Mansiones en primera línea de playa, villas privadas independientes y áticos de lujo en venta en Los Monteros, Marbella Este. Seguridad 24/7, La Cabâne Beach Club, dunas naturales.
Villas · Áticos · Nuevas Promociones
Acceso Privado Off-Market
Todos los anuncios están verificados y disponibles para visita privada.
Marbella, Golden Mile
€28,500,000
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Marbella, Puerto Banús
€4,200,000
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Los Monteros es el enclave residencial de referencia junto al mar en Marbella Este: una distinguida urbanización cerrada con mansiones en primera línea de dunas, seguridad 24/7 y una serena atmósfera costera a solo 5 minutos del centro de Marbella.
100%
Lado playa (sin cruzar la autovía)¹
~6.800 €
Precio medio base €/m², Los Monteros²
12.000 €–25.000 €+
Mansiones prime en primera línea de playa³
24/7
Patrullas de seguridad presencial⁴
¹ Ubicada íntegramente en el lado marítimo de la carretera de la costa A-7, con accesos privados directos a las dunas de arena protegidas. ² Datos de mercado de terceros (Engel & Völkers, idealista 2026): promedio de referencia del parque residencial de Los Monteros. ³ Segmento prime verificado para propiedades singulares (trophy estates) en primera línea de dunas y áticos de lujo en La Morera. ⁴ Patrullas móviles continuas con vehículos de seguridad y control de acceso mediante barreras.
Encuentre su propiedad
Fincas singulares independientes que lindan directamente con las dunas de arena protegidas, con cancelas privadas a la playa, amplios jardines y vistas abiertas al mar.
Explorar mansiones en primera línea →Señoriales villas modernas y clásicas situadas en parcelas llanas de 1.500 m² a 3.500 m², rodeadas de frondosos jardines subtropicales con palmeras.
Explorar villas en avenidas →Áticos dúplex en complejo cerrado en primera línea de playa diseñados por Melvin Villarroel, con spa climatizado interior, gimnasio y amplios soláriums.
Explorar viviendas en La Morera →Residencias contemporáneas de una sola planta completamente reformadas, con una integración fluida entre interiores y exteriores y piscina privada.
Explorar villas modernizadas →Ventas privadas y discretas en Los Monteros Playa y en las avenidas principales, disponibles exclusivamente mediante representación confidencial.
Explorar propiedades off-market →Escasas parcelas residenciales llanas a poca distancia a pie de la playa, con opciones de proyectos arquitectónicos de lujo con licencia.
Explorar parcelas edificables →Legado aristocrático junto al mar
Los Monteros es la joya de la corona de Marbella Este: un enclave llano junto a la playa reconocido por la discreción del patrimonio tradicional, seguridad 24/7 y acceso próximo a algunas de las dunas naturales más destacadas de la Costa del Sol, sujeto a las zonas protegidas y a la normativa de acceso aplicable. Concebido en la década de 1960 en torno al emblemático Hotel Los Monteros de 5 estrellas, ha sido durante décadas el refugio privado de la nobleza europea y de destacadas personalidades internacionales.
Los residentes disfrutan de la máxima comodidad costera: salir directamente por la cancela privada del jardín a la suave arena dorada, caminar hasta la alta gastronomía de La Cabâne Beach Club (diseñado en colaboración con Dolce & Gabbana), o conducir apenas 5 minutos hasta el centro de Marbella.
¿Busca una mansión en primera línea de playa, una villa en una avenida de palmeras o un ático en La Morera en Los Monteros?
Acceso directo por sectores
Seleccione sus preferencias de estilo de vida para explorar el sector correspondiente de Los Monteros a continuación.
| Si valora el acceso directo privado a la playa y a las dunas naturales protegidas... | |
| Si valora las amplias parcelas llanas privadas y las señoriales avenidas de palmeras... | |
| Si valora la proximidad a pie a La Cabâne Beach Club y al spa del hotel de 5 estrellas... | |
| Si valora los áticos frente al mar en recinto cerrado, con spa interior y seguridad 24h... |
Explore los entornos
Cancela directa a la playa · Frente a las dunas · Horizontes marítimos infinitos
Fincas singulares privadas con cancela de acceso directo a las dunas de arena dorada y a la orilla del mar. Disponen de amplias piscinas, jardines con palmeras y vistas abiertas al mar.
