Exklusiva bostäder till salu i Puerto de Sotogrande & marinan
Strand- och vattennära lägenheter, takvåningar och bostäder på privata kanalöar med båtplats i Puerto de Sotogrande. Marina med 830 båtplatser, segelklubbar och restauranger vid kajen.
Villor · Takvåningar · Nyproduktion
Privat, exklusiv tillgång utanför marknaden
Inga Fastigheter Hittades
Inga objekt matchar dina aktuella filter i Puerto Sotogrande. Justera din sökning eller kontakta oss för off-market-möjligheter.
Områdesguide
Puerto de Sotogrande är områdets livfulla nautiska pärla – en exklusiv yachthamn med 830 båtplatser, bostadsöar i venetiansk stil längs kanaler, privata båtplatser och ett avslappnat vattennära liv.
830
Djuphavsbåtplatser för yachter¹
~4 200 €
Riktpris €/m², marinan²
6 500–10 500+ €
Prime kanal- & Marlin-takvåningar³
100%
Vattennära läge och möjlighet till båtplats⁴
¹ 830 båtplatser för yachter som rymmer fartyg från 8 m upp till 30+ m med full marin service och Real Club Marítimos seglarskola. ² Tredjeparts marknadsdata (Engel & Völkers, idealista 2026) – riktpris över Puerto de Sotograndes bostadsbestånd. ³ Verifierad prime-nivå för Ribera del Marlins exklusiva takvåningar och lägenheter på privata kanalöar med tillhörande båtplatser. ⁴ Venedig-inspirerade bostadsöar (*Islas de Sotogrande*) med privata pontonbåtplatser.
Hitta din bostad
Vad kan du köpa i Puerto de Sotogrande?
Vattennära bostäder på kanalöarna
Unika ö-lägenheter i venetiansk stil på Isla Carey, Isla Tortuga och Isla del Pez Barbero med privat båtplats direkt utanför terrassen.
Utforska ö-bostäder →Ribera del Marlin-takvåningar
Prestigefyllda etagetakvåningar i absolut toppklass med vidsträckta solterrasser, privat plunge pool, uppvärmt inomhus-spa och direkt utsikt över marinan.
Utforska Marlin-takvåningar →Puerto Antiguo – etagelägenheter vid kajen
Klassiska marinalägenheter med utsikt över den centrala hamnbassängen, fisk- och skaldjursrestauranger längs kajen samt livliga hantverksmarknader på söndagar.
Utforska bostäder vid kajen →Strandnära marinasviter
Vattennära bostäder belägna vid hamninloppet med panoramautsikt över Medelhavet mot Gibraltar och Marocko.
Utforska strandnära sviter →Off-market-takvåningar i marinan
Konfidentiella vattennära objekt och förstklassiga hörnlägenheter tillgängliga uteslutande via direkt privat rådgivning hos iPropertiesHQ.
Utforska off-market →Nyckelfärdiga nautiska bostäder
Helrenoverade, designmöblerade vattennära bostäder som erbjuder bekväm lock-up-and-leave-standard och hög semesteravkastning.
Utforska nyckelfärdiga bostäder →Nautisk elegans
Varför väljer yachtägare och kräsna köpare Puerto de Sotogrande?
Puerto de Sotogrande är Sydeuropas mest charmiga och exklusiva nautiska bostadssamhälle. Marinan är utformad med en distinkt venetiansk arkitektonisk estetik och omfattar en djuphavsyachthamn med 830 båtplatser, kompletterad av privata bostadsöar i kanalerna (*Islas de Sotogrande*) som binds samman av vackra valvbroar.
Här njuter de boende av den sällsynta lyxen att kliva direkt från vardagsrumsterrassen till sin privata båtplats. Utöver segling erbjuder marinan en aktiv livsstil året runt: hemvist för Real Club Marítimo de Sotogrande, välrenommerade fisk- och skaldjursrestauranger vid kajen, strandklubbar om sommaren och direkt gångavstånd till den naturliga sandstranden.
Söker du en Ribera del Marlin-takvåning, en lägenhet på en kanalö eller en privat båtplats i Sotogrande?
Hitta rätt direkt
Välj din nautiska miljö
Välj din livsstilsprioritering för att utforska motsvarande del av marinan nedan.
| Om du värdesätter prestigefyllda takvåningar, inomhus-spa & panoramautsikt över marinan... | |
| Om du värdesätter venetianska kanalöar & privat båtplats direkt utanför terrassen... | |
| Om du värdesätter fiskrestauranger vid kajen, söndagsmarknad & traditionell hamnmiljö... | |
| Om du värdesätter seglarskola, strandklubbar & utsikt mot Gibraltar... |
Utforska miljöerna
Upptäck atmosfären i varje område
Prestigefyllda takvåningar · Inomhus-spa & pooler · Bevakning dygnet runt
Ribera del Marlin & Prime Waterfront
Det mest prestigefyllda moderna bostadsprojektet i hamnen. Här erbjuds sydvända lyxlägenheter och etagetakvåningar med uppvärmd inomhuspool, bastu, gym, två gemensamma utomhuspooler och privata båtplatser.
