Villor, radhus och takvåningar med havsutsikt till salu i Seghers, Estepona. Upphöjd sluttningsenklav ovanför Playa del Cristo och marinan Puerto Deportivo.
Villor · Takvåningar · Nyproduktion
Privat, exklusiv tillgång utanför marknaden
Privat Portfölj i Seghers
Vår offentligt listade portfölj visar bara en del av vad vi kan hitta i Seghers. Många av våra mest intressanta möjligheter presenteras privat, innan de någonsin når den öppna marknaden.
3 offentligt listade bostäder ·
Estepona, New Golden Mile
€7,850,000
Visa detaljer
Estepona, New Golden Mile
€6,250,000
Visa detaljer
Estepona, New Golden Mile
€7,850,000
Visa detaljerOmrådesguide
Seghers är en av Esteponas mest eftertraktade sluttningsenklaver — etablerade fristående villor, ofta med uppvuxna trädgårdar, panoramautsikt över Gibraltar samt gångavstånd till Playa del Cristo och marinan.
100%
Gångavstånd till strand & marina¹
~4 400 €
Genomsnittligt baspris €/m², Seghers²
6 500–10 500+ €
Prime panoramavillor³
180°
Utsikt mot Gibraltar & Afrika⁴
¹ Direkt promenadavstånd till den skyddade viken Playa del Cristo och marinan Puerto Deportivo de Estepona (447 båtplatser). ² Marknadsdata från tredje part (Engel & Völkers, idealista 2026) — baslinje för bostadsbeståndet i Seghers. ³ Verifierad prime-nivå för fristående villor med havsutsikt på upphöjda tomter i söderläge. ⁴ Upphöjd sluttningsamfiteater med panoramavy över Medelhavet.
Hitta ditt boende
Fristående villor i sluttning på privata tomter om 700–1 500 m² med uppvärmda infinitypooler och fri sikt mot Gibraltar.
Utforska villor med havsutsikt →Moderna radhus i flera etage med privata trädgårdsterrasser, underjordiskt garage och direkta gångstigar ner till stranden.
Utforska radhus i sluttning →Högt belägna lägenheter och duplex-takvåningar med utsikt över båtarna i Puerto Deportivo och generösa takterrasser i söderläge.
Utforska takvåningar vid marinan →Etablerade enfamiljshus på förstklassiga utsiktstomter lämpliga för modern arkitektonisk ombyggnation och exklusiv tillbyggnad.
Utforska ombyggnadstomter →Diskret förmedlade privata försäljningar på Seghers högsta krön, tillgängliga uteslutande via konfidentiell rådgivning.
Utforska off-market →Fullständigt moderniserade designerbostäder med öppna planlösningar, smart hem-teknik och dokumenterad avkastning på korttidsuthyrning.
Utforska inflyttningsklara hem →Sluttningselegans & kustnära promenadstråk
Seghers räknas som en av de mest eftertraktade bostadsadresserna inom Esteponas centrala stadsgräns. Formad som en naturlig amfiteater på kullen direkt ovanför den västra hamnen kombinerar området privatlivet och lugnet i ett etablerat bostadsområde med verkligt gångavstånd till strand och marina.
Här erbjuds oslagbar vardagskomfort: promenera ner till det lugna, turkosa vattnet vid Playa del Cristo på 5 minuter, strosa till restaurangerna vid vattnet och söndagsmarknaden i Puerto Deportivo, eller spela tennis och padel på den lokala klubben Babylon.
Söker du en villa med havsutsikt, ett radhus eller ett moderniseringsprojekt i Seghers?
Hitta rätt direkt
Välj den livsstil du prioriterar för att utforska motsvarande sektor i Seghers nedan.
| Om du prioriterar högsta höjdläge & 180° panoramavy över Medelhavet... | |
| Om du prioriterar snabbaste promenaden ner till badviken Playa del Cristo... | |
| Om du prioriterar gångavstånd till restauranger & marknad i Puerto Deportivo... | |
| Om du prioriterar Babylon tennis- och padelklubb & lugna återvändsgator... |
Utforska delområdena
Högsta höjdläge · Fristående villor · Fri panoramavy
Högst upp på områdets krön. Kännetecknas av prestigefyllda, fristående villor på stora tomter med infinitypooler och hänförande 180° utsikt över Medelhavet mot Gibraltar.
