Ylellisiä kiinteistöjä myytävänä La Zagaletassa, Benahavísissa
Ultrakorkealuokkaisia huviloita ja yksityistiloja La Zagaletassa, Benahavísissa. 900 hehtaarin yksityinen luonnonsuojelualue, kaksi yksityistä golfkenttää, helikopterikenttä ja 24/7 aseistettu vartiointi.
Noin 900 hehtaarin yksityistä luonnonsuojelualuetta Serranía de Rondan juurella kattava La Zagaleta on yksi Euroopan turvallisimmista ja arvostetuimmista yksityisistä country club -asuinalueista – pääsy on tiukasti rajattu vain asukkaille ja heidän henkilökohtaisille vierailleen.
900 ha
Yksityinen luonnonsuojelualue¹
~8 000 €
Lähtötaso €/m², La Zagaleta²
2
Yksityistä 18-reikäistä golfkenttää³
24/7
Aseistettu miehitetty vartiointi⁴
¹ 900 hehtaaria suojeltua tilaa, joka perustettiin alun perin vuonna 1991, noudattaen tiukkaa alhaisen rakennustehokkuuden kaavoitusta ja vihreitä suojavyöhykkeitä. ² Kolmannen osapuolen markkinadata (Engel & Völkers, idealista 2026) – lähtötaso koko La Zagaletan asuntokannassa. ³ Old Course & New Course – varattu ainoastaan asukkaille ja heidän vierailleen (ei julkisia green fee -maksuja). ⁴ Kaksi miehitettyä valvontaporttia (Eteläinen ja Pohjoinen portti) aseistetulla alueturvallisuusvalvonnalla.
Löydä kiinteistösi
Mitä voit ostaa La Zagaletasta?
Nykyaikaiset megakartanot
Vastavalmistuneita arkkitehtonisia residenssejä, joissa on kaksikerroksiset vastaanottoaulat, sisäkylpylät, yksityiset elokuvateatterit ja äärettömät uima-altaat Välimerelle avautuvilla näkymillä.
Tutustu moderneihin kartanoihin →Perinteiset maaseutupalatsit
Suuria klassisia andalusialaisia ja välimerellisiä kartanotiloja useiden hehtaarien tonteilla, joihin kuuluu yksityisiä sisäpihoja, vierashuviloita, henkilökunnan tilat ja huoliteltuja puutarhoja.
Tutustu klassisiin kartanoihin →Ensilinjan yksityiset golfhuvilat
Residenssejä suoraan Old Coursen ja New Coursen väylien varrella, tarjoten yksityisen golfautoyhteyden suoraan asukkaiden klubitaloille.
Tutustu golfhuviloihin →Panoraamaharjanteen residenssit
Korkealla alueen korkeimmilla harjanteilla sijaitsevia arvokiinteistöjä, joista aukeavat esteettömät 360 asteen näkymät Gibraltarille, Afrikan rannikolle ja Serranía de Rondaan.
Tutustu harjanteen residensseihin →Hiljaisen myynnin kohteet (Off-Market)
Hienovaraisia ja luottamuksellisia kohteita merkittäviltä omistajilta, saatavilla ainoastaan yksityisen suoran iPropertiesHQ-edustuksen kautta.
Tutustu hiljaisiin kohteisiin →Räätälöidyt huvilatontit
Ensiluokkaisia rakennustontteja 3 000 m²:stä yli 10 000 m²:iin, joihin on saatavilla luvitetut avaimet käteen -arkkitehtuuriprojektit ja yksilöllinen sisustussuunnittelu.
Tutustu rakennustontteihin →Täydellinen yksityisyys & turvallisuus
Miksi kansainväliset miljardöörit, teknologiaperustajat ja kuninkaalliset valitsevat La Zagaletan?
La Zagaleta edustaa asuinturvallisuuden ja ylellisyyden ehdotonta huippua Välimerellä. Alun perin saudiarabialaiselta liikemieheltä Adnan Khashoggilta vuonna 1991 hankittu 900 hehtaarin tila kaavoitettiin tiukkojen ekologisten reunaehtojen mukaisesti: alueelle saa rakentaa enintään 420 kotia, jonka tavoitteena on säilyttää laajat vihreät laaksot ja korkkitammimetsät suojattuina.
