Ylelliset kiinteistöt myytävänä: Kings & Queens, Sotogrande
Huviloita ja ensiluokkaisia kiinteistöjä myytävänä Kings & Queensissa (Sotogrande Costa) Paseo del Parquen varrella. Suuret tasaiset tontit, Real Club de Golf ja kävelymatka rannalle.
Villas · Penthouses · New Developments
Private, Off-Market Access
No Properties Found
No listings match your current filters in Kings & Queens. Try adjusting your search or contact us for off-market opportunities.
Area Guide
Kings & Queens on Sotogrande Costan historiallinen syntysija — eksklusiivinen ranta-alueen keidas, jossa arvokkaat yksityiskartanot sijaitsevat laajoilla, tasaisilla tonteilla majesteettisten pinjamäntyjen suojassa, vain hetken matkan päässä Real Club de Golfista ja Välimerestä.
1962
Alkuperäinen yleissuunnitelma¹
~4 800 €
Lähtöhinta €/m², Costa²
2 500–8 000 m²
Tasaisen tontin keskikoko³
Kävelyetäisyys rannalle ja golfkentälle⁴
¹ Joseph McMickingin vuonna 1962 perustama Sotogranden ensimmäinen ranta-alueen sektori, jolle ovat ominaisia maanalainen kunnallistekniikka ja Espanjan monarkkien mukaan nimetyt kadut. ² Kolmannen osapuolen markkinadata (Engel & Völkers, idealista 2026) — Kings & Queensin asuntokannan keskimääräinen viitetaso. ³ Avarat ja väljät tasaiset tontit, joita varjostavat välimerelliset pinjamännyt (piñoneros). ⁴ Suora kävely- ja pyöräilyyhteys rannalle, Trocadero Beach Clubille ja Real Club de Golf Sotograndeen (1964).
Löydä kiinteistösi
Mitä voit ostaa Kings & Queensista?
Klassiset suuret kartanot
Arvokkaita perinteisiä andalusialaisia ja espanjalaisia kartanoita tuhansien neliömetrien yksityisillä tonteilla, joissa on sisäpihoja, vierastaloja ja kypsiä puutarhoja.
Tutustu klassisiin kartanoihin →Uudisrakenteiset modernit huvilat
Muuttovalmiita modernin arkkitehtuurin huviloita, jotka on rakennettu A-energialuokkaan ja joissa on avoimet pohjaratkaisut, kaksikerroksiset lasiseinät ja lämmitetyt uima-altaat.
Tutustu moderneihin huviloihin →Ensilinjan Real Club -golfhuvilat
Arvostettuja kiinteistöjä Robert Trent Jonesin historiallisen vuoden 1964 kentän väylien varrella, suoralla golfautoyhteydellä ikoniselle klubitalolle.
Tutustu golfhuviloihin →Paseo del Parquen rantahuvilat
Sotogranden pääbulevardin varrella sijaitsevia huviloita, joista on lyhyt kävelymatka rannalle, merituulen äärelle ja Trocadero Sotograndeen.
Tutustu rantahuviloihin →Julkisen myynnin ulkopuoliset sukutilat
Luottamuksellisesti eurooppalaisten sukujen hallussa olevia kiinteistöjä, joihin pääsee käsiksi yksinomaan iPropertiesHQ:n edustuksen kautta.
Tutustu off-market-kohteisiin →Uudelleenkehityskohteet
Alkuperäisiä 1970-luvun huviloita erinomaisilla tasaisilla tonteilla, jotka soveltuvat arkkitehtoniseen uudistamiseen San Roquen yleiskaavan (PGOU) mukaisesti.
Tutustu tonttimahdollisuuksiin →Hienostunutta perintöä
Miksi eurooppalaiset aatelis- ja sukutaustaiset perheet valitsevat Kings & Queensin?
Kings & Queens edustaa Sotogranden kulta-aikaa — ainutlaatuista ranta-aluetta, jossa useat sukupolvet elävät luonnon, urheilun ja hienovaraisen yksityisyyden ympäröiminä. Joseph McMickingin vuonna 1962 suunnittelema alue rakennettiin leveine bulevardeineen, maanalaisine infrastruktuureineen ja väljine tontteineen suojelemaan alueen pinjamäntymetsiä.