Mikromarknadsanalys
| Enklav / Sektor | Huvudkaraktär | Genomsnittligt baspris (€/m²)¹ | Prime / Trophy-prisspann² | Gångavstånd till strand | Idealisk köparprofil |
|---|---|---|---|---|---|
| Seghers (Estepona) | Upphöjda sluttningsvillor & Playa del Cristo | ~4 400 €/m² | 6 500–10 500+ €/m² | 3–5 min promenad (Cristo) | Köpare som söker villa med havsutsikt & närhet till marinan |
| Esteponas gamla stad | Vitkalkade, blomsterprydda gågator | ~3 800 €/m² | 5 500–8 500 €/m² | 100 m (Playa de la Rada) | Köpare som söker charm och radhus |
| New Golden Mile | Strandresorter & moderna bostadsområden | ~4 800 €/m² | 7 500–12 000 €/m² | Första strandlinjen / kort bilresa | Köpare som söker resortkänsla och gated communities |
| Estepona Golf | Mästerskapsbanor & moderna villor | ~3 400 €/m² | 5 000–7 800 €/m² | 5 min med bil | Golfare & prismedvetna köpare av samtida bostäder |
¹ Genomsnittligt baspris: Vägledande genomsnittligt utgångs-/försäljningspris för bostadsbeståndet baserat på marknadsrapporter från tredje part (Engel & Völkers, idealista 2026). Ska betraktas som indikativ marknadsdata, inte en formell värdering.
² Prime / Trophy-prisspann: Verifierat prisintervall för nyckelfärdiga, exklusiva fristående villor med havsutsikt på tomter i Seghers övre sluttning.
Uppriktig avvägning
Seghers erbjuder ett enastående läge på sluttningen med 180° havsutsikt och direkt gångavstånd till Playa del Cristo. Sluttningsterrängen är dock brant på vissa partier — att gå uppför från stranden mitt i sommaren kräver god fysik och rörlighet. Dessutom är det ett etablerat, äldre bostadsområde, vilket innebär att vissa äldre fastigheter kräver fullständig invändig renovering och energiuppgradering för att uppnå modern lyxstandard. Köpare som söker helt nybyggda, plana strandnära anläggningar med bemannad säkerhet dygnet runt bör titta på New Golden Mile; de som letar efter vidsträckta bergsgods på flera hektar bör utforska Monte Mayor.
Familjeliv & infrastruktur
Seghers erbjuder familjer en trygg och lugn sluttningsmiljö bara några minuter från tvåspråkiga toppskolor, sportklubbar och internationell sjukvård. The International School Estepona och den tvåspråkiga skolan San José ligger bara 8 till 10 minuter bort, och det nya sjukhuset Hospital de Alta Resolución de Estepona (HARE) nås på 6 minuter.
Förvärv av andrahandsbostäder omfattas normalt av den andalusiska fastighetsöverlåtelseskatten (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales, ITP), vars allmänna skattesats för närvarande är 7 %, med förbehåll för gällande regler och eventuella särskilda förhållanden. — se vår skatteguide för utländska köpare och guide till uppehållstillstånd och visum i Spanien för detaljerad juridisk vägledning.
Grundare och VD för iPropertiesHQ. Ger privata kunder råd om villor med panoramisk havsutsikt, radhus och moderniseringsprojekt i Seghers, Estepona.
Vardagsliv
Det dagliga livet i Esteponas främsta upphöjda kustenklav.
Promenera ner till Esteponas mest skyddade, familjevänliga sandvik med lugnt och grunt vatten.
447 båtplatser, fiskrestauranger vid kajen, seglarskolor och en livlig loppmarknad på söndagar.
Professionella racketbanor, pool, gym och en trevlig social mötesplats i grannskapet.
Spektakulära upphöjda vyer över Medelhavet mot Gibraltarklippan och Marocko.
Fridfulla återvändsgator med uppvuxna palmer, medelhavstallar och minimal genomfartstrafik.
Snabba motorvägsförbindelser till Sotograndes polobanor, golfbanor och Gibraltars flygplats.
Resvägar
Ungefärliga körtider vid normal trafik via kustvägen A-7 och betalmotorvägen AP-7.
Frågor från köpare
Privat Tillgång
Vi har tillgång till off-market-objekt och pre-launch-projekt som inte publiceras online. Låt oss hitta din perfekta fastighet.
Letar du efter en bostad på Costa del Sol? Jag kan hjälpa dig att smalna av sökningen på under en minut.