Lyxfastigheter till salu i La Zagaleta, Benahavís
Ultralyxvillor och privata residens i La Zagaleta, Benahavís. 900 hektar privat naturreservat, två privata golfbanor, helikopterplatta och beväpnad bevakning dygnet runt.
La Zagaleta omfattar cirka 900 hektar privat naturreservat vid foten av Serranía de Ronda och är ett av Europas säkraste och mest prestigefyllda privata country club-bostadsområden – med tillträde strikt begränsat till boende och deras personliga gäster.
900 ha
Privat naturreservat¹
~8 000 €
Riktpris €/m², La Zagaleta²
2
Privata 18-håls golfbanor³
24/7
Beväpnad bemannad bevakning⁴
¹ 900 hektar skyddad jakt- och naturmark som ursprungligen anlades 1991, med strikt lågdensitetsplanering och gröna buffertzoner. ² Marknadsdata från tredje part (Engel & Völkers, idealista 2026) – riktlinje för bostadsbeståndet i La Zagaleta. ³ Old Course & New Course – strikt reserverade för boende och deras gäster (inga externa greenfees). ⁴ Två bemannade säkerhetsgrindar (South Gate & North Gate) med beväpnad perimetervakthållning.
Hitta din fastighet
Vad kan du köpa i La Zagaleta?
Moderna megavillor
Nyuppförda arkitektoniska mästerverk med dubbel takhöjd i sällskapsrummen, inomhus-spa, privata biosalonger och infinitypooler med fri utsikt över Medelhavet.
Utforska moderna villor →Traditionella herresäten
Storslagna klassiska andalusiska och medelhavsinspirerade lantegendomar på tomter om flera hektar med privata innergårdar, gästvillor, personalbostäder och uppvuxna trädgårdar.
Utforska klassiska herresäten →Golfvillor i första linjen
Bostäder i direkt anslutning till fairways på Old Course och New Course, med privat buggyväg direkt till de boendes klubbhus.
Utforska golfvillor →Panoramiska residens på bergskammarna
Upphöjda troféfastigheter på områdets högsta krön med obruten 360-graders utsikt över Gibraltar, den afrikanska kusten och Serranía de Ronda.
Utforska residens på berget →Privata off-market-försäljningar
Diskreta, konfidentiella objekt från profilerade ägare, uteslutande tillgängliga via direkt privat representation med iPropertiesHQ.
Utforska off-market →Skräddarsydda villatomter
Förstklassiga byggtomter från 3 000 m² till över 10 000 m² med arkitektprojekt med erforderligt bygglov (licencia urbanística) eller projekt som är klara för ansökan om sådant bygglov och skräddarsydd inredningsdesign.
Utforska byggtomter →Total integritet och säkerhet
Varför väljer globala miljardärer, tech-entreprenörer och kungligheter La Zagaleta?
La Zagaleta representerar höjdpunkten av boendesäkerhet och exklusivitet i Medelhavet. Området förvärvades ursprungligen från den saudiske affärsmannen Adnan Khashoggi 1991 och den 900 hektar stora egendomen detaljplanerades med strikta miljörestriktioner: enligt uppgifterna i områdets gällande planeringsram får högst 420 bostäder byggas, vilket enligt områdets planeringsförutsättningar är avsett att bidra till att vidsträckta gröna dalar och korkeksskogar förblir skyddade.
De boende har tillgång till ett oöverträffat ekosystem för livskvalitet: två privata 18-håls golfbanor, ett ridcenter med arabiska fullblod, en privat ICAO-registrerad helikopterplatta, ekologisk gastronomi i klubbhuset och förstklassiga conciergetjänster – allt skyddat bakom två beväpnade, dygnet runt-bemannade säkerhetskontroller.
Söker du ett konfidentiellt off-market-förvärv eller privat representation i La Zagaleta?
En snabb överblick
Välj din sektor i La Zagaleta
Välj din livsstilsprioritet för att utforska motsvarande del av området nedan.
| Om du prioriterar närhet till Old Course klubbhus och snabbast access till kusten... | |
| Om du prioriterar områdets högsta höjdlägen och 360-graders havspanorama... | |
| Om du prioriterar samtida arkitektur och New Course-höjderna... | |
| Om du prioriterar privata ridvägar och lummig naturavskildhet... |
Utforska sektorerna
Upptäck karaktären i varje sektor
Old Course klubbhus · Närhet till South Gate · Uppvuxna tallar
Sektor A & Old Course-enklaven
Områdets ursprungliga sektor, belägen närmast infarten vid South Gate och huvudklubbhuset. Kännetecknas av etablerade palatsliknande herrgårdar omgivna av uppvuxna korkekar, med snabb access på endast 10 minuter ner till San Pedro och Puerto Banús.
