Villaer, rekkehus og toppleiligheter med havutsikt til salgs i Seghers, Estepona. Høytliggende åsside over Playa del Cristo og marinaen Puerto Deportivo.
Villas · Penthouses · New Developments
Private, Off-Market Access
Private Seghers Portfolio
Our publicly listed portfolio represents only part of what we can source in Seghers. Many of our most interesting opportunities are introduced privately, before they ever reach the open market.
3 publicly listed residences ·
Estepona, New Golden Mile
€7,850,000
Se detaljer
Estepona, New Golden Mile
€6,250,000
Se detaljer
Estepona, New Golden Mile
€7,850,000
Se detaljerArea Guide
Seghers er Esteponas fremste boligenklave i åssiden — etablerte frittliggende villaer, panoramautsikt mot Gibraltar og gangavstand til Playa del Cristo og lystbåthavnen.
100%
Gangavstand til strand og marina¹
~€4 400
Gjennomsnittlig €/m², Seghers²
€6 500–€10 500+
Førsteklasses panoramavillaer³
180°
Utsikt mot Gibraltar og Afrika⁴
¹ Direkte gangavstand til den skjermede bukten Playa del Cristo og Puerto Deportivo de Estepona (447 båtplasser). ² Tredjeparts markedsdata (Engel & Völkers, idealista 2026) — referansegrunnlag for hele boligmassen i Seghers. ³ Verifisert toppsjikt for frittliggende villaer med havutsikt på høytliggende, sørvendte tomter. ⁴ Høytliggende naturlig amfiteater med panoramautsikt over Middelhavet.
Finn din eiendom
Frittliggende villaer i åssiden på private tomter fra 700 m² til 1 500 m² med oppvarmede evighetsbasseng og uhindret utsikt mot Gibraltar.
Utforsk villaer med havutsikt →Moderne rekkehus over flere plan med private hageterrasser, underjordisk parkering og direkte gangstier ned til stranden.
Utforsk rekkehus i åssiden →Høytliggende leiligheter og dupleks-toppleiligheter med utsikt over yachtene i Puerto Deportivo, med romslige sørvendte takterrasser.
Utforsk toppleiligheter ved marinaen →Etablerte eneboliger på førsteklasses utsiktstomter som egner seg for moderne arkitektonisk oppgradering og luksuriøs utvidelse.
Utforsk moderniseringsprosjekter →Eksklusive og diskrete privatsalg på Seghers' høyeste åskammer, tilgjengelig utelukkende via konfidensiell rådgivning.
Utforsk off-market →Fullstendig moderniserte designerboliger med åpne planløsninger, smarthusteknologi og indikert markedsmessig attraktivitet for ferieutleie, forutsatt at gjeldende krav og eventuelle nødvendige tillatelser er oppfylt.
Utforsk nøkkelferdige boliger →Eleganse i åssiden og kystnær gangavstand
Seghers regnes som den mest ettertraktede boligadressen innenfor Esteponas sentrumskjerne. Området er formet som et naturlig amfiteater i åssiden rett over den vestlige havnen, og forener freden og privatlivet i et etablert nabolag med ekte gangavstand til strand og marina.
Beboerne nyter en uovertruffen hverdagslogistikk: spaser ned til det rolige, turkise vannet ved Playa del Cristo på 5 minutter, gå til førsteklasses restauranter og søndagsmarkedet i Puerto Deportivo, eller spill tennis og padel på den lokale Babylon-klubben.
Ser du etter en villa med havutsikt, et rekkehus eller et moderniseringsprosjekt i Seghers?
En rask oversikt
Velg din livsstilsprioritering for å utforske den tilhørende delen av Seghers nedenfor.
| Hvis du prioriterer de høyeste åskammene og 180° panoramautsikt over Middelhavet... | |
| Hvis du prioriterer kortest gangavstand ned til badebukten Playa del Cristo... | |
| Hvis du prioriterer gangavstand til Puerto Deportivos restauranter og markeder... | |
| Hvis du prioriterer Babylon tennis- og padelklubb og rolige blindveier... |
Utforsk delområdene
Høyeste beliggenhet · Frittliggende villaer · Uhindret panorama
Troneverdig plassert på toppen av nabolaget. Kjennetegnes av prestisjefylte frittliggende villaer på store tomter med evighetsbasseng og spektakulær 180° utsikt over Middelhavet mot Gibraltar.
