Costa del Sol, Espagne

Immobilier de Prestige à Vendre à Los Arqueros, Benahavís

Villas, penthouses et appartements sécurisés à vendre à Los Arqueros, Benahavís. Parcours de championnat 18 trous dessiné par Severiano Ballesteros, clubhouse et vue mer.

Villas · Penthouses · Programmes Neufs

Accès Privé Off-Market

Affichage de 1–10 sur 10 Propriétés

Toutes les annonces sont vérifiées et disponibles pour une visite privée.

Guide du Quartier

Los Arqueros est le domaine de golf emblématique de Severiano Ballesteros sur la Costa del Sol — une enclave résidentielle sécurisée à flanc de colline, alliant golf de championnat, infrastructures de clubhouse complètes et vues panoramiques sur la Méditerranée.

1991

Design Seve Ballesteros¹

~4 400 €

Prix moyen de base €/m², Arqueros²

6 500 € – 9 500 €+

Villas de premier ordre en bord de fairway³

10 min

De San Pedro et des plages⁴

¹ Parcours de championnat 18 trous, par 71 — le tout premier parcours conçu par Severiano Ballesteros sur la Costa del Sol. ² Données de marché tierces (Engel & Völkers, idealista 2026) — moyenne de référence sur le parc résidentiel de Los Arqueros. ³ Segment prime vérifié pour les villas individuelles en première ligne de golf et les penthouses panoramiques. ⁴ Accès routier rapide aux plages de San Pedro et à Puerto Banús via l'axe de Ronda.

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Que Pouvez-Vous Acquérir à Los Arqueros ?

Villas en Première Ligne de Golf Ballesteros

Villas individuelles contemporaines et méditerranéennes directement bordées par les fairways, avec piscines privées et accès direct en voiturette de golf.

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Penthouses Panoramiques sur le Golf

Penthouses en duplex et d'angle à Las Terrazas et El Alto, dotés de vastes solariums et de vues imprenables sur la mer et la montagne.

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Appartements en Résidence Fermée

Spacieux appartements contemporains de 2 à 3 chambres à Los Robles et Los Pinos, avec jardins subtropicaux soignés et piscines communes.

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Maisons de Ville Familiales

Maisons mitoyennes contemporaines à plusieurs niveaux, dotées de terrasses avec jardin privatif, parkings souterrains et piscines de copropriété.

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Propriétés de Golf Hors Marché

Ventes privées et biens à fort rendement locatif saisonnier à Los Arqueros, accessibles exclusivement sous mandat confidentiel.

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Propriétés Clé en Main Contemporaines

Résidences entièrement rénovées et meublées par des décorateurs, adaptées à un usage de pied-à-terre et susceptibles d'offrir une rentabilité locative intéressante, sous réserve de l'occupation, des charges et de la réglementation applicable.

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Communauté de Golf Dynamique

Pourquoi les Familles Actives et les Golfeurs Choisissent-ils Los Arqueros ?

Los Arqueros figure parmi les communautés de golf les plus complètes et conviviales de la Costa del Sol. Conçue autour du parcours de championnat 18 trous très technique imaginé par Severiano Ballesteros, l'urbanisation est plébiscitée pour son clubhouse animé, sa communauté internationale chaleureuse et son cadre naturel spectaculaire entre mer et montagne.

Les résidents profitent d'un style de vie sportif remarquable : le clubhouse central abrite le restaurant Seve's Kitchen, un bowling, une salle de fitness, des courts de tennis et de padel, ainsi qu'une académie de golf. Rattachée à la commune de Benahavís, la zone fait bénéficier ses propriétaires d'une fiscalité locale avantageuse et d'un accès en 10 minutes aux plages de San Pedro.

Parcours de golf et villas à Los Arqueros Benahavís

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Si vous privilégiez les parcelles privatives individuelles et l'accès direct aux fairways Ballesteros...
Si vous privilégiez les penthouses panoramiques et les immenses toits-terrasses solariums...
Si vous privilégiez les appartements modernes en résidence fermée et les piscines paysagères...
Si vous privilégiez la proximité à pied du bowling, du fitness, du tennis et des restaurants du clubhouse...

