Costa del Sol, Spanien

Exklusiva fastigheter till salu i Monte Mayor, Benahavís

Samtida lyxiga ekovillor och privata egendomar i Monte Mayor, Benahavís. 330 hektar skyddad dal, bevakning dygnet runt och 360-graders utsikt över berg och hav.

Villor · Takvåningar · Nyproduktion

Privat, exklusiv tillgång utanför marknaden

Visar 1–10 av 10 fastigheter

Alla objekt är verifierade och tillgängliga för privat visning.

Områdesguide

Monte Mayor är Benahavís orörda eko-lyxdal — 330 hektar skyddat naturreservat där nyskapande samtida arkitektur möter 360-graders panoramautsikt över Medelhavet och bergen.

330 ha

Skyddat naturreservat i dalen¹

~4 600 €

Genomsnittligt baspris €/m², Monte Mayor²

7 000–11 500+ €

Exklusiva ekomoderna egendomar³

Bemannad säkerhetskontroll dygnet runt⁴

¹ 330 hektar skyddad dal där endast ~10–15 % av marken är detaljplanerad för lågdensitetsbebyggelse. ² Tredjeparts marknadsdata (Engel & Völkers, idealista 2026) — baslinje över Monte Mayors bostadsbestånd. ³ Verifierad toppnivå för specialritade samtida arkitektoniska ekovillor på stora tomter. ⁴ En enda bemannad säkerhetskontroll med vägbommar och ronderande vakter.

Hitta din fastighet

Vad kan du köpa i Monte Mayor?

Samtida ekolyxvillor

Avantgardistiska hållbara arkitekthus byggda enligt energiklass A med gröna sedumtak, integrerad solenergi och infinitypooler.

Utforska ekolyxvillor →

Egendomar på bergskammarna

Högt belägna prestige-egendomar på dalens högsta krön med oavbruten 360-graders utsikt över Gibraltar, Afrika och Serranía de Ronda.

Utforska kam-egendomar →

Moderna dalvillor

Fristående inflyttningsklara villor på privata tomter om 2 000 m²–5 000 m² med öppna planlösningar, naturstensdetaljer och fönster från golv till tak.

Utforska dalvillor →

Skräddarsydda byggtomter

Generösa bergstomter med licensierade nyckelfärdiga arkitektprojekt, panoramautsikt och låg byggnadsdensitet.

Utforska byggtomter →

Off-market arkitektvillor

Konfidentiella specialdesignade arkitektritade egendomar i Monte Mayor, uteslutande tillgängliga via privat rådgivning hos iPropertiesHQ.

Utforska off-market →

Naturnära fincas & tillflyktsorter

Rustikt samtida lanthus omgivna av inhemska ek- och tallskogar som erbjuder fullständig stillhet och akustisk avskildhet.

Utforska fincas på landet →

Eko-lyxig arkitektur

Varför väljer designentusiaster och livsnjutare Monte Mayor?

Monte Mayor är Costa del Sols självklara nav för samtida eko-arkitektur och orörd natur. Området sträcker sig över en skyddad bergsdal på 330 hektar och bidrar till en varaktigt låg bebyggelsedensitet där bostäderna omges av inhemsk tall-, oliv- och korkekskog snarare än grannar.

Skyddat bakom en bemannad bevakningspost dygnet runt åtnjuter de boende oslagbara 360-graders panoramavyer över Medelhavet, Gibraltarklippan och de moriska ruinerna från 900-talets Castillo de Monte Mayor.

Samtida modern ekovilla i Monte Mayor Benahavís med havsutsikt

Söker du en eko-lyxvilla, en egendom på bergskammen eller en byggtomt i Monte Mayor?

En snabb överblick

Välj din miljö i Monte Mayor

Välj dina livsstilsprioriteringar för att utforska motsvarande läge i dalen nedan.

Om du värdesätter högt belägna bergskammar & 360° utsikt över Medelhavet och bergen...
Om du värdesätter hållbar eko-arkitektur & modern design i energiklass A...
Om du värdesätter snabbast åtkomst till säkerhetsgrinden & lummiga återvändsgator bland korkekar...
Om du värdesätter historiska moriska slottsruiner & dramatiska bergstoppar...

