Användarvillkor

1. Om iPropertiesHQ (LSSI-CE)

Webbplatsen drivs av iPropertiesHQ (Auktoriserad fastighetskonsult / Autónomo), baserad i Marbella, Spanien. Vi är registrerad medlem i GIPE — Asociación de Profesionales Inmobiliarios.

2. Villkorens Omfattning

Dessa villkor reglerar din åtkomst till och användning av ipropertieshq.com (”Webbplatsen”). Särskilda avtalsvillkor gäller för formella uppdragsavtal och fastighetsköp.

3. Fastighetsannonser: Information och Riktighet

Vi strävar efter högsta tillförlitlighet gällande fastighetsbeskrivningar, priser och planlösningar. Observera dock:

• ▸Alla priser är preliminära och kan justeras av fastighetsägarna utan förvarning.
• ▸Ytor och mått ska verifieras i lagfart / köpebrev (Escritura) och fastighetsutdrag (Nota Simple) av din juridiska rådgivare.
• ▸Tillgängligheten gäller med förbehåll för mellanförsäljning. En publicerad annons utgör inte ett bindande försäljningserbjudande.
• ▸Vissa projekt förmedlas i samarbete med externa byggherrar; iPropertiesHQ ansvarar inte för uppgifter från tredje part.
• ▸Diskreta Off-Market objekt delas under strikt tystnadsplikt.

4. Ej Juridisk, Skatterättslig eller Finansiell Rådgivning

Artiklar och skatteguider (fastighetsöverlåtelseskatt ITP, mervärdesskatt IVA, stämpelskatt AJD, Plusvalía) är uteslutande av allmän karaktär och utgör inte:

• ▸Juridisk rådgivning avseende fastighetsförvärv
• ▸Finansiell rådgivning eller investeringsrådgivning
• ▸Officiell skatterådgivning
• ▸Bolåne- eller valutamäklarrekommendationer

Vi rekommenderar alltid att du anlitar en oberoende spansk advokat (abogado) innan du undertecknar ett handpenningsavtal (Contrato de Arras).

5. Användning av Webbplatsen

Det är förbjudet att kopiera bilder eller texter utan skriftligt tillstånd, använda automatiserade skrapningsverktyg eller skicka falska förfrågningar.

6. Immaterialrätt

Allt innehåll på webbplatsen ägs av eller är licensierat till iPropertiesHQ och skyddas av upphovsrättslagen.

7. Mäklararvoden och Provisioner

Mäklararvoden regleras i enlighet med spansk lag och fastställs skriftligen. Inga kostnader utgår för att skicka en intresseanmälan via webbplatsen.

8. Ansvarsbegränsning

iPropertiesHQ ansvarar inte för indirekta skador, tekniska avbrott eller innehåll på länkade externa webbplatser.

9. Penningtvättslagen (Ley 10/2010)

Enligt spansk lag är vi skyldiga att verifiera köpares och säljares identitet (NIE / pass) och dokumentera medlens ursprung före transaktionsavslut.

10. Personuppgifter och Integritet

Behandling av personuppgifter regleras i vår Integritetspolicy.

11. Tillämplig Lag och Domstol

Spansk lag är tillämplig och eventuella tvister avgörs vid domstolen i Málaga (Spanien).

12. Ändringar i Villkoren

Vi förbehåller oss rätten att när som helst ändra dessa villkor. Den version som publiceras här gäller.