Exklusiva fastigheter till salu i Kings & Queens, Sotogrande
Villor och prestigefulla egendomar till salu i Kings & Queens (Sotogrande Costa) längs Paseo del Parque. Stora plana tomter, Real Club de Golf och gångavstånd till stranden.
Villor · Takvåningar · Nyproduktion
Privat, exklusiv tillgång utanför marknaden
Inga Fastigheter Hittades
Inga objekt matchar dina aktuella filter i Kings & Queens. Justera din sökning eller kontakta oss för off-market-möjligheter.
Områdesguide
Kings & Queens utgör den historiska ursprungssjälen i Sotogrande Costa — en exklusiv strandnära tillflyktsort där storslagna privata egendomar vilar på vidsträckta plana tomter under majestätiska pinjeträd, ett stenkast från Real Club de Golf och Medelhavet.
1962
Ursprunglig generalplan¹
~4 800 €
Riktpris €/m², Costa²
2 500–8 000 m²
Genomsnittlig plan tomtstorlek³
100 %
Gångavstånd till strand & golf⁴
¹ Grundades 1962 av Joseph McMicking som Sotograndes ursprungliga strandnära zon, utformad med nedgrävd infrastruktur och gatunamn efter spanska monarker. ² Tredjeparts marknadsdata (Engel & Völkers, idealista 2026) — riktmärke för bostadsbeståndet i Kings & Queens. ³ Generösa plana tomter med låg exploateringsgrad, lummigt skuggade av medelhavspinjer (piñoneros). ⁴ Direkt gång- och cykelavstånd till stranden, Trocadero Beach Club och Real Club de Golf Sotogrande (1964).
Hitta din fastighet
Vad kan du köpa i Kings & Queens?
Klassiska herrgårdar
Ståtliga traditionella andalusiska och spanska lantegendomar på flera tusen kvadratmeter stora privata tomter med innergårdar, gästhus och uppvuxna trädgårdar.
Utforska klassiska egendomar →Moderna nybyggnationer
Nyckelfärdiga moderna arkitektritade villor med energiklass A, öppna planlösningar, fönsterpartier med dubbel takhöjd och uppvärmda pooler.
Utforska moderna villor →Golfvillor i första linjen vid Real Club
Prestigefyllda hem i direkt anslutning till fairways på Robert Trent Jones historiska bana från 1964, med smidig golfbilsaccess till det ikoniska klubbhuset.
Utforska golfvillor →Strandnära villor på Paseo del Parque
Villor belägna längs Sotograndes främsta paradgata med direkt gångavstånd till stranden, svalkande havsbrisar och Trocadero Sotogrande.
Utforska strandnära hem →Off-market-egendomar
Konfidentiella släktfastigheter som ägs av etablerade europeiska familjer, tillgängliga uteslutande via privat representation hos iPropertiesHQ.
Utforska off-market →Utvecklingsmöjligheter & tomter
Ursprungliga villor från 1970-talet på förstklassiga plana tomter, kan vara lämpade för genomgripande arkitektonisk omgestaltning, under förutsättning att detta medges enligt San Roques generalplan för stads- och markanvändning (PGOU) och erforderliga tillstånd erhålls.
Utforska tomtmöjligheter →Tidlöst arv
Varför väljer europeiska kungligheter och etablerade familjer Kings & Queens?
Kings & Queens representerar Sotograndes gyllene grundande era — en oersättlig strandnära enklav där flera generationer lever omgivna av natur, sport och fullständig diskretion. Området ritades 1962 av Joseph McMicking och planerades med breda avenyer, nedgrävd infrastruktur och generösa tomtstorlekar utformade för att skydda de uppvuxna pinjeskogarna.
Till skillnad från kuperade kustområden är Kings & Queens helt plant. De boende promenerar eller cyklar bekvämt under pinjeträdens trädkronor till Real Club de Golf Sotogrande, polofälten vid Santa María Polo Club, Trocadero Beach Club och de naturliga sandstränderna vid Guadiaroflodens naturreservat.
Söker du en klassisk herrgård, strandnära villa eller utvecklingstomt i Kings & Queens?
Hitta rätt läge
Välj din miljö i Kings & Queens
Välj din livsstilsprioritering för att utforska motsvarande adress och läge nedan.
| Om du prioriterar strandnärhet, svalkande havsbris & paradgatuadress... | |
| Om du prioriterar mästerskapsbanor av Robert Trent Jones & golfbilsaccess... | |
| Om du prioriterar ståtliga familjeherrgårdar, tennisbanor & kungliga avenyer... | |
| Om du prioriterar skyddad utsikt över naturreservat, fågelsång & avskildhet vid floden... |
Utforska miljöerna
Upptäck karaktären i varje område
Strandnära boulevard · Gångavstånd till Trocadero · Pinjeträd
Paseo del Parque & Stranden
Huvudgatan i Kings & Queens som löper parallellt med kusten. Känd för sina stora, plana och privata tomter under resliga pinjeträd, endast ett stenkast från Medelhavets strand och Trocadero Sotogrande Beach Club.
