Historische herenhuizen, gerestaureerde dorpswoningen en exclusieve boetiekpenthouses in het oude centrum van Estepona (Casco Antiguo). Bloemenrijke straten, 100 m van het strand.
Villa’s · Penthouses · Nieuwbouwprojecten
Privé, Off-Market Toegang
Privéportefeuille Estepona Old Town
Onze openbaar vermelde portefeuille toont slechts een deel van wat wij in Estepona Old Town kunnen aanbieden. Veel van onze interessantste mogelijkheden worden privé aangeboden, nog voordat ze de open markt bereiken.
3 openbaar vermelde woningen ·
Estepona, New Golden Mile
€7,850,000
Bekijk details
Estepona, New Golden Mile
€6,250,000
Bekijk details
Estepona, New Golden Mile
€7,850,000
Bekijk detailsGebiedsgids
Het oude centrum van Estepona is de authentieke florale ziel van de Costa del Sol — een voetgangersvriendelijk labyrint van witgekalkte straatjes, levendige pleinen en gerestaureerde luxe herenhuizen op slechts 100 meter van de zee.
100+
Voetgangersstraten vol bloemen¹
~€ 3.800
Richtprijs €/m², Oude Stad²
€ 5.500–€ 8.500+
Prime gerestaureerde herenhuizen³
100 m
Directe loopafstand naar het strand⁴
¹ Meer dan 100 autovrije straten versierd met kleurgecodeerde keramische bloempotten en historische pleinen. ² Externe marktgegevens (Engel & Völkers, idealista 2026) — gemiddelde over het totale woningaanbod in het oude centrum van Estepona. ³ Geverifieerd topsegment voor volledig gerenoveerde design-herenhuizen met dompelbad op het dakterras. ⁴ Directe toegang voor voetgangers tot Playa de la Rada en de met palmen omzoomde boulevard.
Vind uw droomwoning
Instapklare historische residenties met private patio's, dompelbaden op het dakterras, wijnkelders en designafwerking.
Ontdek gerestaureerde herenhuizen →Moderne appartementen met riante dakterrassen (solariums) en uitzicht op kerktorens, bloemrijke steegjes en de Middellandse Zee.
Ontdek penthouses →Authentieke witgekalkte dorpswoningen met hoge plafonds en houten balken, ideaal voor een architectonische modernisering op maat.
Ontdek dorpswoningen →Onderhoudsarme appartementen op 2 minuten wandelen van Playa de la Rada en het levendige culinaire aanbod aan de boulevard.
Ontdek centrumappartementen →Exclusieve herenhuizen en boetiekhotel-transformaties die strikt via private vertegenwoordiging beschikbaar zijn.
Ontdek off-market aanbod →Gloednieuwe luxewoningen gerealiseerd achter bewaarde historische Andalusische gevels, voorzien van lift en parkeeropties.
Ontdek nieuwbouw →Authentieke Andalusische charme
Het oude centrum van Estepona biedt de zeldzame combinatie van een authentiek Andalusisch dorpsleven en directe nabijheid van het strand. Bekend als 'De Tuin van de Costa del Sol', is het volledige historische centrum zorgvuldig autovrij gemaakt, versierd met duizenden kleurrijke geraniums en geplaveid met traditionele mozaïekkeitjes.
Bewoners stappen direct vanuit hun voordeur in een levendige wereld van openlucht-tapasbars, wijnbodega's, boetiekhotels en ambachtelijke winkels aan de Plaza de las Flores, terwijl ze zich op slechts 100 meter van het 2,5 km lange zandstrand van Playa de la Rada bevinden.
Zoekt u een gerestaureerd historisch herenhuis, een boetiekpenthouse of een renovatieproject in het oude centrum van Estepona?
Snel overzicht
Selecteer uw levensstijlprioriteit om de corresponderende wijk in het oude centrum hieronder te bekijken.
| Als u waarde hecht aan levendige terraspleinen & monumentale historische architectuur... | |
| Als u waarde hecht aan 2 minuten lopen naar het strand van Playa de la Rada & de boulevard... | |
| Als u waarde hecht aan de historische klokkentoren, rustige geplaveide straatjes & wijnbodega's... | |
| Als u waarde hecht aan de meest iconische bloemenmuren & authentieke Andalusische dorpshuizen... |
Verken de wijken
Centraal plein · Fonteinterrassen · Statige herenhuizen
De iconische huiskamer van Estepona. Omgeven door sinaasappelbomen, bloemenkramen en historische herenhuizen uit de 18e en 19e eeuw, bij uitstek geschikt voor exclusieve restauraties.
