Ylellisiä kiinteistöjä myytävänä Esteponan vanhassakaupungissa
Historiallisia townhouse-kaupunkitaloja, kunnostettuja kylätaloja ja ylellisiä boutique-kattohuoneistoja Esteponan vanhassakaupungissa (Casco Antiguo). Valkeita kukkakatuja, 100 m rannalle.
Esteponan vanhakaupunki on Costa del Solin aito kukkiva sydän — valkoiseksi kalkittujen katujen, eloisten aukioiden ja kunnostettujen ylellisten kaupunkitalojen jalankulkuun pyhitetty labyrintti vain 100 metrin päässä merestä.
100+
Kukikkaita jalankulkukatuja¹
~€3,800
Perushinta €/m², vanhakaupunki²
€5,500–€8,500+
Ensiluokkaiset kunnostetut kaupunkitalot³
100m
Kävelymatka rannalle⁴
¹ Yli 100 jalankulkukatua, joita koristavat värikoodatut keraamiset kukkaruukut ja historialliset aukiot. ² Kolmannen osapuolen markkinadata (Engel & Völkers, idealista 2026) — perushintataso Esteponan vanhankaupungin asuntokannassa. ³ Vahvistettu prime-hintaluokka täysin kunnostetuille design-kaupunkitaloille kattouima-altaineen. ⁴ Välitön jalankulkuyhteys Playa de la Radan rannalle ja palmurivien reunustamalle rantapromenadille.
Löydä unelmiesi kiinteistö
Mitä voit ostaa Esteponan vanhastakaupungista?
Kunnostetut ylelliset kaupunkitalot
Muuttovalmiita historiallisia asuinrakennuksia, joissa on yksityiset sisäpihat, kattouima-altaat, viinikellarit ja huippuluokan design-viimeistely.
Tutustu kunnostettuihin kaupunkitaloihin →Boutique-tason kattohuoneistot
Moderneja huoneistoja panoraama-kattoterasseilla, joilta avautuvat näkymät kirkontorneille, kukkakujille ja Välimerelle.
Tutustu kattohuoneistoihin →Perinteiset Casas de Pueblo -kylätalot
Aitoja valkoiseksi kalkittuja kiinteistöjä korkeilla huoneilla ja puupalkeilla — ihanteellisia yksilölliseen arkkitehtoniseen uudistamiseen.
Tutustu kylätaloihin →Rannanläheiset keskustahuoneistot
Helppohoitoisia huoneistoja vain 2 minuutin päässä Playa de la Radasta ja rantapromenadin vilkkaasta ravintolaelämästä.
Tutustu keskustahuoneistoihin →Off-market-historiakohteet
Hienovaraisia townhouse-kohteita ja boutique-hotellikiinteistöjä, jotka ovat saatavilla yksinomaan luottamuksellisen edustuksen kautta.
Tutustu off-market-kohteisiin →Boutique-uudiskohteet
Upouusia ylellisiä asuntoja suojeltujen andalusialaisten historiallisten julkisivujen takana, hissiyhteydellä ja autotallimahdollisuudella.
Tutustu uudiskohteisiin →Aito andalusialainen viehätys
Miksi vaativat kansainväliset ostajat valitsevat Esteponan vanhankaupungin?
Esteponan vanhakaupunki tarjoaa harvinaisen yhdistelmän aitoa andalusialaista kyläelämää ja välitöntä rannan läheisyyttä. 'Costa del Solin puutarhana' tunnettu historiallinen keskusta on rauhoitettu kokonaisuudessaan jalankululle, koristeltu tuhansilla värikkäillä pelargoniruukuilla ja kivetty perinteisin mosaiikkikiveyksin.
Asukkaat astuvat kotioveltaan suoraan Plaza de las Flores -aukion ulkoilmatapasbaarien, viinibodegoiden, boutique-hotellien ja käsityöläispuotien eloisaan tunnelmaan — ja ovat samalla vain 100 metrin päässä 2,5 kilometrin pituisesta hienohiekkaisesta Playa de la Rada -rannasta.
Etsitkö kunnostettua historiallista kaupunkitaloa, boutique-kattohuoneistoa tai remontointikohdetta Esteponan vanhastakaupungista?
Nopea katsaus
Valitse vanhankaupungin kortteli
Valitse elämäntyylisi painopiste ja tutustu vastaavaan vanhankaupungin alueeseen alla.
| Jos arvostat vilkkaita kahvilatoreja ja näyttävää historiallista arkkitehtuuria... | |
| Jos arvostat 2 minuutin kävelyä Playa de la Radan rannalle ja rantapromenadille... | |
| Jos arvostat historiallista kellotornia, rauhallisia mukulakivikujia ja viinibodegoita... | |
| Jos arvostat ikonisimpia kukkaseiniä ja aitoja andalusialaisia taloja... |
Tutustu kortteleihin
Miltä kukin kortteli tuntuu
Keskusaukio · Ravintoloita suihkulähteellä · Arvokkaita kaupunkitaloja
Plaza de las Flores & historiallinen sydän
Esteponan ikoninen olohuone. Appelsiinipuiden, kukkakojujen ja 1700- sekä 1800-luvuilta peräisin olevien historiallisten kartanomaisten talojen ympäröimä alue sopii täydellisesti ylellisen kaupunkitalon kunnostukseen.