Mikromarknadsanalys
Kings & Queens jämfört med Sotograndes zoner — Pris- och karaktärsmatris
| Område / Enklav | Primär karaktär | Genomsnittligt baspris (€/m²)¹ | Prisspann för toppobjekt² | Topografi & miljö | Idealiska köpare |
|---|---|---|---|---|---|
| Kings & Queens (Costa) | Historiskt strandnära & stora plana tomter | ~4 800 €/m² | 7 500–14 000+ €/m² | 100 % plant / Skuggande pinjeskog | Etablerade familjer & strand-/golfentusiaster |
| La Reserva Club | Modern arkitektur & privat lagun | ~5 200 €/m² | 8 500–15 000+ €/m² | Högt belägen sluttning (150 m ö.h.) | Designfokuserade köpare & SIS-familjer |
| Sotogrande Alto (Valderrama) | Skogskantade golfvillor & naturstigar | ~3 400 €/m² | 5 500–9 500 €/m² | Kuperade skogshöjder / Korkekar | Inbitna golfare & lugnsökare |
| Puerto de Sotogrande | Takvåningar vid kanalerna & privata båtplatser | ~4 200 €/m² | 6 500–10 500 €/m² | Ö-kanaler & marinans vattenfront | Båtägare & "lock-up-and-leave"-köpare |
¹ Genomsnittligt baspris: Vägledande genomsnittligt utgångs-/försäljningspris för bostadsbeståndet från marknadsrapporter från tredje part (Engel & Völkers, idealista 2026). Bör betraktas som orienterande marknadsdata, inte en formell värdering.
² Prisspann för toppobjekt: Verifierad prisnivå för nyckelfärdiga lyxvillor på Paseo del Parque, skräddarsydda moderna nybyggnationer och egendomar i första linjen vid Real Club de Golf.
Uppriktig avvägning
Vem Kings & Queens inte passar för
Kings & Queens utgör själva måttstocken för klassisk strandnära elegans, magnifika plana tomter och gångavstånd till golf och polo. Men eftersom detta är Sotograndes äldsta zon från 1960- och 1970-talen, består en märkbar andel av fastigheterna av äldre klassiska villor som kräver omfattande renovering eller fullständig ombyggnad för att möta moderna krav på energieffektivitet och livsstil. Dessutom skyddar San Roques kommunala byggregler de uppvuxna pinjeträden strikt och sätter tydliga gränser för byggnadsarean. Köpare som söker nybyggda moderna villor i högt läge med vidsträckt panoramautsikt över havet hittar ett mer passande utbud i La Reserva de Sotogrande; den som söker ett intensivt nattliv bör istället vända blicken mot Marbella eller Puerto Banús.
Gemenskap, skolor och infrastruktur
Varför etablerar sig flergenerationsfamiljer i Kings & Queens?
Den mest utmärkande livsstilsfördelen i Kings & Queens är tryggheten och möjligheten att ta sig överallt till fots. Tack vare den helt plana terrängen kan såväl barn som mor- och farföräldrar cykla fritt längs breda palmkantade avenyer till stranden, tennisakademin och Santa María Polo Club utan att möta intensiv trafik.
Sotogrande International School (SIS) ligger endast 8 minuter bort, medan privat vård tillhandahålls via tvåspråkiga kliniker i marinan samt närliggande Quironsalud Campo de Gibraltar. Vid köp av begagnade fastigheter tas normalt överlåtelseskatt (ITP/TPO) ut i Andalusien med 7 %, med förbehåll för tillämpliga undantag, skattebas och aktuell regional lagstiftning. — se vår Skatteguide för utländska köpare och Guide till uppehållstillstånd och visum i Spanien för en fullständig juridisk översikt.
Rådgör direkt med Daniel Herovic
Grundare och VD för iPropertiesHQ. Rådgivare till privata klienter och internationella familjer gällande strandnära egendomar på Paseo del Parque, villor i första linjen vid Real Club de Golf och utvecklingstomter i Kings & Queens.
Vardagslivet
Livsstilen i Kings & Queens
Vardagen i Sotograndes främsta strand- och pinjeoas.
Real Club de Golf Sotogrande
Robert Trent Jones historiska bana från 1964 med oklanderliga fairways, privat tillfart med golfbil och en klassisk klubbhusterrass.
Santa María Polo Grounds
Världsberömda polofält för högklassiga turneringar som arrangeras varje sommar precis i ditt närområde.
Trocadero Beach Club
Middagar vid havet, cocktail lounger i solnedgången och privata solstolar på stranden med utsikt mot Gibraltar.
100 % plan terräng & promenadvänlighet
Helt plan mark, perfekt för cykelturer till stranden, morgonjogging och familjepromenader under pinjeträdens tak.
Avskildhet i uppvuxen pinjeskog
Flertusenmeters tomter omgivna av skyddade pinjeträd som skapar enastående naturlig skugga och privatliv.
20 minuter till Gibraltars flygplats
Smidiga direktflyg till London, Manchester och brittiska storstäder bara 25 kilometer bort via kustmotorvägen.
Kommunikationer
Hur långt är det från Kings & Queens till flygplatser och närliggande områden?
Ungefärliga körtider vid normal trafik via Paseo del Parque och motorvägen A-7/AP-7.
Vanliga frågor
Att köpa fastighet i Kings & Queens
Privat Tillgång
Letar du efter Något Specifikt i Kings & Queens?
Vi har tillgång till off-market-objekt och pre-launch-projekt som inte publiceras online. Låt oss hitta din perfekta fastighet.