Toisin kuin rannikon kumpuilevat kaupunginosat, Kings & Queens on täysin tasainen. Asukkaat voivat kävellä tai pyöräillä mäntyjen siimeksessä Real Club de Golf Sotograndeen, Santa María Polo Clubin kentille, Trocadero Beach Clubille sekä Guadiaro-joen suistoalueen luonnonsuojelualueen hiekkarannoille.
Etsitkö klassista kartanoa, rantahuvilaa tai uudelleenkehitystonttia Kings & Queensista?
Nopea valintaopas
Valitse sinulle sopiva Kings & Queensin alue
Valitse elämäntyylisi painopiste ja tutustu vastaavaan katuympäristöön alta.
| Jos arvostat rannan läheisyyttä, merituulta ja arvostettua pääbulevardia... | |
| Jos arvostat Robert Trent Jonesin mestaruusväyliä ja golfautoyhteyttä... | |
| Jos arvostat arvokkaita sukukartanoita, tenniskenttiä ja kuninkaallisia avenuita... | |
| Jos arvostat suojeltuja suistomaisemia, linnunlaulua ja joenvarren rauhaa... |
Tutustu ympäristöihin
Miltä kukin alue tuntuu
Rantabulevardi · Kävelymatka Trocaderoon · Pinjamännyt
Paseo del Parque ja ranta-alue
Kings & Queensin rannansuuntainen pääkatu. Tunnettu laajoista, tasaisista yksityistonteistaan ja korkeista pinjamännyistään, vain askeleiden päässä Välimeren rannasta ja Trocadero Sotogrande Beach Clubista.
Mikromarkkina-analyysi
Kings & Queens vs. muut Sotogranden alueet — hinta- ja profiilivertailu
| Alue / Enklaavi | Pääasiallinen luonne | Keskihinta (€/m²)¹ | Huippukiinteistöjen hintahaarukka² | Topografia ja ympäristö | Ihanteellinen ostajaprofiili |
|---|---|---|---|---|---|
| Kings & Queens (Costa) | Historiallinen ranta-alue ja suuret tasaiset tontit | ~4 800 €/m² | 7 500 – 14 000+ €/m² | 100 % tasainen / Suojaisat pinjamännyt | Sukupolvikartanot ja rannan/golfin kävelyetäisyyttä arvostavat |
| La Reserva Club | Moderni arkkitehtuuri ja yksityinen laguuni | ~5 200 €/m² | 8 500 – 15 000+ €/m² | Korkea rinnemaasto (150 m merenpinnasta) | Modernin muotoilun ystävät ja SIS-koulun perheet |
| Sotogrande Alto (Valderrama) | Metsäiset golfväylähuvilat ja luontopolut | ~3 400 €/m² | 5 500 – 9 500 €/m² | Kumpuilevat metsäiset kukkulat / Korkkitammet | Inhokkaat golfaajat ja rauhan etsijät |
| Puerto de Sotogrande | Kanavanvarren kattohuoneistot ja yksityislaiturit | ~4 200 €/m² | 6 500 – 10 500 €/m² | Saaristokanavat ja satama-alue | Veneenomistajat ja vaivatonta vapaa-ajanasumista etsivät |
¹ Keskihinta: Kolmansien osapuolien markkinaraporteista (Engel & Völkers, idealista 2026) saatu suuntaa-antava pyynti-/myyntihintataso asuntokannalle. Lukuja tulee pitää suuntaa-antavana markkinatietona, ei virallisena hinta-arviona.
² Huippukiinteistöjen hintahaarukka: Suuntaa-antava ilmoitettu hintahaarukka Paseo del Parquen muuttovalmiille luksushuviloille, räätälöidyille moderneille uudisrakennuksille ja Real Club de Golfin etulinjan kartanoille.
