Huviloita, rivitaloja ja merinäköalallisia kattohuoneistoja myytävänä Seghersissä, Esteponassa. Rinteessä sijaitseva alue Playa del Criston ja venesataman yläpuolella.
Villas · Penthouses · New Developments
Private, Off-Market Access
Private Seghers Portfolio
Our publicly listed portfolio represents only part of what we can source in Seghers. Many of our most interesting opportunities are introduced privately, before they ever reach the open market.
3 publicly listed residences ·
Estepona, New Golden Mile
€7,850,000
Katso tiedot
Estepona, New Golden Mile
€6,250,000
Katso tiedot
Estepona, New Golden Mile
€7,850,000
Katso tiedotArea Guide
Seghers on Esteponan arvostetuin rinnealue — vakiintuneita erillishuviloita, panoraamanäkymät Gibraltarille ja kävelyetäisyys Playa del Criston poukamaan sekä huvivenesatamaan.
100%
Kävelymatka rannalle ja satamaan¹
~4 400 €
Lähtöhinta €/m², Seghers²
6 500 – 10 500+ €
Prime-tason panoraamahuvilat³
180°
Näkymät Gibraltarille ja Afrikkaan⁴
¹ Suora kävely-yhteys suojaisaan Playa del Criston poukamaan ja Puerto Deportivo de Esteponan huvivenesatamaan (447 venepaikkaa). ² Kolmannen osapuolen markkinadata (Engel & Völkers, idealista 2026) — Seghersin asuntokannan keskimääräinen perustaso. ³ Markkinadatan perusteella havaittu tai suuntaa-antava prime-hintataso erillisille merinäköalahuviloille korotetuilla etelään suuntautuvilla tonteilla. ⁴ Rinteelle muodostuva luonnon amfiteatteri, josta avautuvat esteettömät panoraamanäkymät Välimerelle.
Löydä unelmiesi koti
Yksittäiset rinnehuvilat 700 m² – 1 500 m² yksityistonteilla, lämmitetyillä infinity-altailla ja esteettömillä näkymillä kohti Gibraltaria.
Tutustu merinäköalahuviloihin →Monitasoiset modernit rivitalot yksityisillä puutarhaterrasseilla, maanalaisella pysäköinnillä ja suorilla kävelyreiteillä rannalle.
Tutustu rinnetaloihin →Korkealla sijaitsevat huoneistot ja duplex-kattohuoneistot, joista avautuvat näkymät Puerto Deportivon huviveneille, laajoilla etelään suuntautuvilla kattoterasseilla.
Tutustu satamakattohuoneistoihin →Vakiintuneet omakotitalot parhailla näköalatonteilla, jotka soveltuvat moderniin arkkitehtoniseen uudistamiseen ja ylelliseen laajentamiseen.
Tutustu uudisrakennustontteihin →Huomaamattomat yksityismyynnit Seghersin korkeimmilla asuinhuipuilla, saatavilla vain luottamuksellisen asiakasneuvontamme kautta.
Tutustu off-market-kohteisiin →Täysin modernisoidut design-asunnot, joissa on avoimet pohjaratkaisut, älykotiteknologia ja arvioitu tuottopotentiaali lyhytaikaisessa loma-asuntovuokrauksessa, sovellettavien lupien ja paikallisten sääntöjen puitteissa.
Tutustu valmiisiin koteihin →Rinteiden eleganssia ja rannikon saavutettavuutta
Seghers on Esteponan keskusta-alueen halutuin asuinalue. Luonnolliseksi amfiteatteriksi läntisen sataman yläpuolella kohoava kukkula yhdistää vakiintuneen asuinalueen rauhan ja yksityisyyden aitoon kävelyetäisyyteen rannalta ja satamasta.
Asukkaat nauttivat vertaansa vailla olevasta arjen mukavuudesta: kävele Playa del Criston tyynille, turkooseille vesille 5 minuutissa, nauti rantaravintoloista ja sunnuntaimarkkinoista Puerto Deportivossa tai pelaa tennistä ja padelia paikallisella Babylon-klubilla.
Etsitkö merinäköalahuvilaa, rivitaloa tai modernisointiprojektia Seghersistä?
Nopea katsaus alueisiin
Valitse elämäntyylisi painopiste ja tutustu vastaavaan Seghersin sektoriin alla.
| Jos arvostat korkeimpia rinteitä ja 180° Välimeren merinäköaloja... | |
| Jos arvostat nopeinta kävely-yhteyttä Playa del Criston poukamaan... | |
| Jos arvostat kävelyetäisyyttä Puerto Deportivon satamaravintoloihin ja markkinoille... | |
| Jos arvostat Babylonin tennis- ja padelklubia sekä rauhallisia päättyviä teitä... |
Tutustu sektoreihin
Korkein sijainti · Erillishuvilat · Esteettömät panoraamat
Hallitsee naapuruston korkeinta harjannetta. Tarjoaa arvostettuja yksityisiä erillishuviloita suurilla tonteilla, infinity-altailla ja henkeäsalpaavilla 180 asteen näkymillä Välimeren yli Gibraltarille.