Utforska områdena i dalen

Upptäck karaktären i varje del

Villa på bergskammen i Monte Mayor med panoramautsikt över havet

Högsta bergskammen · 360° panoramavyer · Infinitypooler

Monte Mayor Ridge Panoramas

Härskar över dalens högsta bergskammar. Erbjuder spektakulära 360-graders vyer över Medelhavet, Gibraltar, Nordafrika och de omgivande bergen i Serranía de Ronda.

Mikromarknadsanalys

Monte Mayor kontra andra enklaver i Benahavís — Pris- och karaktärsmatris

Enklav Huvudsaklig karaktär Genomsnittligt baspris (€/m²)¹ Prisspann toppskikt² Natur & bebyggelsedensitet Idealisk köparprofil
Monte Mayor Ekomodern arkitektur & dal ~4 600 €/m² 7 000–11 500+ €/m² 330 ha reservat / ~10 % bebyggelsedensitet Designentusiaster & eko-lyxköpare
El Madroñal Inhägnade bergsegendomar med grindar i tallskog ~6 200 €/m² 9 000–14 500 €/m² Tallskog / 6 bevakade entréer Naturälskare & egendomsköpare
La Zagaleta Europas mest exklusiva privata reservat ~8 000 €/m² 12 000–25 000+ €/m² 900 ha reservat / 2 privata golfbanor Global elit & kungligheter
La Quinta 27-hålsgolf & Westin 5-stjärnig resort ~5 200 €/m² 7 500–12 000 €/m² Golfdalens gräns / Hotell-spa Golfare & semesterbostadsköpare

¹ Genomsnittligt baspris: Vägledande genomsnittligt utgångs-/försäljningspris för bostadsbeståndet från tredjeparts marknadsrapporter (Engel & Völkers, idealista 2026). Ska betraktas som marknadsindikation, inte en formell värdering.

² Prisspann toppskikt: Verifierad prisnivå för inflyttningsklara, arkitektritade samtida ekolyxvillor på panoramatomter i Monte Mayor.

Uppriktig avvägning

Vem passar Monte Mayor inte för?

Monte Mayor är den absoluta höjdpunkten för eko-lyxig arkitektur, lågdensitetsplanering och skyddad dalro. Det är dock en högt belägen bergstillflykt — att ta sig till stränderna och Cancelada kräver en 15 till 18 minuters biltur längs bergsvägarna, och bil är nödvändigt för vardagslivet. Dessutom finns det inga butiker eller restauranger inne i naturreservatet. Köpare som söker direkt promenadavstånd till stranden bör titta på Marbellas Golden Mile eller Esteponas New Golden Mile; de som söker gångavstånd till golfklubbhus bör utforska Los Arqueros eller La Quinta.

Skattefördelar & hållbarhet

Varför väljer förmögna köpare Monte Mayor?

Monte Mayor erbjuder framsynta köpare den sällsynta kombinationen av avantgardistisk hållbar design, orörd natur och kommunala skattefördelar i Benahavís. Fastighetsägare kan omfattas av relativt låg kommunal fastighetsskatt (Impuesto sobre Bienes Inmuebles, IBI), beroende på fastighetens taxeringsunderlag och kommunala skattesats, samtidigt som internationella skolor i San Pedro och Estepona ligger bara 15 minuter bort.

Köp av andrahandsfastigheter beläggs med Andalusiens normalt tillämpliga skattesats på 7 % för fastighetsöverlåtelser (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales, ITP), med förbehåll för gällande regler och transaktionens omständigheter, medan nyproducerade bostäder beläggs med 10 % moms (IVA) plus 1,2 % stämpelskatt (AJD) — se vår skatteguide för icke-residenta köpare och vår guide till uppehållstillstånd och visum i Spanien för detaljerad juridisk vägledning.

Daniel Herovic — Grundare & VD, iPropertiesHQ
Privat fastighetsrådgivare

Rådgör direkt med Daniel Herovic

Grundare och VD för iPropertiesHQ. Ger privata klienter och investerare inom ekolyxsegmentet råd kring samtida herrgårdar, kam-egendomar och förstklassiga byggtomter i Monte Mayor.