Découverte des Quartiers

Découvrez l'Atmosphère de Chaque Secteur

Villa en première ligne de golf à Los Arqueros Benahavís

Fairways Ballesteros · Piscines Privées · Propriétés Individuelles

Villas en Première Ligne de Los Arqueros

Villas privées individuelles situées en bordure directe du parcours de championnat. Elles disposent de piscines privées, de jardins paysagers et d'un accès direct par voiturette au clubhouse principal.

Analyse du Micro-Marché

Los Arqueros face aux Domaines de Benahavís — Matrice des Prix et Caractéristiques

Domaine Identité Principale Moyenne de Base (€/m²)¹ Fourchette Prime / Prestige² Environnement & Sports Profil d'Acquéreur Idéal
Los Arqueros Golf Seve Ballesteros & Vie Contemporaine ~4 400 €/m² 6 500 € – 9 500 €+/m² Colline Sécurisée / Clubhouse Animé Familles Actives, Golfeurs & Investisseurs
La Quinta Golf 27 Trous & Resort 5 Étoiles Westin ~5 200 €/m² 7 500 € – 12 000 €/m² Bordure de la Golf Valley / Hôtel Spa Golfeurs & Propriétaires de Résidences Secondaires
El Madroñal Propriétés Forestières Sécurisées en Pénombre ~6 200 €/m² 9 000 € – 14 500 €/m² Isolement Forestier / 6 Portails Gardés Amoureux de la Nature & Grands Domaines
Monte Mayor Architecture Éco-Moderne & Vaste Vallée ~4 600 €/m² 7 000 € – 11 500 €/m² Vallée Naturelle Protégée / Entrée Gardée Passionnés de Design & Éco-Luxe

¹ Moyenne de Base : Prix indicatif moyen affiché/vendu pour le parc résidentiel, issu de rapports de marché de tiers (Engel & Völkers, idealista 2026). Donnée informative ne constituant pas une expertise d'évaluation formelle.

² Fourchette Prime / Prestige : Segment tarifaire vérifié pour les villas individuelles en première ligne du golf Ballesteros et les penthouses de Las Terrazas.

Considérations Pratiques

À Qui Los Arqueros Ne Convient-il Pas ?

Los Arqueros est renommé pour ses infrastructures conviviales, son golf de championnat et son excellente attractivité locative. Toutefois, il s'agit d'une communauté de golf sur les hauteurs : le parcours requiert généralement une voiturette en raison de ses dénivelés prononcés, et rejoindre les plages nécessite 8 à 10 minutes de trajet en descendant la route de Ronda. Les acquéreurs en quête de vastes domaines privés de plusieurs hectares dans une intimité absolue s'orienteront plus judicieusement vers El Madroñal ou La Zagaleta ; ceux qui privilégient un accès direct à pied à la plage préféreront le Golden Mile de Marbella.

Communauté & Infrastructures

Pourquoi les Familles Internationales Choisissent-elles Los Arqueros ?

Los Arqueros offre un cadre de vie actif, sécurisé et idéal pour les familles, tout en bénéficiant de une fiscalité locale pouvant être compétitive à l'échelle de l'Andalousie, selon le bien et les taux municipaux applicables grâce à la commune de Benahavís. Des établissements scolaires internationaux réputés tels que Laude San Pedro et l'Atalaya International School se trouvent à seulement 7 à 9 minutes.

Les acquisitions de biens de seconde main sont soumises, en principe, au taux général actuellement applicable de 7 % de l'ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales), sous réserve des règles applicables au bien, à l'acquéreur et à la date de l'opération — consultez notre Guide Fiscal pour Acheteurs Non-Résidents et notre Guide des Visas et du Droit de Séjour en Espagne pour un éclairage juridique complet.

Daniel Herovic — Fondateur et Directeur Général, iPropertiesHQ
Conseiller Immobilier Privé

Consultez Directement Daniel Herovic

Fondateur et Directeur Général d'iPropertiesHQ. Conseil auprès des acquéreurs privés et des investisseurs pour les villas en première ligne de golf, les penthouses panoramiques et les appartements à Los Arqueros.

