Costa del Sol, España

Propiedades de Lujo en Venta en Los Monteros, Marbella

Mansiones en primera línea de playa, villas privadas independientes y áticos de lujo en venta en Los Monteros, Marbella Este. Seguridad 24/7, La Cabâne Beach Club, dunas naturales.

Villas · Áticos · Nuevas Promociones

Acceso Privado Off-Market

Mostrando 13–24 de 26 Propiedades

Todos los anuncios están verificados y disponibles para visita privada.

Guía de la Zona

Los Monteros es el enclave residencial de referencia junto al mar en Marbella Este: una distinguida urbanización cerrada con mansiones en primera línea de dunas, seguridad 24/7 y una serena atmósfera costera a solo 5 minutos del centro de Marbella.

100%

Lado playa (sin cruzar la autovía)¹

~6.800 €

Precio medio base €/m², Los Monteros²

12.000 €–25.000 €+

Mansiones prime en primera línea de playa³

24/7

Patrullas de seguridad presencial⁴

¹ Ubicada íntegramente en el lado marítimo de la carretera de la costa A-7, con accesos privados directos a las dunas de arena protegidas. ² Datos de mercado de terceros (Engel & Völkers, idealista 2026): promedio de referencia del parque residencial de Los Monteros. ³ Segmento prime verificado para propiedades singulares (trophy estates) en primera línea de dunas y áticos de lujo en La Morera. ⁴ Patrullas móviles continuas con vehículos de seguridad y control de acceso mediante barreras.

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¿Qué tipo de propiedad puede adquirir en Los Monteros?

Mansiones en primera línea de playa y dunas

Fincas singulares independientes que lindan directamente con las dunas de arena protegidas, con cancelas privadas a la playa, amplios jardines y vistas abiertas al mar.

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Villas independientes en avenidas de palmeras

Señoriales villas modernas y clásicas situadas en parcelas llanas de 1.500 m² a 3.500 m², rodeadas de frondosos jardines subtropicales con palmeras.

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Áticos de lujo en La Morera

Áticos dúplex en complejo cerrado en primera línea de playa diseñados por Melvin Villarroel, con spa climatizado interior, gimnasio y amplios soláriums.

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Villas modernizadas listas para entrar a vivir

Residencias contemporáneas de una sola planta completamente reformadas, con una integración fluida entre interiores y exteriores y piscina privada.

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Fincas fuera de mercado (Off-Market)

Ventas privadas y discretas en Los Monteros Playa y en las avenidas principales, disponibles exclusivamente mediante representación confidencial.

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Parcelas llanas de primer nivel para edificar

Escasas parcelas residenciales llanas a poca distancia a pie de la playa, con opciones de proyectos arquitectónicos de lujo con licencia.

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Legado aristocrático junto al mar

¿Por qué los patrimonios consolidados y los amantes del mar eligen Los Monteros?

Los Monteros es la joya de la corona de Marbella Este: un enclave llano junto a la playa reconocido por la discreción del patrimonio tradicional, seguridad 24/7 y acceso próximo a algunas de las dunas naturales más destacadas de la Costa del Sol, sujeto a las zonas protegidas y a la normativa de acceso aplicable. Concebido en la década de 1960 en torno al emblemático Hotel Los Monteros de 5 estrellas, ha sido durante décadas el refugio privado de la nobleza europea y de destacadas personalidades internacionales.

Los residentes disfrutan de la máxima comodidad costera: salir directamente por la cancela privada del jardín a la suave arena dorada, caminar hasta la alta gastronomía de La Cabâne Beach Club (diseñado en colaboración con Dolce & Gabbana), o conducir apenas 5 minutos hasta el centro de Marbella.

Villa de lujo en primera línea de playa en Los Monteros Marbella

¿Busca una mansión en primera línea de playa, una villa en una avenida de palmeras o un ático en La Morera en Los Monteros?

Acceso directo por sectores

Elija su entorno ideal en Los Monteros

Seleccione sus preferencias de estilo de vida para explorar el sector correspondiente de Los Monteros a continuación.

Si valora el acceso directo privado a la playa y a las dunas naturales protegidas...
Si valora las amplias parcelas llanas privadas y las señoriales avenidas de palmeras...
Si valora la proximidad a pie a La Cabâne Beach Club y al spa del hotel de 5 estrellas...
Si valora los áticos frente al mar en recinto cerrado, con spa interior y seguridad 24h...

