Conseil Indépendant Côté Acheteur
iPropertiesHQ
Agence Immobilière de Prestige sur la Costa del Sol
Votre conseiller indépendant sur le marché — nous ne représentons pas les vendeurs, nous vous représentons vous. Programmes neufs, reventes de prestige et investissements de 400 000 € à plus de 20M € sur l’ensemble de la Costa del Sol.
Opportunités Immobilières de Prestige
Le Luxe sous Toutes ses Formes
Des programmes neufs aux villas d’exception, investissements locatifs et résidences secondaires — nous sélectionnons les meilleurs biens sur l’ensemble du marché.
Programmes Neufs
Accès direct aux promoteurs et inscriptions prioritaires sur les programmes les plus prisés de la côte.
Voir les Programmes Neufs →Recherche Confidentielle & Off-Market
Pour les acquéreurs en quête de discrétion absolue — une sélection privée de biens sans publication en ligne.
Comment fonctionne le Off-Market →Propriétés d’Investissement
Analyses objectives des rendements locatifs, perspectives de valorisation et optimisation fiscale.
Voir les Opportunités d’Investissement →Résidence & Installation
Conseils sur les visas non lucratif et nomade numérique pour les acheteurs qui s’installent en Espagne.
Lire le Guide de Résidence →Ce qui nous distingue
C’est vous que nous représentons, pas le vendeur
La plupart des agents de cette côte travaillent pour celui qui vend. Nous travaillons pour vous : nous filtrons les lancements de programmes neufs, les annonces de revente et les opportunités privées sur tout le marché, puis nous négocions dans votre intérêt — pas celui du vendeur.
Tout le Marché
Neuf, reventes &
opportunités privées
Un Seul Défenseur
Travaillant pour vous,
pas pour le vendeur
Dites-nous ce que vous recherchez, et nous le trouverons
Le Type d’Opportunités que Nous Sourçons
À Quoi Ressemble l’Accès en Avant-Première
En tant qu’agence jeune et indépendante, notre inventaire actif ne cesse de croître — voici des exemples illustratifs du type d’opportunités en avant-première et sur plan pour lesquelles nous inscrivons des acheteurs. Demandez-nous la disponibilité réelle et actuelle.
Programmes Neufs en Front de Mer
New Golden Mile, Estepona • 2–4 Chambres
Résidences en Bord de Golf
Cabopino • Penthouses & Villas
Villas à Flanc de Colline
Los Arqueros, Benahavís • Villas de Luxe
Indiquez-nous votre budget et votre secteur, et nous vous signalerons les opportunités correspondantes
Emplacements de Prestige
Marbella & la Costa del Sol
Si Marbella reste le joyau du luxe méditerranéen, nous sourçons également des biens à Estepona, Benahavís et Sotogrande.
Golden Mile Living
The Costa del Sol's most established luxury address
Featured Property
The Romano Duplex Penthouse
Marina Puente Romano, Golden Mile · €9.75M
View Property
New Golden Mile
Modern luxury meets authentic Spanish charm
La Zagaleta
Europe's most private gated communities
Sotogrande
Polo, marina living and refined low-density luxury
Off-Market Access
We source Sotogrande opportunities directly through private sellers and developers -- properties that rarely reach public portals. Get in touch for current availability.
Enquire About SotograndeService Complet
L’Avantage iPropertiesHQ
Au-delà des transactions, nous vous offrons un accès complet au marché en tant que représentant indépendant — filtrant les lancements de programmes neufs, les annonces de revente et les opportunités privées en votre nom.
Accès à Tout le Marché
Programmes neufs, reventes et opportunités privées — nous recherchons sur tout le marché plutôt que de ne proposer que nos propres annonces.
Expertise Internationale
Accompagnement spécialisé pour les non-résidents — conseils sur les visas de résidence, le change de devises et les exigences légales espagnoles.
Intelligence Investissement
Contexte de rendement locatif et analyse de marché pour vous aider à prendre une décision éclairée, pas précipitée.
2022
Fondée en
Pourquoi les Acheteurs Choisissent un Conseiller Indépendant
Un Défenseur, Pas un Argumentaire Commercial
Un interlocuteur unique qui filtre tout le marché pour vous, plutôt que de vous orienter vers ce qui est actuellement listé dans une seule agence.
Un Conseiller, Pas Dix Agents
Nous coordonnons la recherche, les visites et la négociation — plutôt que de recevoir des appels d’une dizaine d’agents différents, chacun poussant son propre inventaire.
