Eksklusiivisia huviloita ja suuria kartanoita Cascada de Camojánissa, Marbellassa. 24/7 vartioitu portti, useiden tuhansien neliömetrien yksityistontit ja esteettömät merinäkymät.
Villas · Penthouses · New Developments
Private, Off-Market Access
All listings verified and available for private viewing.
Marbella, Golden Mile
€28,500,000
Katso tiedot
Marbella, Puerto Banús
€4,200,000
Katso tiedotArea Guide
Cascada de Camoján on Marbellan hienovaraisin vuorenjuuren turvasatama — erittäin ylellinen, vartioitu asuinalue, jossa on vain noin 85 yksityistä suurtilaa, ympärivuorokautinen miehitetty vartiointi sekä panoraamanäkymät Välimerelle.
~85
Huippuyksityistä kiinteistöä¹
~7 800 €
Perustaso €/m², Camoján²
11 000 – 20 000+ €
Prime Trophy -kartanot³
24/7
Miehitetty valvontapiste ja portti⁴
¹ Tarkkaan rajattu alue, jossa on ainoastaan noin 80–90 yksityisasuntoa La Conchan luonnonpuiston kupeessa. ² Kolmannen osapuolen markkinadata (Engel & Völkers, idealista 2026) — suuntaa-antava keskiarvo koko Cascada de Camojánin asuntokannassa. ³ Kolmansien osapuolten markkinatietoon perustuva suuntaa-antava prime-hintataso uudisrakennetuille nykyaikaisille megahuviloille laajoilla, useiden tuhansien neliömetrien tonteilla. ⁴ Yksi ainoa sisääntuloväylä 24h aseistetulla vartioinnilla, puomivalvonnalla ja kiertävillä partioilla.
Löydä kiinteistösi
Avantgardistisia arkkitehtonisia mestariteoksia 2 500 – 6 000 m²:n tonteilla, joissa on sisäkylpylät, omat elokuvateatterit ja lämmitetyt infinity-altaat.
Tutustu Trophy-kartanoihin →Korkealla vuoren harjanteella sijaitsevat kokonaisuudet, joista avautuvat esteettömät 180 asteen näkymät Marbellan yli Gibraltarille ja Afrikkaan.
Tutustu harjanteen kiinteistöihin →Arvokkaita klassisia ja välimerellisiä kartanoita varttuneiden mänty- ja korkkitammimetsien suojassa, vierastaloilla ja yksityisillä tenniskentillä.
Tutustu metsätiloihin →Vakiintuneita kiinteistöjä ensiluokkaisilla useiden tuhansien neliömetrien tonteilla, jotka soveltuvat kattavaan arkkitehtoniseen uudistamiseen.
Tutustu uudisrakennustontteihin →Cascada de Camojánin täysin luottamukselliset huippukiinteistöt, jotka ovat saatavilla yksinomaan suoran iPropertiesHQ-edustuksen kautta.
Tutustu Off-Market-kohteisiin →Täysin kalustettuja, hiljattain valmistuneita luksushuviloita kansainvälisten huippuarkkitehtien suunnittelemina ja älykotiautomaatiolla varustettuina.
Tutustu design-huviloihin →Rauhaa vuoren juurella & huipputason turvallisuutta
Cascada de Camoján on Marbellan eksklusiivisin ja suojaisin asuinalue vuoren juurella. Se sijaitsee aivan La Concha -vuoren suojeltujen mäntymetsien laidalla välittömästi Sierra Blancan itäpuolella ja käsittää kaikkiaan vain noin 85 yksityistilaa.
Alue on suojattu yhdellä ympärivuorokautisesti miehitetyllä vartiopisteellä ja puomilla. Asukkaat nauttivat poikkeuksellisesta yksityisyydestä, valtavista tonteista (2 000 m²:stä yli 8 000 m²:iin) ja hallitsevista 180 asteen välimerellisistä merinäkymistä – ja silti vain 5 minuutin ajomatkan päässä Golden Mileltä ja Marbellan keskustasta.
Etsitkö nykyaikaista trophy-kartanoa, yksityistä metsätilaa tai hiljaisessa myynnissä olevaa off-market-kiinteistöä Cascada de Camojánista?
Helppo valinta
Valitse elämäntyylisi painopiste ja tutustu vastaavaan Camojánin alueeseen alla.
| Jos arvostat korkeimpia harjanteita ja 180° Välimeren panoraamanäkymiä... | |
| Jos arvostat tiheän mäntymetsän rauhaa, suuria tontteja ja tenniskenttiä... | |
| Jos arvostat nopeinta 4 minuutin yhteyttä Marbellan keskustaan ja Golden Milelle... | |
| Jos arvostat luonnon vuoristopuroa, vesiputousta ja rehevää mikroilmastoa... |
Tutustu osa-alueisiin
Korkein vuoriharjanne · 180° merinäköalat · Megakartanot
Sijaitsevat vuorenrinteen huipulla heti La Conchan luonnonsuojelualueen vieressä. Alueella on maailmanluokan arkkitehtonisia megakartanoita esteettömillä näkymillä Välimeren yli Gibraltarille.
