Villaer, rækkehuse og penthouses med havudsigt til salg i Seghers, Estepona. Højtbeliggende enklave over Playa del Cristo og Puerto Deportivo lystbådehavn.
Villas · Penthouses · New Developments
Private, Off-Market Access
Private Seghers Portfolio
Our publicly listed portfolio represents only part of what we can source in Seghers. Many of our most interesting opportunities are introduced privately, before they ever reach the open market.
3 publicly listed residences ·
Estepona, New Golden Mile
€7,850,000
Se detaljer
Estepona, New Golden Mile
€6,250,000
Se detaljer
Estepona, New Golden Mile
€7,850,000
Se detaljerArea Guide
Seghers er Esteponas førende bakketopenklave — veletablerede fritliggende villaer, panoramaudsigt mod Gibraltar og gåafstand til Playa del Cristo samt lystbådehavnen.
100%
Gåafstand til strand & marina¹
~€4.400
Basisniveau €/m², Seghers²
€6.500–€10.500+
Eksklusive panoramavillaer³
180°
Udsigt til Gibraltar & Afrika⁴
¹ Direkte gåafstand til den beskyttede bugt Playa del Cristo og Puerto Deportivo de Estepona (447 bådpladser). ² Tredjeparts markedsdata (Engel & Völkers, idealista 2026) — basisniveau på tværs af Seghers' samlede boligmasse. ³ Verificeret topsortiment for fritliggende villaer med havudsigt på højtbeliggende, sydvendte grunde. ⁴ Højtbeliggende bakketopsamfiteater med panoramaudsigt over Middelhavet.
Find din ejendom
Fritliggende bakketopvillaer på private grunde på 700 m²–1.500 m² med opvarmede infinity-pools og uforstyrret udsigt mod Gibraltar.
Udforsk villaer med havudsigt →Moderne rækkehuse i flere plan med private haveterrasser, underjordisk parkering og direkte gangstier ned til stranden.
Udforsk rækkehuse på skråningen →Højtbeliggende lejligheder og duplex-penthouses med udsigt over lystbådene i Puerto Deportivo samt store sydvendte tagterrasser.
Udforsk marina-penthouses →Etablerede enfamiliehuse på attraktive udsigtsgrunde, velegnede til moderne arkitektonisk redesign og luksuriøs udvidelse.
Udforsk moderniseringsgrunde →Diskret privatsalg på Seghers' højeste højdedrag, udelukkende tilgængeligt via fortrolig klientrådgivning.
Udforsk off-market →Fuldt moderniserede designerboliger med åbne planløsninger, smart-home-teknologi og boliger med potentiale for ferieudlejning, forudsat at gældende krav, eventuelle licenser og ejerforeningsregler er opfyldt.
Udforsk indflytningsklare boliger →Elegance på bakketoppen & kystnær tilgængelighed
Seghers udgør den mest eftertragtede boligadresse inden for Esteponas centrale byområde. Udformet som et naturligt amfiteater på bakken direkte over den vestlige havn, forener området privatlivet og roen fra et veletableret boligkvarter med reel gåafstand til stranden og lystbådehavnen.
Beboerne nyder en uovertruffen bekvemmelighed i hverdagen: Gå ned til det rolige, turkise vand ved Playa del Cristo på 5 minutter, spadser til gastronomi ved vandkanten og søndagsmarked i Puerto Deportivo, eller spil tennis og padel i den lokale Babylon Club.
Søger du en villa med havudsigt, et rækkehus eller et moderniseringsprojekt i Seghers?
En hurtig indgangsvinkel
Vælg din livsstilsprioritet for at udforske den tilsvarende del af Seghers nedenfor.
| Hvis du værdsætter de højeste bakkedrag & 180° middelhavspanorama... | |
| Hvis du værdsætter korteste gåafstand ned til Playa del Cristo-bugten... | |
| Hvis du værdsætter gåafstand til restauranter og marked i Puerto Deportivo... | |
| Hvis du værdsætter Babylon tennis- & padelklub samt fredelige lukkede veje... |
Udforsk delområderne
Højeste beliggenhed · Fritliggende villaer · Uforstyrret panoramaudsigt
Troner over kvarterets øverste højdedrag. Byder på prestigefyldte, fritliggende private villaer på store grunde med infinity-pools og en betagende 180° udsigt over Middelhavet til Gibraltar.