Contacter Daniel par WhatsApp +34 742 043 395

Vie Quotidienne

Le Style de Vie à Los Arqueros

Le quotidien au sein de la principale communauté de golf Ballesteros de Benahavís.

Golf 18 Trous Seve Ballesteros

Parcours de championnat par 71 conçu par Seve Ballesteros, avec des fairways offrant des panoramas remarquables entre mer et montagne.

Restaurant du Clubhouse & Bowling

Restaurant Seve's Kitchen, bowling automatisé, salon des sports et terrasse conviviale au clubhouse.

Académie de Tennis & Padel

Courts professionnels de tennis et de padel, practice de golf et centre de remise en forme entièrement équipé.

À 8 Min de San Pedro & des Plages

Descente rapide vers le boulevard de San Pedro, les plages de sable fin, les chiringuitos et les écoles internationales.

Faible Taxe Foncière à Benahavís

Bénéficiez des taux particulièrement réduits de l'impôt foncier local (IBI – Impuesto sobre Bienes Inmuebles) de Benahavís.

Communautés Résidentielles Fermées

Barrières d'accès automatisées, rondes de surveillance et accès sécurisés pour chacune des sous-zones résidentielles.

Accès et Distances

À Quelle Distance Se Trouve Los Arqueros des Aéroports et Domaines Voisins ?

San Pedro de Alcántara & les Plages ~8–10 min
Marina de Puerto Banús ~12 min
Village Gastronomique de Benahavís ~10 min
Golden Mile de Marbella ~15 min
Aéroport International de Málaga (AGP) ~45 min
Aéroport de Gibraltar (GIB) ~50 min

Temps de trajet indicatifs hors heures de pointe via la route de Ronda (A-397) et l'autoroute à péage AP-7.

Route d'accès panoramique vers Los Arqueros Golf Resort

Questions Fréquentes des Acquéreurs

Acquérir une Propriété à Los Arqueros

Los Arqueros est renommé pour être le tout premier parcours de golf conçu par la légende sportive espagnole Severiano Ballesteros sur la Costa del Sol (inauguré en 1991). Il s'agit d'une communauté résidentielle sécurisée établie à flanc de colline, proposant un mélange de villas individuelles, de maisons de ville et d'appartements contemporains, avec un clubhouse très actif, une académie de tennis/padel, un bowling et des vues panoramiques sur la mer.
L'immobilier à Los Arqueros s'établit en moyenne à environ 4 400 €/m² pour l'ensemble des appartements et maisons de ville. Les villas en première ligne de golf et les penthouses panoramiques de grand standing dans des communautés sécurisées comme Las Terrazas et Los Robles oscillent entre 6 500 €/m² et plus de 9 500 €/m² (de 450 000 € pour les appartements jusqu'à plus de 3,5 M€ pour les villas individuelles).
Le Clubhouse de Los Arqueros propose le restaurant réputé Seve's Kitchen & Bar, un bowling automatisé, une salle de sport entièrement équipée, des courts professionnels de tennis et de padel, un practice de golf, une académie et un calendrier d'événements sociaux tout au long de l'année.
Los Arqueros est situé juste à la sortie de la route de Ronda (A-397), à seulement 8 à 10 minutes en voiture de San Pedro de Alcántara et de la plage, 12 minutes de Puerto Banús et 10 minutes du village gastronomique de Benahavís.
Globalement, Los Arqueros est généralement considérée comme une enclave résidentielle sécurisée, avec des barrières d'accès automatisées et des dispositifs de surveillance, sous réserve des modalités propres à chaque sous-communauté. pour chaque sous-communauté de villas ou d'appartements.
Pour les acquisitions de biens immobiliers existants, l'ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales) est, en règle générale, appliqué au taux général actuellement fixé à 7 %, sous réserve des dispositions en vigueur et de la situation de l'acquéreur et du bien. Les propriétaires bénéficient par ailleurs des taux très avantageux de l'impôt foncier local (IBI – Impuesto sobre Bienes Inmuebles) appliqués par la municipalité de Benahavís.

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