Mikromarkkina-analyysi
Esteponan vanhakaupunki vs. Costa del Solin historialliset korttelit — Hinta- ja profiilivertailu
| Sijainti / Alue | Pääasiallinen luonne | Keskimääräinen perushinta (€/m²)¹ | Prime- / Trophy-hintaluokka² | Kävelyetäisyys rannalle | Ihanteellinen ostajaprofiili |
|---|---|---|---|---|---|
| Esteponan vanhakaupunki | Valkoiseksi kalkittu kukkiva jalankulkukortteli | ~€3,800/m² | €5,500–€8,500+/m² | 100 m (suora kävely) | Charmia etsivät, kaupunkitalojen ystävät ja sijoittajat |
| Marbellan vanhakaupunki | Historiallinen Casco Antiguo ja boutique-hotellit | ~€5,400/m² | €8,000–€13,000+/m² | 400 m (kävely) | Vaativat boutique-ostajat |
| Seghers (Estepona) | Rinteellä sijaitsevat huvilat ja Playa del Cristo | ~€4,400/m² | €6,500–€10,500/m² | Kävely (Playa del Cristo) | Merinäköalahuviloiden ja sataman ostajat |
| New Golden Mile (Estepona) | Rantalomakohteet ja modernit asuinyhteisöt | ~€4,800/m² | €7,500–€12,000/m² | Rannalla tai lyhyt ajomatka | Lomakeskus- ja vartioitujen asuinalueiden ostajat |
¹ Keskimääräinen perushinta: Suuntaa-antava keskimääräinen pyynti-/toteutunut neliöhinta asuntokannassa kolmansien osapuolten markkinaraporteista (Engel & Völkers, idealista 2026). Tarkoitettu suuntaa-antavaksi markkinatiedoksi, ei viralliseksi arvioksi.
² Prime- / Trophy-hintaluokka: Vahvistettu hintataso täysin kunnostetuille muuttovalmiille design-kaupunkitaloille ja ylellisille boutique-kattohuoneistoille Esteponan vanhassakaupungissa.
Rehellinen arvio
Kenelle Esteponan vanhakaupunki ei sovi
Esteponan vanhakaupunki tarjoaa vertaansa vailla olevaa kukkaloistoa, historiallista arkkitehtuuria ja vain 100 metrin kävelyetäisyyden rannalle. Sen mukulakivikadut on kuitenkin rauhoitettu kokonaan jalankululle — useimpien kiinteistöjen kohdalla et voi pysäköidä suoraan kotiovelle (asukkaat käyttävät kunnallisia maanalaisia pysäköintilaitoksia). Lisäksi kaupunkitalot jakavat väliseiniä ja rakentuvat tiiviisti pystysuunnassa laajojen yksityisten puutarhatonttien sijaan. Ostajille, jotka etsivät useiden tuhansien neliömetrien omia puutarhatontteja ja erillisiä yksityishuviloita, parempia vaihtoehtoja ovat New Golden Mile, Seghers tai Estepona Golf.
Kaupunkielämä ja infrastruktuuri
Miksi muuttajat ja diginomadit valitsevat Esteponan vanhankaupungin?
Esteponan vanhakaupunki tarjoaa äärimmäisen autottoman välimerellisen elämäntyylin. Nopea valokuituinternet, gourmet-luomutorit, boutique-kuntosalit ja kansainväliset ravintolat sijaitsevat kaikki enintään 3 minuutin kävelymatkan päässä.
Käytettyjen kiinteistöjen kaupoissa sovelletaan Andalusiassa yleensä 7 %:n varainsiirtoverokantaa (ITP, Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales), veropohjan ja mahdollisten poikkeusten mukaisesti. (ITP, Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales) — tutustu oppaisiimme Ulkomaisten ostajien vero-opas ja Espanjan oleskelulupa- ja viisumiopas kattavaa oikeudellista katsausta varten.
Keskustele suoraan Daniel Herovicin kanssa
iPropertiesHQ:n perustaja ja toimitusjohtaja. Neuvoo yksityisostajia ja sijoittajia kunnostetuissa historiallisissa kaupunkitaloissa, boutique-kattohuoneistoissa ja remontointikohteissa Esteponan vanhassakaupungissa.
Arki ja elämäntyyli
Esteponan vanhankaupungin elämäntyyli
Arkielämää Andalusian viehättävimmässä kukkivassa rannikkokeskustassa.
100 m Playa de la Radalle
Astu suoraan 2,5 kilometrin kultaiselle hiekkarannalle ja palmurivien reunustamalle rantapromenadille.
Plaza de las Floresin ravintolaelämä
Rentoja aamiaiskahviloita, tapasterrasseja, viinibodegoita ja artesaanijäätelöbaareja.
100 % jalankulun rauhaa
Mukulakivisiä autottomia katuja, joita täyttävät appelsiininkukkien tuoksu ja värikkäät kukkaruukut.
Esteponan orkideapuisto (Orquidario)
Euroopassa tunnettu lasikupolinen orkideatalo ja kasvitieteellinen puutarha vain lyhyen kävelymatkan päässä.
Moderni maanalainen pysäköinti
Vaivatonta pysäköintiä asukkaille turvallisissa maanalaisissa kunnallisissa pysäköintilaitoksissa 1 €/päivä -hintaan.
20 min Marbellaan
Nopeat moottoritieyhteydet Puerto Banúsiin, Marbellan Golden Milelle ja ylellisten palveluiden pariin.
Yhteydet ja etäisyydet
Kuinka kaukana Esteponan vanhakaupunki on tärkeimmistä kohteista?
Arvioidut ajoajat A-7-rannikkotietä ja AP-7-maksutietä pitkin.
Ostajien usein kysymät kysymykset
Kiinteistön ostaminen Esteponan vanhastakaupungista
Private Access
Have Questions or a Specific Property in Mind?
We have access to off-market listings and pre-launch developments not published online. Let us find your perfect property.