Mikromarknadsanalys
Puerto de Sotogrande jämfört med övriga sektorer – Pris- & karaktärsmatris
| Sektor / Enklav | Huvudsaklig karaktär | Genomsnittligt riktpris (€/m²)¹ | Prime- / Trophy-segment² | Miljö & livsstil | Idealisk köparprofil |
|---|---|---|---|---|---|
| Puerto de Sotogrande | Kanalnära takvåningar & privata båtplatser | ~4 200 €/m² | 6 500–10 500+ €/m² | Ö-kanaler & vattennära marina | Yachtägare & lock-up-and-leave-köpare |
| Kings & Queens (Costa) | Historiskt strandnära läge & stora plana tomter | ~4 800 €/m² | 7 500–14 000+ €/m² | Helt plan terräng / uppvuxna pinjeträd | Generationsfamiljer & strand-/golfpromenerare |
| La Reserva Club | Samtida arkitektur & privat lagun | ~5 200 €/m² | 8 500–15 000+ €/m² | Högt bergsläge (150 m över havet) | Modern design & SIS-familjer |
| Sotogrande Alto (Valderrama) | Fairway-villor i skogsmiljö & naturstigar | ~3 400 €/m² | 5 500–9 500 €/m² | Kulliga skogsområden / korkekar | Dedikerade golfare & lugnsökare |
¹ Genomsnittligt riktpris: Indikativt genomsnittligt utgångs-/slutpris över bostadsbeståndet från oberoende marknadsrapporter (Engel & Völkers, idealista 2026). Ska betraktas som vägledande marknadsdata, inte som en formell värdering.
² Prime- / Trophy-segment: Verifierat prisintervall för Ribera del Marlins etagetakvåningar och exklusiva lägenheter på kanalöarna med tillhörande båtplatser.
Ärlig avvägning
Vem Puerto de Sotogrande inte passar för
Puerto de Sotogrande erbjuder den främsta nautiska livsstilen i Sydeuropa med privata båtplatser direkt utanför vardagsrumsterrassen. Området består dock huvudsakligen av lägenheter, etagevåningar och takvåningar – köpare som söker privata trädgårdstomter på flera tusen kvadratmeter med fristående villor finner ett mer passande utbud i Kings & Queens eller i de skogsklädda kullarna i Sotogrande Alto. Dessutom återspeglar avgifter till ägarföreningen (*cuotas de la comunidad de propietarios*) och hamn-/förtöjningsavgifter bevakning dygnet runt, pontonunderhåll och kanalmuddring, och kajens centrala delar har en livlig restaurangatmosfär under juli och augusti.
Nautisk gemenskap & livsstil året runt
Varför väljer internationella köpare Puerto de Sotogrande?
Puerto de Sotogrande är en av få platser i Medelhavet där smidig lock-up-and-leave-bekvämlighet och en genuin nautisk miljö förenas med omfattande säkerhets- och bevakningslösningar. Här kan du promenera till frukosten på ett café vid kajen, gå ombord på din segelbåt för en dagsutflykt över Gibraltarsund och återvända hem för att koppla av vid föreningens privata inomhus- och utomhuspooler.
Sotogrande International School (SIS) ligger endast 8 minuters bilresa inåt landet. Vid köp av begagnade bostäder är den allmänna ITP-satsen i Andalusien normalt 7 % (*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales*, ITP), med förbehåll för tillämpliga skatteregler, skattebas och eventuella reducerade satser. – se vår skatteguide för utländska köpare och vår guide till uppehållstillstånd och visum i Spanien för heltäckande juridisk information.
Samråd direkt med Daniel Herovic
Grundare och VD för iPropertiesHQ. Ger rådgivning till yachtägare, investerare och internationella köpare gällande takvåningar i Ribera del Marlin, bostäder på kanalöarna och privata båtplatser i Puerto de Sotogrande.
Vardagslivet
Livsstilen i Puerto de Sotogrande
Vardagslivet i Sydeuropas främsta privata yachthamn.
Djuphavsmarina med 830 båtplatser
Komplett marin service, varv, bränslebrygga dygnet runt och säkra båtplatser för fartyg upp till 30 meter.
Privata båtplatser i kanalerna
Kliv direkt från trädgårdsterrassen på din ö ut på din privata pontonbrygga för spontana segelturer.
Segling med Real Club Marítimo
Internationellt erkänd seglarskola som anordnar regattor året runt, katamaransegling och ungdomskliniker.
Restaurangliv vid kajen
Över 20 restauranger vid vattnet med fisk och skaldjur, italienska trattorior, vinbodegor och terrasser för solnedgångsdrinkar.
Direkt gångavstånd till stranden
Promenera enkelt till Sotogrande-stranden, Gigi's Beach club och det skyddade naturreservatet vid Guadiaro-flodmynningen.
20 minuter till Gibraltars flygplats
Dagliga direktflyg till Storbritannien bara 20 minuter bort, vilket gör nautiska weekendresor helt bekymmersfria.
Komma hit
Hur långt är det från Puerto de Sotogrande till flygplatser och omgivande områden?
Ungefärliga körtider vid normal trafik via kustvägen A-7 och betalvägen AP-7.
Frågor från köpare
Köpa bostad i Puerto de Sotogrande
Privat Tillgång
Letar du efter Något Specifikt i Puerto Sotogrande?
Vi har tillgång till off-market-objekt och pre-launch-projekt som inte publiceras online. Låt oss hitta din perfekta fastighet.