Explore los entornos

Descubra la atmósfera de cada zona

Mansión en primera línea de playa en Los Monteros Marbella

Cancela directa a la playa · Frente a las dunas · Horizontes marítimos infinitos

Mansiones en primera línea de playa y dunas

Fincas singulares privadas con cancela de acceso directo a las dunas de arena dorada y a la orilla del mar. Disponen de amplias piscinas, jardines con palmeras y vistas abiertas al mar.

Análisis de micromercado

Los Monteros frente a otros enclaves junto al mar en la Costa del Sol: matriz de precios y características

Enclave / Sector Carácter principal Precio medio base (€/m²)¹ Rango prime / singulares² Calidad de la playa Perfil ideal de comprador
Los Monteros (Marbella Este) Exclusividad aristocrática costera y dunas naturales ~6.800 €/m² 12.000 €–25.000 €+/m² Dunas doradas (las mejores de Marbella) Patrimonios consolidados y compradores de primera línea
Milla de Oro (lado playa) Mansiones junto al paseo marítimo y ambiente jet set ~9.000 €/m² 15.000 €–30.000 €+/m² Paseo marítimo y beach clubs Patrimonios ultraaltos (UHNW) y realeza
Kings & Queens (Sotogrande) Parcelas llanas históricas y frondosos pinares ~4.800 €/m² 7.500 €–14.000 €+/m² Playa de Sotogrande y Trocadero Familias aficionadas al golf y al polo
Sierra Blanca (Marbella) Megamansiones en urbanización cerrada en la ladera ~7.500 €/m² 12.000 €–22.000 €/m² Interior (a 5 min en coche) Quienes buscan vistas panorámicas al mar

¹ Precio medio base: Precio medio orientativo de oferta/transacción para el conjunto del parque residencial según informes de mercado de terceros (Engel & Völkers, idealista 2026). Considérese como dato orientativo de mercado y no como una tasación formal.

² Rango prime / singulares: Nivel de precios verificado para propiedades singulares (trophy estates) en primera línea de dunas y áticos de lujo frente al mar en Los Monteros.

Valoración objetiva

Para quién no resulta idóneo Los Monteros

Los Monteros ofrece un estilo de vida inigualable junto al mar, con acceso directo a extensas dunas de arena natural, parcelas llanas privadas y seguridad las 24 horas. No obstante, se trata de una ubicación en Marbella Este situada aproximadamente a 5-7 minutos al este del centro urbano de Marbella y a 10-12 minutos de Puerto Banús, por lo que los desplazamientos diarios a la vida nocturna de Puerto Banús o a los campos de golf de Nueva Andalucía requieren un breve trayecto por autovía. Asimismo, la oferta gastronómica y comercial se concentra en el hotel y los clubes de playa, en lugar de en un entramado urbano transitable a pie. Los compradores que busquen acceso inmediato a pie a animados restaurantes urbanos deberían considerar el casco antiguo de Marbella o la Milla de Oro.

Vida familiar y servicios sanitarios

¿Por qué las familias internacionales eligen Los Monteros para establecerse?

Los Monteros es el santuario costero familiar por excelencia. Los niños pueden pasear en bicicleta con total seguridad por tranquilas avenidas flanqueadas por palmeras, caminar directamente a la playa y asistir a prestigiosos colegios internacionales como el English International College (EIC), a solo 5 minutos, mientras que el Hospital Costa del Sol se encuentra justo al otro lado del enlace viario.

Las adquisiciones de inmuebles usados tributan, con carácter general, por la modalidad de Transmisiones Patrimoniales Onerosas (TPO) del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados (ITPAJD), actualmente al tipo general del 7% en Andalucía, sin perjuicio de la normativa vigente y de posibles tipos especiales.; consulte nuestra Guía fiscal para compradores no residentes y la Guía de visados y residencia en España para obtener asesoramiento legal detallado.

Daniel Herovic — Fundador y Director General, iPropertiesHQ
Asesor inmobiliario privado

Consulte directamente con Daniel Herovic

Fundador y Director General de iPropertiesHQ. Asesoramiento a clientes privados y familias internacionales en mansiones en primera línea de dunas, villas en avenidas de palmeras y residencias en La Morera en Los Monteros.