Kontakta Daniel direkt via WhatsApp +34 742 043 395

Vardagslivet

Livsstilen i Monte Mayor

Vardagen i Benahavís främsta skyddade eko-lyxdal.

330 ha skyddat naturreservat

Endast ~10 % till 15 % byggnadsdensitet garanterar bestående naturskönhet och stillhet.

Bemannad säkerhetsbevakning 24/7

En enda infartsspärr med bemannad vaktkur, kamerabevakning och ronderande vakter.

360° utsikt över berg och hav

Oavbrutna panoramavyer över Gibraltar, Medelhavet och den afrikanska kusten.

15 min till stränder & Cancelada

Smidig bilfärd till stränderna på New Golden Mile, chiringuitos, padelklubbar och mataffärer.

Låg fastighetsskatt i Benahavís

Dra fördel av Benahavís kommuns förmånliga kommunala fastighetsskatt (IBI) och skattestabilitet.

50 min till Málagas flygplats

Direktanslutning via motorvägen AP-7 för smidiga europeiska och internationella resor.

Komma dit

Hur långt är det från Monte Mayor till flygplatser och närliggande områden?

Cancelada & New Golden Mile-stranden ~15 min
Benahavís gastronomiska by ~15 min
San Pedro de Alcántara ~18 min
Puerto Banús marina ~22 min
Málagas internationella flygplats (AGP) ~50 min
Gibraltars flygplats (GIB) ~50 min

Ungefärliga körtider vid normal trafik via Monte Mayors tillfartsväg och motorvägen AP-7.

Naturskön bergsväg vid infarten till Monte Mayor Benahavís

Frågor köpare ställer

Att köpa fastighet i Monte Mayor

Monte Mayor omfattar en orörd 330 hektar stor skyddad dal i Benahavís där endast cirka 10 % till 15 % av marken är detaljplanerad för bebyggelse. Området är känt för sina avantgardistiska samtida ekovillor, genomtänkta lågdensitetsplanering, totala akustiska stillhet och 360-graders utsikt över Medelhavet, Gibraltar och Serranía de Ronda.
Fastigheter i Monte Mayor ligger i genomsnitt på cirka 4 600 €/m² för hela beståndet. Nybyggda samtida ekolyxvillor och nyckelfärdiga specialritade villor varierar mellan 7 000 €/m² och 11 500+ €/m² (2,2 miljoner till 8+ miljoner euro), medan byggtomter på 2 000 m² till 5 000 m² börjar från 350 000 € till 850 000 €.
Monte Mayor har blivit epicentrum för modern, eko-lyxig arkitektur på Costa del Sol. Husen har konstruktioner i hållbart trä och natursten, gröna sedumtak, energiklass A, passiv solorientering och panoramafönster från golv till tak som maximerar de dramatiska vyerna från berg till hav.
Säkerheten hanteras via en gemensam bemannad säkerhetskontroll dygnet runt med vägbommar, kameraövervakning och ronderande säkerhetspatruller i dalen.
Monte Mayor ligger cirka 15 minuter från kuststränderna i Cancelada och Costalita, 18 minuter från San Pedro de Alcántara, 22 minuter från Puerto Banús och 15 minuter från gourmetbyn Benahavís.
Vid köp av andrahandsfastigheter i Monte Mayor utgår Andalusiens normalt tillämpliga skattesats på 7 % för fastighetsöverlåtelser (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales, ITP), med förbehåll för gällande regler och transaktionens omständigheter. Vid nyproduktion utgår 10 % moms (IVA) plus 1,2 % stämpelskatt (AJD). Fastighetsägare gynnas även av Benahavís låga kommunala fastighetsskatt (IBI).

Utforska vidare

Översikt Benahavís La Zagaleta El Madroñal La Quinta Los Arqueros Lyxvillor Golffastigheter Köpguide

Privat Tillgång

Letar du efter Något Specifikt i Monte Mayor?

Vi har tillgång till off-market-objekt och pre-launch-projekt som inte publiceras online. Låt oss hitta din perfekta fastighet.

Se Alla Fastigheter