Rehelliset kompromissit
Kenelle Kings & Queens ei sovellu
Kings & Queens on vertailukohta klassiselle rantaelämän eleganssille, valtaville tasaisille tonteille ja kävely-yhteyksille golf- ja poolokentille. Koska se on kuitenkin Sotogranden vanhin, 1960- ja 1970-luvuilla perustettu sektori, merkittävä osa olemassa olevista kiinteistöistä on vanhempia klassisia huviloita, jotka vaativat perusteellista saneerausta tai täydellistä uudelleenrakentamista vastatakseen nykyaikaisia energia- ja asumisstandardeja. Lisäksi San Roquen kunnalliset rakennusmääräykset suojelevat tiukasti täysikasvuisia pinjamäntyjä ja rajoittavat tontin rakennustehokkuutta. Ostajat, jotka etsivät hiljattain rakennettuja muuttovalmiita moderneja huviloita korkeilta kukkuloilta panoraamamerinäköaloilla, löytävät sopivamman vaihtoehdon La Reserva de Sotograndesta; vilkkaampaa kaupallista yöelämää kaipaavien kannattaa suunnatta Marbellaan tai Puerto Banúsiin.
Yhteisö, koulutus ja infrastruktuuri
Miksi usean sukupolven perheet asettuvat Kings & Queensiin?
Kings & Queensin merkittävin etuoikeus on aito, turvallinen käveltävyys. Täysin tasaisen maaston ansiosta niin lapset kuin isovanhemmatkin voivat pyöräillä vapaasti leveillä, palmujen varjostamilla teillä rannalle, tennisakatemiaan ja Santa María Polo Clubille kohtaamatta vilkasta liikennettä.
Sotogrande International School (SIS) sijaitsee vain 8 minuutin matkan päässä, ja terveydenhuoltopalvelut ovat saatavilla sataman monikielisiltä yksityisklinikoilta sekä läheisestä Quironsalud Campo de Gibraltarin sairaalasta. Käytettyjen kiinteistöjen kaupassa sovelletaan Andalusian kiinteää 7 %:n varainsiirtoveroa (ITP) — tutustu ulkomaisten ostajien vero-oppaaseemme sekä Espanjan oleskelulupa- ja viisumioppaaseemme kattavan juridisen katsauksen saamiseksi.
Keskustele suoraan Daniel Herovicin kanssa
iPropertiesHQ:n perustaja ja toimitusjohtaja. Neuvoo yksityisasiakkaita ja kansainvälisiä perheitä Paseo del Parquen rantakiinteistöissä, Real Club de Golfin etulinjan huviloissa sekä uudelleenkehitystonteissa koko Kings & Queensin alueella.
Päivittäinen elämä
Kings & Queensin elämäntyyli
Arkielämää Sotogranden arvostetuimmassa rantatason mäntyenklaavissa.
Real Club de Golf Sotogrande
Robert Trent Jonesin historiallinen vuoden 1964 kenttä upeine väylineen, yksityisine golfautoyhteyksineen ja perinteisine klubiterasseineen.
Santa María Polo Clubin kentät
Maailmankuulut korkeatasoiset pooloturnauskentät aivan välittömässä naapurustossasi joka kesä.
Trocadero Beach Club
Rantaravintoloita, auringonlaskun cocktail-loungeja ja ylellisiä aurinkotuoleja merinäköalalla kohti Gibraltaria.
100 % tasainen ja käveltävä ympäristö
Täysin tasainen maasto sopii erinomaisesti pyöräilyyn rannalle, aamulenkkeihin ja perheen kävelyretkiin mäntyjen alla.
Täysikasvuisen mäntymetsän yksityisyys
Useiden tuhansien neliömetrien tontit, joita ympäröivät suojellut pinjamännyt tarjoten poikkeuksellista luonnollista varjoa ja yksityisyyttä.
20 minuuttia Gibraltarin lentoasemalle
Nopeat suorat lennot Lontooseen, Manchesteriin ja Ison-Britannian solmukohtiin vain 25 kilometrin päässä rannikkoväylää pitkin.
Sijainti ja yhteydet
Kuinka kaukana Kings & Queens on lentoasemista ja lähialueista?
Arvioidut ajoajat normaalin liikenteen aikana Paseo del Parquen sekä A-7/AP-7-moottoritien kautta.
Ostajien usein kysymää
Kiinteistön ostaminen Kings & Queensista
Private Access
Looking for Something Specific in Kings & Queens?
We have access to off-market listings and pre-launch developments not published online. Let us find your perfect property.