Análisis de micromercado
| Enclave / Sector | Carácter principal | Precio medio base (€/m²)¹ | Rango prime / singulares² | Calidad de la playa | Perfil ideal de comprador |
|---|---|---|---|---|---|
| Los Monteros (Marbella Este) | Exclusividad aristocrática costera y dunas naturales | ~6.800 €/m² | 12.000 €–25.000 €+/m² | Dunas doradas (las mejores de Marbella) | Patrimonios consolidados y compradores de primera línea |
| Milla de Oro (lado playa) | Mansiones junto al paseo marítimo y ambiente jet set | ~9.000 €/m² | 15.000 €–30.000 €+/m² | Paseo marítimo y beach clubs | Patrimonios ultraaltos (UHNW) y realeza |
| Kings & Queens (Sotogrande) | Parcelas llanas históricas y frondosos pinares | ~4.800 €/m² | 7.500 €–14.000 €+/m² | Playa de Sotogrande y Trocadero | Familias aficionadas al golf y al polo |
| Sierra Blanca (Marbella) | Megamansiones en urbanización cerrada en la ladera | ~7.500 €/m² | 12.000 €–22.000 €/m² | Interior (a 5 min en coche) | Quienes buscan vistas panorámicas al mar |
¹ Precio medio base: Precio medio orientativo de oferta/transacción para el conjunto del parque residencial según informes de mercado de terceros (Engel & Völkers, idealista 2026). Considérese como dato orientativo de mercado y no como una tasación formal.
² Rango prime / singulares: Nivel de precios verificado para propiedades singulares (trophy estates) en primera línea de dunas y áticos de lujo frente al mar en Los Monteros.
Valoración objetiva
Los Monteros ofrece un estilo de vida inigualable junto al mar, con acceso directo a extensas dunas de arena natural, parcelas llanas privadas y seguridad las 24 horas. No obstante, se trata de una ubicación en Marbella Este situada aproximadamente a 5-7 minutos al este del centro urbano de Marbella y a 10-12 minutos de Puerto Banús, por lo que los desplazamientos diarios a la vida nocturna de Puerto Banús o a los campos de golf de Nueva Andalucía requieren un breve trayecto por autovía. Asimismo, la oferta gastronómica y comercial se concentra en el hotel y los clubes de playa, en lugar de en un entramado urbano transitable a pie. Los compradores que busquen acceso inmediato a pie a animados restaurantes urbanos deberían considerar el casco antiguo de Marbella o la Milla de Oro.
Vida familiar y servicios sanitarios
Los Monteros es el santuario costero familiar por excelencia. Los niños pueden pasear en bicicleta con total seguridad por tranquilas avenidas flanqueadas por palmeras, caminar directamente a la playa y asistir a prestigiosos colegios internacionales como el English International College (EIC), a solo 5 minutos, mientras que el Hospital Costa del Sol se encuentra justo al otro lado del enlace viario.
Las adquisiciones de inmuebles usados tributan, con carácter general, por la modalidad de Transmisiones Patrimoniales Onerosas (TPO) del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados (ITPAJD), actualmente al tipo general del 7% en Andalucía, sin perjuicio de la normativa vigente y de posibles tipos especiales.; consulte nuestra Guía fiscal para compradores no residentes y la Guía de visados y residencia en España para obtener asesoramiento legal detallado.
Fundador y Director General de iPropertiesHQ. Asesoramiento a clientes privados y familias internacionales en mansiones en primera línea de dunas, villas en avenidas de palmeras y residencias en La Morera en Los Monteros.
Vida cotidiana
El día a día en el enclave residencial de referencia junto al mar en Marbella Este.
Acceso privado directo por cancela a las mejores y más amplias playas de arena dorada natural de Marbella.
Exclusivo restaurante y lounge de piscina junto al mar comisariado por Dolce & Gabbana, con alta gastronomía mediterránea.
Vehículos de vigilancia móvil continua y puntos de acceso regulados mediante barreras para su total tranquilidad.
Conexión inmediata con Río Real Golf, Santa Clara Golf y Marbella Golf Country Club.
Trayectos escolares matutinos sin esfuerzo hasta el prestigioso English International College en El Rosario.
Acceso directo a la autovía hacia el este, evitando el tráfico urbano para un desplazamiento rápido a vuelos internacionales.
Cómo llegar
Tiempos de conducción aproximados en horas de tráfico fluido a través de la A-7 y la autopista de peaje AP-7.
Preguntas de compradores
Acceso Privado
Tenemos acceso a propiedades off-market y proyectos en pre-lanzamiento que no se publican online. Permítanos encontrar su propiedad perfecta.
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