Luksuseiendommer til salgs i Kings & Queens, Sotogrande
Villaer og eksklusive eiendommer til salgs i Kings & Queens (Sotogrande Costa) langs Paseo del Parque. Flate tomter på flere tusen kvadratmeter, Real Club de Golf og gangavstand til stranden.
Villas · Penthouses · New Developments
Private, Off-Market Access
No Properties Found
No listings match your current filters in Kings & Queens. Try adjusting your search or contact us for off-market opportunities.
Area Guide
Kings & Queens er den historiske grunnleggerkjernen i Sotogrande Costa – et eksklusivt kystnært fristed hvor storslåtte private eiendommer ligger på vidstrakte, flate tomter under majestetiske pinjetrær, kun et øyeblikk fra Real Club de Golf og Middelhavet.
1962
Opprinnelig reguleringsplan¹
~€4 800
Gjennomsnittlig boligpris €/m², Kings & Queens, Costa²
2 500–8 000 m²
Gjennomsnittlig flat tomtestørrelse³
100 %
Gangavstand til strand og golf⁴
¹ Grunnlagt i 1962 av Joseph McMicking som den opprinnelige kystnære sektoren i Sotogrande, utstyrt med underjordisk infrastruktur og gatenavn oppkalt etter historiske spanske monarker. ² Tredjeparts markedsdata (Engel & Völkers, idealista 2026) – retningsgivende gjennomsnitt for boligmassen i Kings & Queens. ³ Romslige flate tomter med lav bebyggelsestetthet i skyggen av middelhavspinjer (piñoneros). ⁴ Direkte gang- og sykkelavstand til stranden, Trocadero Beach Club og Real Club de Golf Sotogrande (1964).
Finn din eiendom
Hva kan du kjøpe i Kings & Queens?
Klassiske herskapshus
Herskapelige tradisjonelle andalusiske og spanske eiendommer på store private tomter på flere tusen kvadratmeter med indre gårdsrom, gjestehus og etablerte hager.
Utforsk klassiske eiendommer →Moderne nybygg og totalrenoveringer
Nøkkelferdige moderne arkitekttegnede villaer med energiklasse A, åpne planløsninger, glassflater i dobbel etasjehøyde og oppvarmede svømmebasseng.
Utforsk moderne villaer →Førstelinje golfvillaer ved Real Club
Prestisjefylte boliger som grenser direkte til fairwayene på Robert Trent Jones' historiske bane fra 1964, med direkte buggy-adkomst til det ikoniske klubbhuset.
Utforsk golfvillaer →Kystnære boliger langs Paseo del Parque
Villaer beliggende langs Sotograndes fremste bulevard, med umiddelbar gangavstand til stranden, havbrisen og Trocadero Sotogrande.
Utforsk kystnære boliger →Off-market generasjonseiendommer
Konfidensielle eiendommer eid av etablerte europeiske familier gjennom generasjoner, kun tilgjengelige via privat representasjon gjennom iPropertiesHQ.
Utforsk off-market →Utviklings- og renoveringsmuligheter
Opprinnelige 1970-tallsvillaer på førsteklasses flate tomter, ideelle for fullstendig arkitektonisk transformasjon og verdiøkning under gjeldende kommuneplan (PGOU) i San Roque.
Utforsk tomtemuligheter →Tidløs kulturarv
Hvorfor velger europeiske kongefamilier og etablerte slekter Kings & Queens?
Kings & Queens representerer den opprinnelige gullalderen i Sotogrande – en unik kystenklave der familier lever over generasjoner omgitt av natur, sport og diskresjon. Konseptet ble utformet av Joseph McMicking i 1962 og planlagt med brede avenyer, underjordisk infrastruktur og generøse tomtestørrelser tilpasset for å bevare de majestetiske pinjeskogene.
I motsetning til kuperte kystområder er Kings & Queens fullstendig flatt. Beboere kan trygt gå eller sykle under trekronene til Real Club de Golf Sotogrande, anleggene til Santa María Polo Club, Trocadero Beach Club og naturstrendene ved naturreservatet ved elven Guadiaros utløp.
Ser du etter et klassisk herskapshus, en strandvilla eller en utviklingstomt i Kings & Queens?
En rask oversikt
Velg din foretrukne beliggenhet i Kings & Queens
Velg dine livsstilsprioriteringer for å utforske de tilsvarende delområdene nedenfor.
| Dersom du verdsetter nærhet til stranden, havbris og prestisjen ved hovedbulevarden... | |
| Dersom du verdsetter mesterskapsbanene til Robert Trent Jones og direkte buggy-adkomst... | |
| Dersom du verdsetter herskapelige familieeiendommer, tennisbaner og kongelige avenyer... | |
| Dersom du verdsetter utsikt mot vernet elvedelta, fuglesang og tilbaketrukket natur... |
Utforsk områdene
Bli kjent med atmosfæren i hvert område
Kystbulevard · Gangavstand til Trocadero · Middelhavspinjer
Paseo del Parque & kystlinjen
Hovedpulsåren i Kings & Queens som løper parallelt med kystlinjen. Kjent for store, flate og private tomter omgitt av høyreiste pinjetrær, kun noen få skritt fra Middelhavet og Trocadero Sotogrande Beach Club.
