecher, kein Verkaufsgespräch
Ein einziger Ansprechpartner, der den gesamten Markt für Sie filtert, statt Sie zu dem zu lenken, was gerade bei einem Büro gelistet ist.
Ein Berater statt zehn Makler
Wir koordinieren Suche, Besichtigungen und Verhandlung — statt dass Sie Anrufe von einem Dutzend verschiedener Listing-Makler erhalten, die jeweils ihr eigenes Angebot bewerben.
Keine Kosten für Käufer
Wie im gesamten spanischen Markt üblich, trägt die Verkäuferseite die Maklerprovision — Sie zahlen uns nichts für die Suche oder Verhandlung in Ihrem Interesse.
Direkter Zugang zu Daniel
Jeder Kunde arbeitet direkt mit dem Gründer — keine Weiterleitung an Junior-Mitarbeiter, kein Callcenter, kein Hin und Her.
Bereit für eine wirklich unabhängige Suche?
Ansehen, was wir beschaffen
6
Entwicklerpartnerschaften
Entwicklerpartnerschaften
Kooperative Beziehungen mit ausgewählten Bauträgern
Wir bauen Beziehungen zu Bauträgern auf, die unser Engagement für außergewöhnliche Qualität, architektonische Exzellenz und ehrliche, professionelle Transaktionen teilen.
Zugang zu internationalen Käufern
Direkte Ansprache internationaler Käufer, die aktiv in der Lage und Preisklasse Ihres Projekts suchen.
Diskrete Vertretung
Gezielte, private Positionierung für Einheiten oder Phasen, die einen anderen Ansatz als das Standardmarketing benötigen.
Käuferseitige Marktintelligenz
Direktes Feedback aus unseren Käufergesprächen darüber, was konvertiert — Preisgestaltung, Ausstattung und Positionierung.
Direkte E-Mail: [email protected]
iHQ
The iPropertiesHQ Standard
An Independent Agency, Built for International Buyers
Since 2022, we've built direct developer relationships and whole-market access across the Costa del Sol -- representing buyers, not sellers, at every stage of the search.
2022
Founded
6
Developer Partnerships
4
Costa del Sol Locations
9
Languages Served
Kostenlose Ressourcen
Experteneinblicke für kluge Investoren
Laden Sie unsere exklusiven Leitfäden herunter – unverbindlich
Investitionsleitfaden 2026
Marktkontext, Renditeeinordnung und beobachtenswerte Gebiete entlang der Costa del Sol.
Steuerleitfaden für Nicht-Residenten
ITP, IVA/AJD und die tatsächlichen Abschlusskosten für ausländische Käufer in Spanien.
Gebietsvergleich
Ein fundierter Blick auf Lebensqualität und Investitions-Kompromisse zwischen Marbella, Estepona und Benahavís.
Wir betreuen internationale Käufer aus
Bankgarantierte Anzahlungen
Gesetzlicher Standardschutz bei Off-Plan-Zahlungen
Direkte Linie zu Daniel
WhatsApp oder Anruf, kein Callcenter
Unabhängige Anwaltsempfehlungen
Wir vermitteln Ihnen unabhängige Anwälte, niemals hausintern
Keine Käuferprovision
Marktübliche Praxis — die Verkäuferseite zahlt
Starten Sie Ihre Suche zu Ihren Bedingungen
Sagen Sie uns, wonach Sie suchen — Neubau, Wiederverkauf oder eine private Off-Market-Suche — und wir vertreten Sie im gesamten Markt.
Unverbindlich • Kostenlose Beratung • Keine Käuferprovision
Ressourcen
Investoren-Toolkit
Wichtige Leitfäden und Berichte für fundierte Investitionsentscheidungen bei Immobilien an der Costa del Sol.
Spanien Aufenthaltsleitfaden
Visa-Wege für nicht-erwerbstätige Personen und Digital Nomads, Voraussetzungen und Zeitrahmen für Käufer, die nach Spanien ziehen.
Leitfaden lesenSteuerleitfaden für nicht-ansässige Käufer
ITP, IVA/AJD, jährliche Steuern und was ausländische Immobilienbesitzer in Spanien einplanen sollten.
Leitfaden lesenMarktbericht Costa del Sol
Preiskontext, Projektpipeline und was die aktuelle Marktlage für Käufer und Verkäufer bedeutet.
Bericht lesenHäufige Fragen zu Immobilieninvestitionen in Marbella
Expertenantworten zum Kauf von Luxusimmobilien in Marbella und an der Costa del Sol
Wir sind auf die exklusivsten Lagen an der Costa del Sol spezialisiert, darunter Marbella (Golden Mile und Puerto Banús), Estepona (New Golden Mile), Benahavís (La Zagaleta und El Madroñal) sowie Mijas.
Ja, wir sind ausschließlich auf Luxusimmobilien spezialisiert — hochwertige Villen, Penthouses und Anlageimmobilien an der Costa del Sol.
Ja, wir betreuen internationale Kunden, die Premium-Immobilien und Investitionsmöglichkeiten in Spanien suchen.
Unser Team kommuniziert direkt auf Englisch, Spanisch, Französisch und Deutsch.
Sie erreichen uns telefonisch oder per WhatsApp unter +34 742 043 395, per E-Mail an [email protected] oder über unser Kontaktformular.
Ja, unsere Website ist auf Englisch, Spanisch, Französisch, Deutsch, Niederländisch, Schwedisch, Norwegisch, Dänisch und Finnisch verfügbar.