Asukkaat nauttivat vertaansa vailla olevasta elämäntyyliekosysteemistä: kaksi yksityistä 18-reikäistä golfkenttää, ratsastuskeskus arabialaisine hevosineen, yksityinen ICAO-rekisteröity helikopterikenttä, klubitalon luomuravintolat sekä ensiluokkaiset concierge-palvelut – kaikki suojattuna kahden aseistetun, ympärivuorokautisesti miehitetyn kulunvalvontapisteen takana.
Etsitkö luottamuksellista off-market-hankintaa tai yksityistä edustusta La Zagaletassa?
Nopea yleiskatsaus
Valitse La Zagaletan sektorisi
Valitse elämäntyylisi painopiste tutustuaksesi vastaavaan alueen sektoriin alla.
| Jos arvostat Old Coursen klubitalon läheisyyttä ja nopeaa pääsyä rannikolle... | |
| Jos arvostatte alueen korkeimpia sijainteja ja 360 asteen meripanoraamoja... | |
| Jos arvostatte modernia arkkitehtuuria ja New Coursen korkeuksia... | |
| Jos arvostatte yksityisiä ratsastusreittejä ja vehreää luonnonrauhaa... |
Tutustu sektoreihin
Miltä kukin sektori tuntuu
Old Coursen klubitalo · Eteläportin läheisyys · Täysikasvuiset männyt
Sektori A & Old Course Enclave
Alueen ensimmäinen sektori, joka sijaitsee lähimpänä eteläistä sisäänkäyntiporttia ja pääklubitaloa. Sisältää vakiintuneita palatsimaisia kartanoita täysikasvuisten korkkitammien ympäröimänä, tarjoten nopean 10 minuutin ajomatkan San Pedroon ja Puerto Banúsiin.
Mikromarkkina-analyysi
La Zagaletan sektorit – hinta- ja profiilimatriisi
| Sektori | Pääasiallinen luonne | Lähtötaso keskim. (€/m²)¹ | Prime / Trophy -hintaluokka² | Turvallisuus / Yksityisyys | Ihanteellinen ostajaprofiili |
|---|---|---|---|---|---|
| Sektori A & Old Course | Historiallinen arvostus & Eteläportin yhteys | ~7 800 €/m² | 11 000–18 000 €/m² | Maksimaalinen (Miehitetty portti & partiot) | Golfharrastajat & sujuvaa kulkua arvostavat |
| Sektori C & The Ridge | Korkein sijainti & 360° meripanoraamat | ~9 500 €/m² | 15 000–25 000+ €/m² | Maksimaalinen (Aseistetut partiot & helikopterikenttä) | Miljardöörit, kuninkaalliset & kansainväliset johtajat |
| Sektori G & New Course | Moderni arkkitehtuuri & suuret lasipinnat | ~8 500 €/m² | 13 000–22 000 €/m² | Maksimaalinen (Sisäinen porttivalvonta) | Modernin muotoilun ystävät & teknologiaperustajat |
| The Equestrian Valley | Metsäratsastus & useiden hehtaarien tontit | ~7 200 €/m² | 10 000–16 000 €/m² | Maksimaalinen (Alueellinen aitavalvonta) | Ratsastajat & luonnonrauhan etsijät |
¹ Lähtötaso keskim.: Suuntaa-antava keskimääräinen pyynti-/toteutunut neliöhinta asuntokannassa kolmansien osapuolten markkinaraporteista (Engel & Völkers, idealista 2026). Tarkoitettu suuntaa-antavaksi markkinatiedoksi, ei viralliseksi arvioksi.
² Prime / Trophy -hintaluokka: Vahvistettu hintataso vastavalmistuneille moderneille kartanoille harjannetonteilla, useiden hehtaarien ratsastustiloille ja räätälöidyille residensseille.