Mikromarkedsanalyse
Kings & Queens mot øvrige Sotogrande-sektorer – Pris- og karakteristikkmatrise
| Sektor / Enklave | Hovedkarakteristikk | Gjennomsnittlig grunnpris (€/m²)¹ | Prime- / Trophy-prissjikt² | Topografi og beliggenhet | Ideell kjøperprofil |
|---|---|---|---|---|---|
| Kings & Queens (Costa) | Historisk kystbeliggenhet og store, flate tomter | ~€4 800/m² | €7 500–€14 000+/m² | 100 % flatt / Modne pinjekroner | Generasjonsfamilier samt strand- og golfentusiaster |
| La Reserva Club | Moderne arkitektur og privat lagune | ~€5 200/m² | €8 500–€15 000+/m² | Høytliggende åslandskap (150 m over havet) | Tilhengere av moderne design og SIS-familier |
| Sotogrande Alto (Valderrama) | Skogkledde fairwayvillaer og naturstier | ~€3 400/m² | €5 500–€9 500/m² | Bølgende skogkledde åser / Korkeik | Dedikerte golfere og de som søker ro |
| Puerto de Sotogrande | Kanalvendte toppleiligheter og private båtplasser | ~€4 200/m² | €6 500–€10 500/m² | Øykanaler og havnefront | Båteiere og de som ønsker en lettstelt bolig (lock-up-and-leave) |
¹ Gjennomsnittlig grunnpris: Retningsgivende gjennomsnittlig prisantydning/salgspris for boligmassen basert på tredjeparts markedsrapporter (Engel & Völkers, idealista 2026). Må betraktes som veiledende markedsdata og ikke som en formell verdivurdering.
² Prime- / Trophy-prissjikt: Bekreftet prisnivå for nøkkelferdige luksusvillaer langs Paseo del Parque, skreddersydde moderne nybygg og eiendommer i første linje mot Real Club de Golf.
En ærlig avveining
Hvem passer Kings & Queens ikke for?
Kings & Queens er selve målestokken for klassisk kysteleganse, massive flate tomter og gangavstand til golf og polo. Siden dette er Sotograndes opprinnelige sektor fra 1960- og 1970-tallet, er imidlertid en betydelig andel av de eksisterende eiendommene eldre klassiske villaer som krever omfattende renovering eller full gjenoppbygging for å møte moderne energi- og livsstilsstandarder. Videre beskytter San Roques kommunale bygningsvedtekter eldre middelhavspinjer strengt og begrenser tillatt utnyttelsesgrad og fotavtrykk på tomten. Kjøpere som søker nybygde, nøkkelferdige moderne villaer på høydedrag med dramatisk havutsikt, vil finne en bedre match i La Reserva de Sotogrande; de som søker et pulserende kommersielt uteliv, bør se mot Marbella eller Puerto Banús.
Nærmiljø, utdanning og infrastruktur
Hvorfor etablerer flergenerasjonsfamilier seg i Kings & Queens?
Det fremste livsstilsprivilegiet i Kings & Queens er den trygge og uanstrengte gangavstanden. Takket være det helt flate terrenget kan både barn og besteforeldre trygt sykle langs brede, palmeskyggede avenyer til stranden, tennisakademiet og Santa María Polo Club, helt uten kontakt med høyhastighetstrafikk.
Sotogrande International School (SIS) ligger bare 8 minutter unna, mens helsetjenester tilbys via tospråklige private klinikker i marinaen og Quironsalud Campo de Gibraltar i nærheten. Ved kjøp av bruktbolig påløper den generelle andalusiske satsen for skatt på overføring av fast eiendom (ITP – Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales) er 7 % av det relevante skattegrunnlaget – se vår skatteguide for utenlandske kjøpere og vår guide til oppholdstillatelse og visum i Spania for grundige juridiske rammeverk.
Rådfør deg direkte med Daniel Herovic
Grunnlegger og daglig leder i iPropertiesHQ. Bistår private klienter og internasjonale familier med kysteiendommer langs Paseo del Parque, førstelinjevillaer ved Real Club de Golf og utviklingstomter over hele Kings & Queens.
Dagliglivet
Livsstilen i Kings & Queens
Hverdagen i Sotograndes fremste kystnære pinjeoase.
Real Club de Golf Sotogrande
Robert Trent Jones' historiske bane fra 1964 med upåklagelige fairwayer, privat buggy-adkomst og en klassisk klubbhusterrasse.
Santa María Polo Club
Verdenskjente polobaner på toppnivå som er vertskap for prestisjefylte turneringer hver sommer rett i nærområdet.
Trocadero Beach Club
Bespisning i strandkanten, solnedgangslounger for cocktails og private solsenger med utsikt mot Gibraltar langs kysten.
100 % flatt og tilgjengelig til fots
Helt flatt terreng som er perfekt for sykkelturer til stranden, morgenjoggeturer og rolige spaserturer under pinjetrærne med familien.
Privatliv under modne pinjeskoger
Tomter på flere tusen kvadratmeter omsluttet av vernede pinjetrær, noe som gir eksepsjonell naturlig skygge og skjerming.
20 minutter til Gibraltar lufthavn
Raske direkteflyvninger til London, Manchester og britiske knutepunkter kun 25 kilometer unna via kystmotorveien.
Beliggenhet og reisetid
Hvor langt er det fra Kings & Queens til flyplasser og omkringliggende områder?
Omtrentlige kjøretider utenom rushtid via Paseo del Parque og motorveien A-7/AP-7.
Ofte stilte spørsmål
Kjøp av eiendom i Kings & Queens
Private Access
Looking for Something Specific in Kings & Queens?
We have access to off-market listings and pre-launch developments not published online. Let us find your perfect property.