Aucun Coût pour l’Acheteur
Comme il est d’usage sur le marché espagnol, c’est le vendeur qui règle la commission d’agence — vous ne nous payez pas pour rechercher ou négocier en votre nom.
Accès Direct à Daniel
Chaque client travaille directement avec le fondateur — aucun transfert vers du personnel junior, pas de centre d’appel, pas de détour.
Prêt à démarrer une recherche véritablement indépendante ?
Voir ce que Nous Sourçons
6
Partenariats Promoteurs
Partenariats Promoteurs
Relations de Collaboration avec des Promoteurs Sélectionnés
Nous construisons des relations avec des promoteurs qui partagent notre exigence de qualité exceptionnelle, d’excellence architecturale et de transactions honnêtes et professionnelles.
Accès aux Acheteurs Internationaux
Contact direct avec des acheteurs internationaux recherchant activement dans l’emplacement et la gamme de prix de votre projet.
Représentation Discrète
Positionnement ciblé et privé pour les unités ou phases nécessitant une approche différente du marketing standard.
Intelligence de Marché côté Acheteur
Retour direct de nos échanges avec les acheteurs sur ce qui convertit — prix, prestations et positionnement.
E-mail direct : [email protected]
iHQ
The iPropertiesHQ Standard
An Independent Agency, Built for International Buyers
Since 2022, we've built direct developer relationships and whole-market access across the Costa del Sol -- representing buyers, not sellers, at every stage of the search.
2022
Founded
6
Developer Partnerships
4
Costa del Sol Locations
9
Languages Served
Ressources Gratuites
Analyses d’Experts pour Investisseurs Avisés
Téléchargez nos guides exclusifs - sans engagement
Guide d’Investissement 2026
Contexte de marché, cadre de rendement et secteurs à surveiller sur toute la Costa del Sol.
Guide Fiscal pour Non-Résidents
ITP, IVA/AJD et la réalité des frais de clôture pour les acheteurs étrangers en Espagne.
Comparatif des Secteurs
Un regard concret sur les compromis de style de vie et d’investissement entre Marbella, Estepona et Benahavís.
Nous Accompagnons des Acheteurs Internationaux Venant de
Dépôts avec Garantie Bancaire
Protection légale standard sur les paiements en VEFA
Ligne Directe avec Daniel
WhatsApp ou appel, pas de centre d’appel
Recommandations Juridiques Indépendantes
Nous vous mettons en relation avec des avocats indépendants, jamais internes
Zéro Commission Acheteur
Pratique standard du marché — c’est le vendeur qui paie
Démarrez votre Recherche selon vos Conditions
Dites-nous ce que vous recherchez — neuf, revente, ou une recherche privée off-market — et nous vous représenterons sur tout le marché.
Sans engagement • Consultation gratuite • Zéro commission acheteur
Ressources
Boîte à Outils Investisseur
Guides et rapports essentiels pour des décisions d’investissement éclairées dans l’immobilier de la Costa del Sol.
Guide de Résidence en Espagne
Visas non lucratif et nomade numérique, conditions et délais pour les acheteurs qui s’installent en Espagne.
Lire le GuideGuide Fiscal pour Acheteurs Non-Résidents
Comprendre l’ITP, la TVA/AJD, les taxes annuelles et le budget à prévoir en tant que propriétaire étranger en Espagne.
Lire le GuideRapport de Marché Costa del Sol
Contexte des prix, pipeline de programmes et ce que la conjoncture actuelle signifie pour acheteurs et vendeurs.
Lire le RapportQuestions Fréquentes sur l’Investissement Immobilier à Marbella
Réponses d’experts sur l’achat de biens de luxe à Marbella et sur la Costa del Sol
Nous sommes spécialisés dans les emplacements les plus prestigieux de la Costa del Sol, notamment Marbella (Golden Mile et Puerto Banús), Estepona (New Golden Mile), Benahavís (La Zagaleta et El Madroñal) et Mijas.
Oui, nous sommes exclusivement spécialisés dans l'immobilier de luxe — villas, penthouses et biens d'investissement haut de gamme sur la Costa del Sol.
Oui, nous accompagnons une clientèle internationale à la recherche de biens haut de gamme et d'opportunités d'investissement en Espagne.
Notre équipe communique directement en anglais, espagnol, français et allemand.
Vous pouvez nous joindre par téléphone ou WhatsApp au +34 742 043 395, par e-mail à [email protected], ou via notre formulaire de contact.
Oui, notre site est disponible en anglais, espagnol, français, allemand, néerlandais, suédois, norvégien, danois et finnois.