Contactar con Daniel por WhatsApp +34 742 043 395

Vida cotidiana

El estilo de vida en Los Monteros

El día a día en el enclave residencial de referencia junto al mar en Marbella Este.

Dunas de arena natural protegidas

Acceso privado directo por cancela a las mejores y más amplias playas de arena dorada natural de Marbella.

La Cabâne Beach Club

Exclusivo restaurante y lounge de piscina junto al mar comisariado por Dolce & Gabbana, con alta gastronomía mediterránea.

Patrullas de seguridad móvil 24/7

Vehículos de vigilancia móvil continua y puntos de acceso regulados mediante barreras para su total tranquilidad.

A 5 min de campos de golf de primer nivel

Conexión inmediata con Río Real Golf, Santa Clara Golf y Marbella Golf Country Club.

A 5 min del English International College (EIC)

Trayectos escolares matutinos sin esfuerzo hasta el prestigioso English International College en El Rosario.

A 35 min del aeropuerto de Málaga

Acceso directo a la autovía hacia el este, evitando el tráfico urbano para un desplazamiento rápido a vuelos internacionales.

Cómo llegar

¿A qué distancia se encuentra Los Monteros de los puntos clave?

Playa de Los Monteros y La Cabâne ~2 min (a pie)
Centro urbano y casco antiguo de Marbella ~5 min
Milla de Oro de Marbella (Marbella Club) ~7 min
Puerto Banús ~10 min
Aeropuerto Internacional de Málaga (AGP) ~35 min
Aeropuerto Internacional de Gibraltar (GIB) ~55 min

Tiempos de conducción aproximados en horas de tráfico fluido a través de la A-7 y la autopista de peaje AP-7.

Avenida flanqueada por palmeras en Los Monteros en dirección a la playa

Preguntas de compradores

Adquisición de propiedades en Los Monteros

Los Monteros es la urbanización residencial cerrada junto al mar más distinguida de Marbella Este. Establecida en los años 60 junto al emblemático Hotel Los Monteros de 5 estrellas y el célebre La Cabâne Beach Club (diseñado en colaboración con Dolce & Gabbana), cuenta con parcelas llanas privadas, patrullas de seguridad presencial móvil 24 horas y acceso directo a pie a las playas más amplias y a las dunas de arena protegidas de Marbella.
El precio medio de las propiedades residenciales en Los Monteros se sitúa en torno a los 6.800 €/m² en el conjunto de la oferta. Las villas independientes prime en parcelas llanas privadas y las mansiones en primera línea de dunas oscilan entre 12.000 €/m² y más de 25.000 €/m² (de 3,5 millones a más de 25 millones de euros para fincas singulares en primera línea de playa).
En las zonas situadas en el lado marítimo de la A-7, el acceso peatonal a la playa puede realizarse sin cruzar la autovía, siempre que se utilicen los accesos autorizados y se respeten las restricciones aplicables a las dunas protegidas.
Los residentes pueden tener acceso a las instalaciones de Los Monteros Spa & Golf Resort, establecimiento de 5 estrellas, sujeto a las condiciones de uso y disponibilidad correspondientes, al exclusivo La Cabâne Beach Club, a pistas de club privado de tenis y pádel, a chiringuitos de playa (como Trocadero Arena en las inmediaciones) y a una rápida conexión de 5 minutos con Río Real Golf Club y Santa Clara Golf.
Los Monteros cuenta con un servicio de seguridad privada dedicado las 24 horas del día, con patrullas móviles permanentes, control de accesos mediante barreras durante la noche y videovigilancia continua en las principales vías de la urbanización.
Las compras de inmuebles usados tributan, con carácter general, por la modalidad de Transmisiones Patrimoniales Onerosas (TPO) del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados (ITPAJD), actualmente al 7% en Andalucía, sujeto a la normativa vigente y a posibles tipos especiales. En la primera entrega de viviendas nuevas por un empresario o profesional se aplica, con carácter general, el 10% del Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA); la escritura pública sujeta a inscripción puede quedar gravada además por la cuota variable de Actos Jurídicos Documentados (AJD), actualmente del 1,2% en Andalucía, conforme a la normativa vigente. Los aranceles notariales y registrales y, en su caso, los honorarios de asesoramiento jurídico pueden representar aproximadamente entre un 1,5% y un 2,5% adicional, sin incluir los impuestos ni otros costes específicos de la operación.

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