Nykyaikaisia ylellisiä ekohuviloita ja yksityisiä tiloja Monte Mayorissa, Benahavísissa. 330 hehtaarin suojeltu laakso, 24/7-vartiointi ja 360 asteen meri- ja vuoristonäkymät.
Villas · Penthouses · New Developments
Private, Off-Market Access
All listings verified and available for private viewing.
Benahavís, La Zagaleta
€16,800,000
Katso tiedot
Benahavís, La Zagaleta
€16,800,000
Katso tiedot
Benahavís, La Zagaleta
€16,800,000
Katso tiedot
Benahavís, La Zagaleta
€16,800,000
Katso tiedot
Benahavís, La Zagaleta
€16,800,000
Katso tiedot
Benahavís, La Zagaleta
€16,800,000
Katso tiedot
Benahavís, La Zagaleta
€16,800,000
Katso tiedot
Benahavís, La Zagaleta
€16,800,000
Katso tiedot
Benahavís, El Madroñal
€7,450,000
Katso tiedot
Benahavís, La Zagaleta
€16,800,000
Katso tiedotArea Guide
Monte Mayor on Benahavísin koskematon ekoluksuslaakso — 330 hehtaaria suojeltua luontoa, jossa huippuluokan nykyarkkitehtuuri kohtaa 360 asteen Välimeri- ja vuoristopanoraamat.
330 ha
Suojeltu laaksoreservaatti¹
~4 600 €
Lähtötaso €/m², Monte Mayor²
7 000–11 500+ €
Prime-tason ekomodernit kiinteistöt³
24/7 miehitetty pääportin valvonta⁴
¹ 330 hehtaarin suojeltu laakso, josta vain noin 10–15 % maapinta-alasta on kaavoitettu matalan rakennustehokkuuden asuinkäyttöön. ² Kolmansien osapuolten markkinadata (Engel & Völkers, idealista 2026) — suuntaa-antava keskiarvo Monte Mayorin asuntokannassa. ³ Kolmansien osapuolten markkinadatan perusteella arvioitu prime-hintataso mittatilaustyönä toteutetuille nykyaikaisille arkkitehtonisille ekohuviloille suurilla tonteilla. ⁴ Yksi miehitetty vartiointipiste puomivalvonnalla ja liikkuvilla vartiopartioilla.
Löydä kiinteistösi
Avantgardistisia, kestävän arkkitehtuurin koteja, jotka on rakennettu A-energialuokan standardien mukaisesti, viherkatoilla, aurinkoenergian integroinnilla ja infinity-altailla.
Tutustu ekomansioneihin →Korkeimmilla harjanteilla sijaitsevia uniikkeja kokonaisuuksia esteettömillä 360 asteen näkymillä Gibraltarille, Afrikkaan ja Serranía de Rondaan.
Tutustu harjanteen kiinteistöihin →Muuttovalmiita erillistaloja yksityisillä 2 000–5 000 m²:n tonteilla, avoimilla pohjaratkaisuilla, luonnonkivipinnoilla ja lattiasta kattoon ulottuvilla lasiseinillä.
Tutustu laaksohuviloihin →Tilavia vuoristotontteja luvitettuine avaimet käteen -arkkitehtuuriprojekteineen, panoraamanäkymin ja matalalla rakennustehokkuudella.
Tutustu rakennustontteihin →Luottamuksellisia mittatilaustyönä suunniteltuja arvokiinteistöjä Monte Mayorissa, saatavilla vain iPropertiesHQ:n yksityisasiakasneuvonannon kautta.
Tutustu off-market-kohteisiin →Rustiikkis-moderneja maaseutukoteja alkuperäisten tammi- ja mäntymetsien syleilyssä, tarjoten täydellistä rauhaa ja akustista yksityisyyttä.
Tutustu maalaistaloihin →Ekoluksusarkkitehtuuri
Monte Mayor on Costa del Solin kiistaton modernin ekoarkkitehtuurin ja koskemattoman luonnonrauhan keskus. Suojeltu 330 hehtaarin vuoristolaakso on kaavoitettu tavoitteena säilyttää matala rakennustehokkuus pitkällä aikavälillä, jossa koteja ympäröivät naapureiden sijaan luonnontilaiset mänty-, oliivi- ja korkkitammimetsät.
Yhden ympärivuorokautisesti miehitetyn vartiointipisteen suojaamana asukkaat nauttivat vertaansa vailla olevista 360 asteen näkymistä Välimerelle, Gibraltarin kalliolle ja 900-luvulta peräisin olevan Monte Mayorin maurilaislinnan historiallisille raunioille.
Etsitkö ekoluksushuvilaa, harjanneresidenssiä tai rakennustonttia Monte Mayorista?
Nopea yleiskatsaus
Valitse elämäntyylisi painopiste ja tutustu vastaavaan laakson alueeseen alla.
| Jos arvostat korkeimpia harjanteita ja 360° Välimeri- ja vuoristonäkymiä... | |
| Jos arvostat kestävää ekoarkkitehtuuria ja A-luokan modernia muotoilua... | |
| Jos arvostat nopeaa kulkua pääportille ja vehreitä korkkitammikujia... | |
| Jos arvostat historiallisia maurilaislinnan raunioita ja dramaattisia vuorenhuippuja... |
Tutustu laakson alueisiin
Laakson korkein harjanne · 360° näkymät · Infinity-altaat
Hallitsee laakson korkeimpia harjanteita. Tarjoaa poikkeukselliset 360 asteen panoraamanäkymät Välimerelle, Gibraltarille, Pohjois-Afrikkaan ja ympäröiville Serranía de Rondan vuorille.