Mikromarkedsanalyse
| Enklave / Område | Primær karakter | Gns. basispris (€/m²)¹ | Prime / Trophy-niveau² | Gåafstand til strand | Ideel køberprofil |
|---|---|---|---|---|---|
| Seghers (Estepona) | Højtbeliggende bakketopvillaer & Playa del Cristo | ~€4.400/m² | €6.500–€10.500+/m² | 3–5 min. gang (Cristo) | Købere til havudsigt & gåafstand til marina |
| Estepona Gamle Bydel | Hvidkalket, blomsterrigt gågadekvarter | ~€3.800/m² | €5.500–€8.500/m² | 100 m (Playa de la Rada) | Charme-søgende & byhuskøbere |
| New Golden Mile | Strandresorts & moderne boligkomplekser | ~€4.800/m² | €7.500–€12.000/m² | Første række / kort køretur | Resort- & gated community-købere |
| Estepona Golf | Mesterskabsbaner & moderne villaer | ~€3.400/m² | €5.000–€7.800/m² | 5 min. kørsel | Golfspillere & prisbevidste nybyg-købere |
¹ Gns. basispris: Vejledende gennemsnitlig udbuds-/salgspris på tværs af boligmassen baseret på eksterne markedsrapporter (Engel & Völkers, idealista 2026). Skal betragtes som retningsvisende markedsdata og ikke en formel vurdering.
² Prime / Trophy-niveau: Verificeret prisniveau for indflytningsklare, fritliggende luksusvillaer med havudsigt på de øvre bakkegrunde i Seghers.
Ærlig afvejning
Seghers tilbyder en enestående bakketopbeliggenhed med 180° havudsigt og direkte gåafstand til Playa del Cristo. Bakketerrænet er dog visse steder stejlt — gang op ad bakken fra stranden i sommermånederne kræver en rimelig fysisk mobilitet. Derudover er det et veletableret ældre boligområde, hvilket betyder, at visse ældre ejendomme kræver fuldstændig indvendig renovering og energimodernisering for at opfylde nutidens højeste standarder. Købere, der søger nyopførte, flade strandprojekter med døgnbemandet vagtordning, bør overveje New Golden Mile; de, der foretrækker vidtstrakte bjergejendomme på flere hektar, bør udforske Monte Mayor.
Familieliv & infrastruktur
Seghers tilbyder familier et trygt, fredeligt bakketopmiljø få minutter fra tosprogede topskoler, sportsklubber og internationalt sundhedsvæsen. The International School Estepona og den tosprogede skole San José ligger blot 8 til 10 minutter væk, mens det nye Hospital de Alta Resolución de Estepona (HARE) kan nås på 6 minutter.
Ved køb af gensalgsejendomme (segunda transmisión) opkræves der som udgangspunkt overdragelsesafgift (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales, ITP), normalt med en sats på 7 % i Andalusien, med forbehold for gældende regler, skattegrundlag og eventuelle særordninger. — se vores Skatteguide for ikke-residente købere og Vejledning om opholdstilladelse og visa i Spanien for detaljeret juridisk rådgivning.
Grundlægger & Administrerende Direktør for iPropertiesHQ. Rådgiver private klienter om villaer med panorama-havudsigt, rækkehuse og moderniseringsgrunde i Seghers, Estepona.
Hverdagslivet
Dagligdagen i Esteponas førende højtbeliggende kystenklave.
Gå ned til Esteponas mest beskyttede og familievenlige sandstrand med roligt, lavvandet badevand.
447 bådpladser, fiskerestauranter langs kajen, sejlerskoler og et livligt søndagsmarked.
Professionelle baner, swimmingpool, fitnesscenter og et hyggeligt lokalt samlingspunkt.
Spektakulær højtbeliggende udsigt over Middelhavet mod Gibraltarklippen og Marokko.
Rolige lukkede vænger med voksne palmer, middelhavsfyrretræer og minimal gennemkørende trafik.
Hurtig kystvejsforbindelse til Sotograndes poloklubber, golfbaner og lufthavnen i Gibraltar.
Transport & afstande
Omtrentlige køretider uden for myldretiden via kystvejen A-7 og betalingsvejen AP-7.
Ofte stillede spørgsmål
Private Access
We have access to off-market listings and pre-launch developments not published online. Let us find your perfect property.
Leder du efter en bolig på Costa del Sol? Jeg kan hjælpe dig med at indsnævre søgningen på under et minut.