Rehellinen vertailu
Kenelle La Zagaleta ei sovellu
La Zagaleta tarjoaa korkeimman tason turvallisuutta, eristyneisyyttä ja yksityisen klubin palveluita Euroopassa. Se on kuitenkin laaja yksityisalue, joka käsittää 900 hehtaaria vuoristoista maastoa – ajomatka korkealla harjanteella sijaitsevalta huvilalta valvontaportille voi kestää 5–8 minuuttia ja rannalle pääseminen vaatii 12–15 minuutin ajomatkan. Lisäksi kaupallinen lyhytaikainen lomavuokraus on ehdottomasti kielletty, ja vuotuiset ylläpitokustannukset heijastavat sen maailmanluokan turvallisuutta ja yksityistä infrastruktuuria. Ostajat, jotka etsivät suoraa kävelyetäisyyttä rannalle ja välitöntä ravintoloiden yöelämää, löytävät paremman vaihtoehdon Marbellan Golden Milelta tai Puerto Banúsista.
Alueen hallinto & perhe-elämä
Miksi kansainväliset perheet muuttavat La Zagaletaan?
La Zagaleta tarjoaa perheille murtamattoman rauhan, luonnon ja virkistyksen keitaan, jossa lapset ja julkisuuden henkilöt voivat elää täydellisessä vapaudessa ilman turvallisuushuolia. Alueen yksityinen ratsastuskeskus tarjoaa puhdasrotuisia arabialaisia ja espanjalaisia hevosia, ja yksityiset luontopolut tarjoavat kilometreittäin turvallisia kävely- ja pyöräilyreittejä.
Benahavísin kunnassa sijaitsevat kiinteistönomistajat hyötyvät poikkeuksellisen alhaisesta kunnallisesta kiinteistöverosta (IBI, Impuesto sobre Bienes Inmuebles) sekä nopeasta 15 minuutin yhteydestä Aloha Collegeen ja Swans International Schooliin. Jälleenmyyntikiinteistöjen hankinnoista peritään Andalusiassa jälleenmyyntikiinteistön ostoon sovelletaan yleensä 7 %:n varainsiirtoveroa (ITP, Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales), sovellettavan verolainsäädännön, veropohjan ja mahdollisten poikkeusten mukaisesti – katso lisätietoja oikeudellisista puitteista oppaistamme: Ulkomaisten ostajien vero-opas ja Espanjan oleskelulupa- ja viisumiopas.
Keskustele suoraan Daniel Herovicin kanssa
iPropertiesHQ:n perustaja ja toimitusjohtaja. Toimii neuvonantajana UHNW-asiakkaille, kuninkaallisille perheille ja kansainvälisille family officeille yksityisissä off-market-hankinnoissa sekä räätälöidyissä kartanokiinteistöissä La Zagaletassa.
Päivittäinen elämä
La Zagaletan elämäntyyli
Arkielämää Euroopan eristyneimmässä yksityisessä country club -luonnonpuistossa.
Kaksi yksityistä 18-reikäistä kenttää
Old Course & New Course yksinomaan asukkaille ja heidän henkilökohtaisille vierailleen ilman tiiaikakiireitä tai ulkopuolisia vierailijoita.
Yksityinen helikopterikenttä (ICAO)
Suorat helikopterilähdöt ja -saapumiset sujuviin yksityisilmailun siirtymiin Málagan lentoasemalle, Gibraltarille tai Sevillaan.
Yksityinen ratsastuskeskus
Huippuluokan tallit arabialaisille ja espanjalaisille hevosille, olympiatason kouluratsastuskentät ja yksityiset metsäratsastusreitit.
Kaksi ylellistä klubitaloa
Korkeatasoista luomugastronomiaa, sommelier-kellarit, yksityiset kokoushuoneet, keilarata ja asukkaiden concierge-palvelut.
Täydellinen 24/7 aseistettu turvallisuus
Kaksi vartioitua valvontaporttia, infrapunaperimetrivalvonta ja liikkuvat partioyksiköt, joiden tarkoituksena on tarjota asukkaille erittäin korkeatasoinen turvallisuus.
12 minuuttia Puerto Banúsiin
Nopea yhteys Rondan tietä pitkin suoraan Marbellan superjahtisatamiin, luksusostoksille ja rannoille.
Sijainti ja yhteydet
Kuinka kaukana La Zagaleta on lentoasemilta ja lähialueilta?
Arvioidut ajoajat ruuhka-aikojen ulkopuolella A-397 Ronda -tietä ja AP-7-maksutietä pitkin.
Ostajien kysymyksiä
Kiinteistön ostaminen La Zagaletasta
Private Access
Have Questions or a Specific Property in Mind?
We have access to off-market listings and pre-launch developments not published online. Let us find your perfect property.