Mikromarkkina-analyysi
| Alue | Pääasiallinen luonne | Peruskeskihinta (€/m²)¹ | Prime- / Trophy-hintataso² | Kokonaistiheys | Ihanteellinen ostajaprofiili |
|---|---|---|---|---|---|
| Cascada de Camoján | Hienovaraisia mäntymetsätiloja vuorenjuurella | ~7 800 €/m² | 11 000 – 20 000+ €/m² | ~85 tilaa (äärimmäinen yksityisyys) | Miljardöörit, kuninkaalliset ja rauhaa etsivät |
| Sierra Blanca | Vartioituja uusklassisia ja moderneja kartanoita | ~7 500 €/m² | 12 000 – 22 000+ €/m² | ~300 kartanoa (leveät puistokadut) | Ultra-HNW-perheet ja modernistit |
| La Zagaleta (Benahavís) | Euroopan eksklusiivisin yksityisalue | ~8 000 €/m² | 12 000 – 25 000+ €/m² | 900 ha / 2 yksityistä golfkenttää | Globaali eliitti ja valtionpäämiehet |
| Golden Mile Beachside | Rantapalatsit ja lomakohteet ensimmäisellä linjalla | ~9 000 €/m² | 15 000 – 30 000+ €/m² | Asumista rantabulevardin äärellä | Perinteikäs varakkuus ja suihkuseurapiirit |
¹ Peruskeskihinta: Suuntaa-antava keskimääräinen pyynti-/myyntihinta asuntokannassa kolmansien osapuolten markkinaraporteista (Engel & Völkers, idealista 2026). Tarkoitettu suuntaa-antavaksi markkinatiedoksi, ei viralliseksi arvioksi.
² Prime- / Trophy-hintataso: Vahvistettu hintataso uudisrakennetuille nykyaikaisille trophy-kokonaisuuksille ja saneeratuille kartanoille Cascada de Camojánissa.
Realistinen arvio
Cascada de Camoján edustaa vuorenjuuren ylellisyyden, laajojen tonttien ja ympärivuorokautisen vartioinnin ehdotonta kärkeä. Kyseessä on kuitenkin puhtaasti pientaloista koostuva asuinalue — porttien sisäpuolella ei ole kauppoja, ravintoloita tai golfklubeja, ja päivittäiseen liikkumiseen tarvitaan omaa autoa. Lisäksi alueella on vain noin 85 kiinteistöä, joten kauppavolyymi on poikkeuksellisen alhainen ja huippukohteita tulee myyntiin harvoin. Ostajien, jotka haluavat kävelyetäisyyden suoraan rannalle, kannattaa tutustua Golden Mileen tai Los Monterosiin; omaa mestaruustason golfkenttää etsivien kannattaa puolestaan tutustua La Zagaletaan.
Koulutus, turvallisuus ja infrastruktuuri
Cascada de Camoján tarjoaa perheille turvallisen linnoituksen vain 3 minuutin päässä huipputason kansainvälisistä kouluista. Swans International -peruskoulu ja -lukio sijaitsevat aivan asuinalueen alapuolella, ja yksityisistä terveydenhuoltopalveluista vastaavat läheiset Clinica Ochoa sekä HC Marbella International Hospital.
Jälleenmyyntikiinteistöjen (segunda transmisión) hankintaan sovelletaan Andalusiassa yleensä 7 %:n ITP-verokantaa (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales), mutta veron määrä perustuu sovellettavaan veropohjaan ja ostajan tilanteeseen. — tutustu tarkemmin oppaisiimme: Ulkomaisten ostajien vero-opas ja Espanjan oleskelulupa- ja viisumiopas (mukaan lukien Non-Lucrative Visa (NLV)).
iPropertiesHQ:n perustaja ja toimitusjohtaja. Neuvoo yksityisasiakkaita, Family Office -toimijoita ja kansainvälisiä yritysjohtajia Cascada de Camojánin trophy-kiinteistöissä, moderneissa megahuviloissa ja off-market-kohteissa.
Päivittäinen elämä
Arkea Marbellan eksklusiivisimmalla vartioidulla vuoristoalueella.
Yksi sisääntulopiste automaattisella puomivalvonnalla, kameravalvonnalla ja kiertävillä partioilla.
Laajat tilat (2 000 m² – 8 000 m²+) suojeltujen välimerellisten mäntymetsien ympäröimänä.
Hallitsevat, korkealta avautuvat panoraamat yli Marbellan rannikon, Gibraltarin ja Afrikan Rif-vuorten.
Vaivaton päivittäinen koulumatka Swans Internationalin ala- ja yläkoulujen kampuksille.
Nopea siirtyminen Marbella Clubiin, Puente Romano Resortiin ja laadukkaisiin rantaklubeihin.
Suora yhteys AP-7-moottoritielle yksityiskoneterminaaleja ja kansainvälisiä lentoja varten.
Sijainti ja etäisyydet
Arvioidut ajoajat ruuhka-aikojen ulkopuolella A-7- ja AP-7-teitä pitkin.
Ostajien usein kysymää
Private Access
We have access to off-market listings and pre-launch developments not published online. Let us find your perfect property.
Etsitkö kiinteistöä Costa del Solilta? Voin auttaa rajaamaan hakua alle minuutissa.