Mikromarkkina-analyysi
| Enklaavi | Pääasiallinen luonne | Lähtötason keskiarvo (€/m²)¹ | Prime- / Trophy-hintataso² | Luonto ja rakennustehokkuus | Ihanteellinen ostajaprofiili |
|---|---|---|---|---|---|
| Monte Mayor | Ekomoderni arkkitehtuuri & laakso | ~4 600 €/m² | 7 000–11 500+ €/m² | 330 ha reservaatti / ~10 % rakennustehokkuus | Muotoilun ystävät & ekoluksuksen ostajat |
| El Madroñal | Vartioidut mäntymetsän vuoristoresidenssit | ~6 200 €/m² | 9 000–14 500 €/m² | Mäntymetsä / 6 vartioitua sisäänkäyntiä | Luonnonrauhaa etsivät & tilojen ostajat |
| La Zagaleta | Euroopan eksklusiivisin yksityisreservaatti | ~8 000 €/m² | 12 000–25 000+ €/m² | 900 ha reservaatti / 2 yksityistä golfkenttää | Kansainvälinen eliitti & julkisuuden henkilöt |
| La Quinta | 27-reikäinen golf & Westin 5 tähden lomakeskus | ~5 200 €/m² | 7 500–12 000 €/m² | Golflaakson raja / Hotelli & kylpylä | Golfarit & kakkosasunnon ostajat |
¹ Lähtötason keskiarvo: Suuntaa-antava keskimääräinen pyynti-/myyntihinta asuntokannassa kolmansien osapuolten markkinaraporttien perusteella (Engel & Völkers, idealista 2026). Tarkoitettu markkinasuunnan hahmottamiseen, ei viralliseksi arvioksi.
² Prime- / Trophy-hintataso: Vahvistettu hintataso muuttovalmiille, nykyaikaisille arkkitehtonisille ekomansioneille panoraamatonteilla Monte Mayorissa.
Olennaiset näkökohdat
Monte Mayor edustaa ekoluksusarkkitehtuurin, matalan rakennustehokkuuden ja suojellun luonnonlaakson rauhan huippua. Kyseessä on kuitenkin korkealla sisämaassa sijaitseva vuoristosuoja-alue — rannoille ja Canceladaan ajaminen kestää 15–18 minuuttia vuoristoteitä pitkin, ja oma auto on välttämätön päivittäisessä arjessa. Lisäksi suojellun laakson sisällä ei ole kauppoja tai ravintoloita. Ostajien, jotka hakevat kävelyetäisyyttä rannalle, kannattaa tutustua kohteisiin alueilla Marbellan Golden Mile tai Esteponan New Golden Mile; suoraa kävelyetäisyyttä golfklubille toivoville suositellaan alueita Los Arqueros tai La Quinta.
Veroedut & kestävä kehitys
Monte Mayor tarjoaa edistyksellisille ostajille harvinaisen yhdistelmän avantgardistista kestävää muotoilua, koskematonta luontoa ja Benahavísin kunnan veroetuja. Kiinteistönomistajat voivat hyötyä Benahavísin kunnallisesta kiinteistöverosta (IBI – Impuesto sobre Bienes Inmuebles), jonka määrä riippuu muun muassa kiinteistön verotusarvosta ja sovellettavasta kunnallisesta verokannasta. sekä kansainvälisten koulujen läheisyydestä San Pedrossa ja Esteponassa vain 15 minuutin päässä.
Käytetyn kiinteistön ostoon sovelletaan Andalusian kiinteää 7 prosentin varainsiirtoveroa (ITP – Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales), kun taas uudiskohteissa sovelletaan 10 prosentin arvonlisäveroa (IVA) sekä 1,2 prosentin asiakirjaveroa (AJD – Actos Jurídicos Documentados) — katso tarkemmat juridiset tiedot oppaistamme Ulkomaalaisten ostajien vero-opas ja Espanjan oleskelulupa- ja viisumiopas.
iPropertiesHQ:n perustaja ja toimitusjohtaja. Neuvoo yksityisasiakkaita ja ekoluksussijoittajia moderneissa mansioneissa, harjanneresidensseissä ja prime-rakennustonteissa Monte Mayorissa.
Päivittäinen elämä
Arkea Benahavísin johtavassa suojellussa ekoluksuslaaksossa.
Vain noin 10–15 % rakennustehokkuus takaa pysyvän luonnonkauneuden ja akustisen hiljaisuuden.
Yksi vartiointipiste automatisoiduilla puomeilla, kameravalvonnalla ja liikkuvilla partioilla.
Esteettömät panoraamanäkymät Gibraltarille, Välimerelle ja Afrikan rannikolle.
Nopea siirtyminen New Golden Milen rannoille, chiringuito-ravintoloihin, padelklubeille ja marketteihin.
Hyödy Benahavísin kunnan tunnetusti alhaisesta kiinteistöverosta (IBI) ja taloudellisesta vakaudesta.
Suora yhteys AP-7-maksutielle takaa vaivattomat lähdöt Eurooppaan ja maailmalle.
Sijainti ja yhteydet
Arvioidut ajoajat ruuhka-aikojen ulkopuolella Monte Mayorin vuoristotien ja AP-7-moottoritien kautta.
Ostajien usein esittämiä kysymyksiä
Private Access
We have access to off-market listings and pre-launch developments not published online. Let us find your perfect property.
Etsitkö kiinteistöä Costa del Solilta? Voin auttaa rajaamaan hakua alle minuutissa.