Luksusboliger til salg i Kings & Queens, Sotogrande
Villaer og eksklusive ejendomme til salg i Kings & Queens (Sotogrande Costa) langs Paseo del Parque. Store flade grunde, Real Club de Golf og gåafstand til stranden.
Villas · Penthouses · New Developments
Private, Off-Market Access
No Properties Found
No listings match your current filters in Kings & Queens. Try adjusting your search or contact us for off-market opportunities.
Area Guide
Kings & Queens er den historiske grundlæggende sjæl i Sotogrande Costa — et eksklusivt kystnært fristed, hvor storslåede private ejendomme ligger på vidtstrakte, flade grunde under majestætiske pinjetræer, få øjeblikke fra Real Club de Golf og Middelhavet.
1962
Oprindelig Masterplan¹
~€4.800
Vejledende gns. €/m², Costa²
2.500–8.000m²
Gennemsnitlig flad grundstørrelse³
100%
Gåafstand til strand & golf⁴
¹ Grundlagt i 1962 af Joseph McMicking som Sotograndes oprindelige kystsektor med nedgravet forsyningsnet og vejnavne opkaldt efter spanske monarker. ² Tredjeparts markedsdata (Engel & Völkers, idealista 2026) — vejledende gennemsnit for boligmassen i Kings & Queens. ³ Generøse flade lavtæthedsgrunde i skyggen af middelhavspinjer (piñoneros). ⁴ Direkte gang- og cykeladgang til stranden, Trocadero Beach Club og Real Club de Golf Sotogrande (1964).
Find din bolig
Hvad kan du købe i Kings & Queens?
Klassiske palæejendomme
Herskabslige traditionelle andalusiske og spanske ejendomme på flere tusinde kvadratmeter store private grunde med indre gårdhaver, gæstehuse og opvoksede haver.
Udforsk klassiske ejendomme →Moderne nybyggerier
Indflytningsklare moderne arkitektvillaer opført i energiklasse A med åbne planløsninger, vinduespartier i dobbelt højde og opvarmede swimmingpools.
Udforsk moderne villaer →Førsterækkevillaer ved Real Club de Golf
Prestigefyldte boliger direkte ud til fairways på Robert Trent Jones' historiske bane fra 1964 med direkte buggyadgang til det ikoniske klubhus.
Udforsk golfvillaer →Kystnære boliger på Paseo del Parque
Villaer beliggende langs Sotograndes fornemste avenu med direkte gåafstand til stranden, havbrisen og Trocadero Sotogrande.
Udforsk kystnære boliger →Fortrolige off-market familieejendomme
Fortrolige generationsejendomme ejet af europæiske familier, der udelukkende formidles via diskret repræsentation hos iPropertiesHQ.
Udforsk off-market →Renoverings- og byggeprojekter
Oprindelige villaer fra 1970'erne på førsteklasses flade grunde, ideelle til en gennemgribende arkitektonisk transformering og værditilvækst i overensstemmelse med San Roques overordnede byudviklingsplan (PGOU – Plan General de Ordenación Urbanística).
Udforsk grundmuligheder →Diskret kulturarv
Hvorfor vælger europæiske kongefamilier og slægter Kings & Queens?
Kings & Queens repræsenterer Sotograndes gyldne grundlæggelsestid — en uerstattelig kystenklave, hvor familier gennem generationer lever omgivet af natur, sport og absolut diskretion. Sektoren blev udtænkt af Joseph McMicking i 1962 og planlagt med brede avenuer, underjordisk infrastruktur og generøse grundstørrelser designet til at bevare de gamle pinjeskove.
I modsætning til kuperede kystudstykninger er Kings & Queens fuldstændig fladt. Beboerne kan uforstyrret gå eller cykle under pinjetræernes trækroner til Real Club de Golf Sotogrande, Santa María Polo Club, Trocadero Beach Club og naturreservatet ved Guadiaro-flodens udmunding.
Søger du en klassisk ejendom, strandvilla eller renoveringsgrund i Kings & Queens?
Hurtigt overblik
Vælg dit område i Kings & Queens
Vælg dine livsstilsprioriteter for at udforske den tilhørende beliggenhed nedenfor.
| Hvis du prioriterer nærhed til stranden, havbrise & prestigen ved hovedboulevarden... | |
| Hvis du prioriterer Robert Trent Jones mesterskabsbaner & buggyadgang... | |
| Hvis du prioriterer herskabelige familiepalæer, tennisbaner & royale avenuer... | |
| Hvis du prioriterer fredet naturudsigt, fuglesang & uforstyrret ro ved floden... |
Udforsk områderne
Oplev stemningen i de enkelte delområder
Kystboulevard · Gåafstand til Trocadero · Pinjetræer
Paseo del Parque & Kystlinjen
Hovedfærdselsåren i Kings & Queens, som forløber parallelt med kysten. Kendt for store, flade private grunde i skyggen af knejsende pinjetræer, få skridt fra Middelhavets sandstrand og Trocadero Sotogrande Beach Club.