Mikromarkedsanalyse
| Område / Sektor | Hovedkarakter | Gjennomsnittlig prisnivå (€/m²)¹ | Prisintervall for toppsegmentet² | Gangavstand til strand | Ideell kjøperprofil |
|---|---|---|---|---|---|
| Seghers (Estepona) | Høytliggende åssidevillaer og Playa del Cristo | ~€4 400/m² | €6 500–€10 500+/m² | 3–5 min gange (Cristo) | Kjøpere som søker havutsikt og nærhet til marina |
| Estepona Gamleby | Hvitkalket, blomsterprydet gågatekvarter | ~€3 800/m² | €5 500–€8 500/m² | 100 m (Playa de la Rada) | Kjøpere som søker sjarm og tradisjonelle byhus |
| New Golden Mile | Strandresorter og moderne boligkomplekser | ~€4 800/m² | €7 500–€12 000/m² | Første linje / kort biltur | Kjøpere av resort- og inngjerdede luksusanlegg |
| Estepona Golf | Mesterskapsbaner og moderne villaer | ~€3 400/m² | €5 000–€7 800/m² | 5 min biltur | Golfentusiaster og kjøpere som søker moderne verdi |
¹ Gjennomsnittlig prisnivå: Veiledende gjennomsnittlig prisantydning/salgspris for eksisterende boligmasse basert på tredjeparts markedsrapporter (Engel & Völkers, idealista 2026). Må betraktes som retningsgivende markedsdata og ikke en formell verdivurdering.
² Prisintervall for toppsegmentet: Indikativt prisintervall basert på observerte annonserte eller rapporterte priser for nøkkelferdige, frittliggende luksusvillaer med havutsikt i den øvre åssiden i Seghers.
En ærlig avveining
Seghers byr på en eksepsjonell beliggenhet i åssiden med 180° havutsikt og direkte gangavstand til Playa del Cristo. Samtidig er terrenget stedvis bratt — å gå oppoverbakke fra stranden midt på sommeren krever god mobilitet. I tillegg er dette et etablert nabolag, noe som innebærer at enkelte eldre eiendommer krever full innvendig og energimessig oppgradering for å nå moderne luksusstandard. Kjøpere som søker nybygde leilighetskomplekser på flat mark helt nede ved stranden med døgnbemannet vakthold, bør vurdere New Golden Mile; de som søker store fjelleiendommer over flere hektar, bør utforske Monte Mayor.
Familieliv og infrastruktur
Seghers tilbyr barnefamilier trygge og fredelige omgivelser i åssiden, kun få minutter fra anerkjente tospråklige skoler, idrettsklubber og internasjonale helsetilbud. The International School Estepona og den tospråklige skolen San José ligger bare 8 til 10 minutter unna, mens det nye sykehuset Hospital de Alta Resolución de Estepona (HARE) nås på 6 minutter.
Kjøp av bruktbolig er som hovedregel underlagt den andalusiske overdragelsesskatten (ITP – Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales), med en generell sats på 7 %, med forbehold for gjeldende særregler, skattegrunnlag og eventuelle reduserte satser. — se vår skatteguide for utenlandske kjøpere og guide til opphold og visum i Spania for detaljert juridisk rådgivning.
Grunnlegger og administrerende direktør i iPropertiesHQ. Rådgiver for private kunder innen villaer med panoramisk havutsikt, rekkehus og moderniseringstomter i Seghers, Estepona.
Hverdagsliv
Dagliglivet i Esteponas fremste høytliggende kystenklave.
Spaser ned til Esteponas mest skjermede og familievennlige sandstrand med grunt og rolig badevann.
447 båtplasser, sjømatrestauranter langs vannkanten, seilerskoler og et livlig søndagsmarked.
Racketbaner av høy kvalitet, svømmebasseng, treningsrom og et hyggelig lokalt samlingspunkt.
Spektakulær høytliggende utsikt over Middelhavet mot Gibraltarklippen og den marokkanske kysten.
Fredelige blindveier omgitt av frodige palmer, middelhavsfuru og minimalt med gjennomgangstrafikk.
Rask forbindelse via kystveien til Sotograndes polobaner, golfanlegg og flyplassen i Gibraltar.
Adkomst og avstander
Omtrentlige kjøretider utenom rushtid via kystveien A-7 og motorveien AP-7.
Spørsmål kjøpere stiller
Private Access
We have access to off-market listings and pre-launch developments not published online. Let us find your perfect property.
Ser du etter en eiendom på Costa del Sol? Jeg kan hjelpe deg å snevre inn søket på under et minutt.