Mikromarknadsanalys
La Zagaleta-sektorer – Pris- och karaktärsmatris
| Sektor | Huvudsaklig karaktär | Riktpris genomsnitt (€/m²)¹ | Premium- / Trofénivå² | Säkerhet / Integritet | Idealisk köparprofil |
|---|---|---|---|---|---|
| Sektor A & Old Course | Historisk prestige & access till South Gate | ~7 800 €/m² | 11 000–18 000 €/m² | Maximal (bemannad grind & patruller) | Golfentusiaster & pendlare |
| Sektor C & Panoramaryggen | Högsta läget & 360° havspanorama | ~9 500 €/m² | 15 000–25 000+ €/m² | Maximal (beväpnade patruller & helikopterplatta) | Miljardärer, kungligheter & globala ledare |
| Sektor G & New Course | Samtida arkitektur & glaspartier | ~8 500 €/m² | 13 000–22 000 €/m² | Maximal (intern grindaccess) | Modern design & tech-grundare |
| Häst- och naturdalen | Ridstigar i skogen & flerhektarstomter | ~7 200 €/m² | 10 000–16 000 €/m² | Maximal (perimeterinhägnad) | Ryttare & naturälskare |
¹ Riktpris genomsnitt: Vägledande genomsnittligt utgångs-/slutpris för bostadsbeståndet från externa marknadsrapporter (Engel & Völkers, idealista 2026). Ska betraktas som orienterande marknadsdata, inte en formell värdering.
² Premium- / Trofénivå: Verifierad prisnivå för nybyggda moderna villor på bergskammarna, hästgårdar om flera hektar och specialritade residens.
Ärlig avvägning
Vem La Zagaleta inte passar för
La Zagaleta erbjuder den högsta nivån av säkerhet, avskildhet och privata klubbfaciliteter i Europa. Det är dock ett vidsträckt privat naturreservat som breder ut sig över 900 hektar bergsterräng – att köra från en villa på de övre bergskammarna ner till säkerhetsgrinden tar 5 till 8 minuter, och att nå stranden kräver en biltur på 12 till 15 minuter. Dessutom är kommersiell korttidsuthyrning för semesterändamål strikt förbjuden, och de årliga avgifterna till ägarföreningen (cuotas de comunidad) speglar områdets säkerhet och privata infrastruktur i världsklass. Köpare som söker direkt gångavstånd till stranden och omedelbar närhet till restaurang- och nattliv passar bättre på Marbellas Golden Mile eller i Puerto Banús.
Områdesförvaltning & familjeliv
Varför flyttar internationella familjer till La Zagaleta?
La Zagaleta erbjuder familjer en trygg oas av lugn, natur och rekreation där barn och högprofilerade personer kan leva i fullständig frihet utan säkerhetsproblem. Områdets privata ridcenter tillhandahåller renrasiga arabiska och spanska hästar, medan privata naturstigar erbjuder kilometerlånga säkra promenad- och cykelvägar.
Fastighetsägare i Benahavís kommun drar nytta av exceptionellt låga kommunala fastighetsskatter (IBI – Impuesto sobre Bienes Inmuebles) och snabb närhet på 15 minuter till Aloha College och Swans International School. Vid köp av befintliga bostäder kan överlåtelseskatt (ITP – Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales) normalt tas ut med 7 % av beskattningsunderlaget, med förbehåll för gällande undantag, skattesatser och värderingsregler. – se vår skatteguide för utländska köpare och vår guide om uppehållstillstånd och visum i Spanien för detaljerade juridiska regelverk.
Konsultera direkt med Daniel Herovic
Grundare och VD för iPropertiesHQ. Rådgivare till UHNW-individer, kungafamiljer och internationella family offices vid privata off-market-förvärv och skräddarsydda egendomar i La Zagaleta.
Vardagsliv
Livsstilen i La Zagaleta
Vardagslivet i Europas mest avskilda privata country club-reservat.
Två privata 18-hålsbanor
Old Course och New Course är uteslutande öppna för boende och deras personliga gäster, utan tidspress eller externa besökare.
Privat helikopterplatta (ICAO)
Direkta helikopterankomster och avgångar för snabba privata transfers till Málagas flygplats, Gibraltar eller Sevilla.
Privat ridsportcenter
Toppmoderna stall för arabiska och spanska hästar, dressyrarenor av olympiska mått och privata ridvägar genom skogen.
Två exklusiva klubbhus
Ekologisk gastronomi på hög nivå, vinkällare med sommelier, privata sammanträdesrum, bowlingbana och conciergeservice för de boende.
Total beväpnad säkerhet dygnet runt
Två bevakade säkerhetsgrindar, infraröd perimeterövervakning och mobila patrullenheter är avsedda att stärka de boendes säkerhet.
12 minuter till Puerto Banús
Snabb väg ner via Ronda-vägen med direkt anslutning till superyachtbåtarna, lyxshoppingen och stränderna i Marbella.
Resvägar
Hur långt är det från La Zagaleta till flygplatser och närliggande områden?
Ungefärliga körtider vid normal trafik via Ronda-vägen A-397 och betalmotorvägen AP-7.
Vanliga köparfrågor
Att köpa fastighet i La Zagaleta
Private Access
Have Questions or a Specific Property in Mind?
We have access to off-market listings and pre-launch developments not published online. Let us find your perfect property.