Mikromarkkina-analyysi
| Alue / Sektori | Ensisijainen luonne | Keskimääräinen perustaso (€/m²)¹ | Prime- / Trophy-hintataso² | Kävelyetäisyys rannalle | Ihanteellinen ostajaprofiili |
|---|---|---|---|---|---|
| Seghers (Estepona) | Korotetut rinnehuvilat & Playa del Cristo | ~4 400 €/m² | 6 500 – 10 500+ €/m² | 3–5 min kävely (Cristo) | Merinäköalahuviloiden ja sataman ystävät |
| Esteponan vanhakaupunki | Valkoiseksi kalkittu kukkainen kävelykeskusta | ~3 800 €/m² | 5 500 – 8 500 €/m² | 100 m (Playa de la Rada) | Charmia etsivät ja kaupunkitalojen ostajat |
| New Golden Mile | Rantalomakohteet ja modernit asuinkompleksit | ~4 800 €/m² | 7 500 – 12 000 €/m² | Ensimmäinen rantaviiva / Lyhyt ajomatka | Resort- ja vartioitujen luksusalueiden ostajat |
| Estepona Golf | Mestaruustason väylät ja modernit huvilat | ~3 400 €/m² | 5 000 – 7 800 €/m² | 5 min ajomatka | Golfaajat ja modernia vastinetta rahalle hakevat |
¹ Keskimääräinen perustaso: Suuntaa-antava keskimääräinen pyynti-/myyntihinta asuntokannassa kolmansien osapuolten markkinaraporttien mukaan (Engel & Völkers, idealista 2026). Tarkoitettu suuntaa-antavaksi markkinadataksi, ei viralliseksi arvioksi.
² Prime- / Trophy-hintataso: Vahvistettu hintaluokka muuttovalmiille ylellisille erillisille merinäköalahuviloille Seghersin ylärinteen tonteilla.
Rehellinen vertailu
Seghers tarjoaa poikkeuksellisen rinnemiljöön, 180 asteen merinäköalat ja suoran kävely-yhteyden Playa del Cristolle. Rinnetoiminto on kuitenkin paikoin jyrkkää — kesähelteellä rannalta ylös käveleminen vaatii hyvää fyysistä kuntoa. Lisäksi kyseessä on vakiintunut ja kypsä asuinalue, mikä tarkoittaa, että jotkin vanhemmat kiinteistöt vaativat täydellisen sisätilojen ja energiatehokkuuden modernisoinnin saavuttaakseen huippuluksuksen standardit. Ostajien, jotka etsivät täysin uusia tasamaalla sijaitsevia rantakohteita ympärivuorokautisella vartioinnilla, kannattaa tutustua alueeseen New Golden Mile; useiden hehtaarien vuoristotiloja etsivien puolestaan kannattaa tutustua Monte Mayoriin.
Perhe-elämä ja infrastruktuuri
Seghers tarjoaa perheille turvallisen ja rauhallisen rinneasumisen vain muutaman minuutin päässä huipputason kaksikielisistä kouluista, urheiluklubeista ja kansainvälisestä terveydenhuollosta. International School Estepona ja kaksikielinen San José -koulu sijaitsevat vain 8–10 minuutin päässä, ja uusi Hospital de Alta Resolución de Estepona (HARE) on saavutettavissa 6 minuutissa.
Käytettyjen asuntojen kaupassa sovelletaan Andalusian kiinteää 7 %:n varainsiirtoveroa (ITP - Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) — tutustu oppaisiimme Verotusopas ulkomaisille ostajille ja Espanjan oleskelulupa- ja viisumiopas saadaksesi yksityiskohtaista juridista neuvontaa.
iPropertiesHQ:n perustaja ja toimitusjohtaja. Neuvoo yksityisasiakkaita panoraamamerinäköalahuviloissa, rivitaloissa ja tonttien modernisointihankkeissa Seghersissä, Esteponassa.
Jokapäiväinen elämä
Arkea Esteponan arvostetuimmassa rannikon kukkulakeitaassa.
Kävele Esteponan suojaisimpaan, perheystävällisimpään hiekkapoukamaan, jossa on matalat ja tyynet vedet.
447 venepaikkaa, kalaravintoloita veden äärellä, purjehduskouluja ja eloisat sunnuntaimarkkinat.
Ammattilaistason mailapelikentät, uima-allas, kuntosali ja ystävällinen naapuruston sosiaalinen keskus.
Upeat, korkealta avautuvat näkymät Välimeren yli Gibraltarin kalliolle ja Marokkoon.
Rauhalliset päättyvät kadut, täysikasvuiset palmupuut, välimerelliset männyt ja minimaalinen läpikulkuliikenne.
Nopea yhteys rannikkoväylää pitkin Sotogranden polokentille, golfkentille ja Gibraltarin lentokentälle.
Sijainti ja yhteydet
Arvioidut ajoajat ruuhka-aikojen ulkopuolella A-7-rannikkoväylää ja AP-7-maksutietä pitkin.
Ostajien kysymyksiä
Private Access
We have access to off-market listings and pre-launch developments not published online. Let us find your perfect property.
Etsitkö kiinteistöä Costa del Solilta? Voin auttaa rajaamaan hakua alle minuutissa.