Mikromarkedsanalyse
Kings & Queens vs. Sotograndes øvrige sektorer — Pris- og profilmatrix
| Sektor / Enklave | Primær karakter | Vejledende gns. (€/m²)¹ | Prime / Trophy-niveau² | Topografi & omgivelser | Ideel køberprofil |
|---|---|---|---|---|---|
| Kings & Queens (Costa) | Historisk kystbeliggenhed & store flade grunde | ~€4.800/m² | €7.500–€14.000+/m² | 100% fladt / Voksne pinjetræer | Etablerede familier & strand-/golfentusiaster |
| La Reserva Club | Moderne arkitektur & privat lagune | ~€5.200/m² | €8.500–€15.000+/m² | Højtliggende bakkeskråning (150 m o.h.) | Moderne designkøbere & SIS-familier |
| Sotogrande Alto (Valderrama) | Skovomkransede golfvillaer & naturstier | ~€3.400/m² | €5.500–€9.500/m² | Bølgende skovbakker / Steneg | Dedikerede golfspillere & fredssøgende |
| Puerto de Sotogrande | Kanalvendte penthouses & private bådpladser | ~€4.200/m² | €6.500–€10.500/m² | Ø-kanaler & marinafront | Bådejere & "lock-up-and-leave"-købere |
¹ Vejledende gns.: Retningsgivende gennemsnitlige udbuds-/salgspriser på tværs af boligmassen fra eksterne markedsrapporter (Engel & Völkers, idealista 2026). Bør betragtes som vejledende markedsdata, ikke som en formel vurdering.
² Prime / Trophy-niveau: Verificeret prisniveau for indflytningsklare luksusvillaer på Paseo del Parque, specialtegnede moderne nybyggerier og førsterækkes ejendomme ved Real Club de Golf.
Væsentlige overvejelser
Hvem passer Kings & Queens ikke til?
Kings & Queens er målestokken for klassisk kystnær elegance, massive flade grunde og gåafstand til golf og polo. Men da det er Sotograndes oprindelige sektor fra 1960'erne og 1970'erne, er en betydelig andel af de eksisterende ejendomme ældre klassiske villaer, der kræver omfattende renovering eller komplet nybyggeri for at matche nutidige energi- og livsstilskrav. Derudover beskytter San Roques kommunale byplan- og byggeregler (ordenanzas urbanísticas) samt den gældende PGOU (Plan General de Ordenación Urbanística) de gamle pinjetræer strengt og begrænser bebyggelsesprocenten. Købere, der søger nyopførte indflytningsklare moderne villaer på højtliggende højdedrag med dramatisk havudsigt, vil finde et bedre match i La Reserva de Sotogrande; søger du et pulserende kommercielt natteliv, bør du i stedet se mod Marbella eller Puerto Banús.
Fællesskab, uddannelse & infrastruktur
Hvorfor slår flergenerationsfamilier sig ned i Kings & Queens?
Det mest afgørende livsstilsprivilegium i Kings & Queens er den trygge og ubesværede gåafstand. Med et fuldstændig fladt terræn kan både børn og bedsteforældre frit cykle langs brede, palmeomkransede avenuer til stranden, tennisakademiet og Santa María Polo Club uden nogensinde at møde tæt eller hurtigkørende trafik.
Sotogrande International School (SIS) ligger blot 8 minutter væk, mens sundhedspleje dækkes via tosprogede privatklinikker i marinaen og Quironsalud Campo de Gibraltar i nærheden. Ved køb af gensalgsboliger pålægges Andalusiens generelle ITP-sats (ITP – Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales) er som udgangspunkt 7 % ved køb af gensalgsboliger, med forbehold for gældende regler, skattegrundlag og eventuelle særordninger. — se vores Skatteguide for udenlandske købere og Guide til opholdstilladelse og visa i Spanien for en udtømmende juridisk gennemgang.
Få direkte rådgivning af Daniel Herovic
Grundlægger & Administrerende Direktør for iPropertiesHQ. Rådgiver private klienter og internationale familier om kystnære ejendomme på Paseo del Parque, førsterækkes villaer ved Real Club de Golf og udviklingsgrunde i hele Kings & Queens.
Hverdagsliv
Livsstilen i Kings & Queens
Dagligdagen i Sotograndes mest eksklusive kystnære pinjeenklave.
Real Club de Golf Sotogrande
Robert Trent Jones' historiske bane fra 1964 med upåklagelige fairways, privat buggyadgang og en klassisk klubhusterrasse.
Santa María Polo-banerne
Verdenskendte baner for high-goal poloturneringer, som afholdes hver sommer direkte i dit nærområde.
Trocadero Beach Club
Gastronomi i vandkanten, cocktail-lounges ved solnedgang og private liggestole med udsigt til Gibraltar langs kysten.
100% fladt terræn & gåafstand
Helt plant terræn, der er perfekt til cykelture til stranden, morgenløb og gåture med familien under pinjernes skygge.
Privatliv i moden pinjeskov
Grunde på flere tusinde kvadratmeter omsluttet af fredede pinjetræer, som sikrer exceptionel naturlig skygge og privatliv.
20 minutter til Gibraltar Lufthavn
Hurtige direkte flyforbindelser til London, Manchester og britiske knudepunkter kun 25 kilometer ad kystmotorvejen.
Beliggenhed
Hvor langt er der fra Kings & Queens til lufthavne og omkringliggende områder?
Omtrentlig køretid uden for myldretiden via Paseo del Parque og motorvejene A-7/AP-7.
Ofte stillede spørgsmål
Køb af bolig i Kings & Queens
Private Access
Looking for Something Specific in Kings & Queens?
We have access to off-market listings and pre-launch developments not published online. Let us find your perfect property.