Micro-marktanalyse
| Locatie / Sector | Primair karakter | Richtprijs gem. (€/m²)¹ | Prime / Trophy-segment² | Loopafstand strand | Ideaal koperprofiel |
|---|---|---|---|---|---|
| Estepona Oude Stad | Witgekalkte bloemrijke voetgangerswijk | ~€ 3.800/m² | € 5.500–€ 8.500+/m² | 100 m (directe wandeling) | Liefhebbers van authenticiteit, herenhuizen & investeerders |
| Marbella Oude Stad | Historisch Casco Antiguo & boetiekhotels | ~€ 5.400/m² | € 8.000–€ 13.000+/m² | 400 m (wandeling) | Kopers van exclusieve boetiekresidenties |
| Seghers (Estepona) | Verhoogde heuvelvilla's & Playa del Cristo | ~€ 4.400/m² | € 6.500–€ 10.500/m² | Wandeling (Playa del Cristo) | Kopers van zeezichtvilla's & havenliefhebbers |
| New Golden Mile (Estepona) | Resorts aan de kust & moderne complexen | ~€ 4.800/m² | € 7.500–€ 12.000/m² | Eerste lijn of korte autorit | Kopers van resortvastgoed & gated communities |
¹ Richtprijs gemiddeld: Indicatieve gemiddelde vraag-/transactieprijs voor residentieel vastgoed op basis van externe marktrapporten (Engel & Völkers, idealista 2026). Dient uitsluitend als richtinggevende marktinformatie, niet als formele taxatie.
² Prime / Trophy-segment: Geverifieerd prijssegment voor instapklare gerestaureerde design-herenhuizen en exclusieve boetiekpenthouses in het oude centrum van Estepona.
Eerlijke afweging
Het oude centrum van Estepona biedt ongeëvenaarde florale charme, historische architectuur en een loopafstand van slechts 100 meter naar het strand. De geplaveide straten zijn echter strikt autovrij — bij de meeste panden kunt u niet direct voor de deur parkeren (bewoners maken gebruik van ondergrondse gemeentelijke parkeergarages). Daarnaast delen herenhuizen tussenmuren en beschikken ze over compacte verticale indelingen in plaats van uitgestrekte privétuinen. Kopers die de voorkeur geven aan royale privétuinen van duizenden vierkante meters met vrijstaande villa's vinden een beter passend aanbod in de New Golden Mile, Seghers of Estepona Golf.
Stedelijk wonen & infrastructuur
Het oude centrum van Estepona biedt de ultieme mediterrane levensstijl zonder auto. Supersnel glasvezelinternet, biologische speciaalzaken, boetiek-fitnessstudio's en internationale gastronomie bevinden zich allemaal binnen 3 minuten loopafstand.
Bij de aankoop van bestaande bouw kan in Andalusië doorgaans het algemene tarief van 7% overdrachtsbelasting (ITP – Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales) gelden, afhankelijk van de toepasselijke belastinggrondslag, woningcategorie en eventuele uitzonderingen. — raadpleeg onze Fiscale gids voor niet-ingezeten kopers en Gids voor verblijfsvergunningen en visa in Spanje voor het complete juridische kader.
Oprichter & Managing Director van iPropertiesHQ. Adviseert particuliere kopers en investeerders bij de aankoop van gerestaureerde historische herenhuizen, boetiekpenthouses en renovatieprojecten in het oude centrum van Estepona.
Dagelijks leven
Het dagelijks leven in het meest charmante, bloemrijke kustcentrum van Andalusië.
Wandel direct naar het 2,5 km lange gouden zandstrand en de met palmen omzoomde boulevard.
Sfeervolle ontbijtcafés, tapasterrassen, wijnbodega's en ambachtelijke ijssalons.
Geplaveide voetgangersstraten vol geurige oranjebloesem en kleurrijke bloempotten.
Europa's toonaangevende botanische tuin met glazen koepels op slechts een korte wandeling.
Zorgeloos parkeren voor bewoners in beveiligde gemeentelijke faciliteiten voor € 1/dag.
Snelle snelwegverbinding naar Puerto Banús, de Golden Mile van Marbella en luxevoorzieningen.
Bereikbaarheid
Geschatte reistijden met de auto via de kustweg A-7 en de snelweg AP-7.
Veelgestelde vragen van kopers
Privétoegang
Wij hebben toegang tot off-market aanbiedingen en pre-launch projecten die niet online worden gepubliceerd. Laat ons uw perfecte woning vinden.
Op zoek naar een woning aan de Costa del Sol? Ik help u graag om de zoekopdracht in minder dan een minuut te verfijnen.